2 pokoje, nowy lokal numer 3B.4.92 — Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, 4. piętro, 43,65 m²; duża loggia 7,15 m², blat 250 cm, przejście 2,11 m, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz dużej loggii.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,69 m²) skupia trzy strefy w jednym, zachodnio doświetlonym wnętrzu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i swobodnej komunikacji. Sofa trzyosobowa i stolik kawowy tworzą wygodny kąt wypoczynkowy, a stolik śniadaniowy dla dwóch osób pozwala jeść blisko kuchni. Zestaw mebli kuchennych z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem w blacie ogranicza liczbę ścian i drzwi, dzięki czemu zyskujesz lepszy kontakt z domownikami i więcej światła niż przy rozdzielaniu tych funkcji.
-
Bardzo długi, 250‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym to komfort gotowania dla jednej lub dwóch osób jednocześnie oraz zapas miejsca na sprzęty i przygotowanie posiłków. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia odkładanie naczyń, a bliska odległość do płyty, lodówki i zmywarki przyspiesza pracę. Taka długość blatu poprawia ergonomię, daje wygodną strefę do krojenia, parzenia kawy czy ustawienia małego AGD, bez zagracania części dziennej.
-
Duża łazienka (4,71 m²) mieści pełnowymiarową wannę 170×70, pralkę 60×60, toaletę wiszącą i umywalkę 45×55, zapewniając swobodne korzystanie bez ciasnoty. Można tu wygodnie wykąpać dziecko, zrelaksować się po pracy oraz rozplanować dodatkowe półki na kosmetyki i detergenty. Większy metraż łazienki poprawia komfort porannych rytuałów, ułatwia suszenie prania i ogranicza kolejki w godzinach szczytu domowego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,15 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej pod gołym niebem, idealne na posiłki, zioła w donicach czy leżaki. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po pracy, a duże drzwi tarasowe wprowadzają więcej dziennego blasku do wieczornych spotkań. To wygodne rozwiązanie na przyjęcia — goście swobodnie przemieszczają się między wnętrzem a zewnętrzną częścią wypoczynkową.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 7,15 m² daje prywatny kącik na poranną kawę i szybkie wietrzenie bielizny pościelowej. Okna skierowane na północny‑zachód i zachód gwarantują miękkie, popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania, co sprzyja regeneracji. Dzięki drugiemu wejściu z sypialni loggia staje się strefą relaksu dostępną niezależnie od życia toczącego się w pokoju dziennym.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocnych pobudek i porannego szykowania się do pracy, skracając drogę „łóżko–łazienka”. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do sfery prywatnej. Takie ustawienie odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią, utrzymując porządek dnia i spokój w strefie wypoczynku.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort przemieszczania się i doświetla hol światłem zachodnim. Ułatwia wnoszenie większych paczek czy mebli, a także wentylację krzyżową w upalne dni. Szerszy otwór sprawia, że oba pomieszczenia czytelnie się przenikają, jednocześnie pozostając wyraźnie zdefiniowanymi strefami dziennymi i komunikacyjnymi.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy (6,46 m²) to wygodne wprowadzenie do mieszkania: drzwi wejściowe prowadzą prosto do holu, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Duża szafa 186×60 cm pomieści okrycia i obuwie, a bliskość łazienki przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Dzięki temu brud i wilgoć z zewnątrz nie przenoszą się do części dziennej, a domownicy i goście sprawniej organizują codzienne wyjścia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią zachodnie światło, dużą loggię i komfort gotowania przy długim blacie. Ten lokal świetnie sprawdzi się także u młodych rodziców albo osób pracujących hybrydowo, oczekujących wygodnej komunikacji, dużej łazienki i dostępu do każdego pomieszczenia prosto z korytarza.
