463 194 – 948 888 zł
9 713 – 13 448 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
39,76 – 77,33 m²
Dostępne piętra:
parter - 7 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
I kwartał 2026
ATAL S.A.
od 9 083 zł /m²
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa
2 - 4 pok.
35,54 – 93,87 m²
ATAL S.A.
od 9 186 zł /m²
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa
1 - 4 pok.
30,58 – 99,19 m²
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 250 m
Blisko osiedla park - 300 m
Winda w budynku
Plac zabaw na osiedlu
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Teren rekreacyjny na osiedlu
Miejsce przeznaczone na rowery
W ofercie mieszkania z ogródkami
Dostępne mieszkania z tarasami (do 55,16 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, taras, ogródek, balkon
Winda
tak
Budynek
rowerownia, usługi
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
78
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nowa Francuska I pozostało 10 typów mieszkań.
1. Mieszkania 2‑pokojowe 39,76–43,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To świetny wybór dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z miejscem na wspólne posiłki oraz osobną sypialnię zapewniającą prywatność. Zaletą jest praktyczny podział funkcji (dziennej i nocnej) oraz loggia, która daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę lub mały kącik roślin.
Aktualnie w sprzedaży: 40 takich mieszkań. Sprawdź »
2. mieszkanie 2‑pokojowe 39,78 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Ten układ jest idealny dla osób ceniących prostotę i łatwość aranżacji — zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i pod wynajem. Dużym atutem jest przedsionek, który porządkuje wejście do mieszkania: ułatwia przechowywanie okryć i obuwia, a przy tym pozwala zachować większy ład w części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkania 2‑pokojowe 41,82–42,99 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Propozycja dla tych, którzy marzą o „mieszkaniu z kawałkiem własnego świata” — idealna dla pary, miłośników zieleni albo osób z pupilem. Ogródek i taras pozwalają stworzyć prywatną strefę relaksu, miejsce na leżak, zioła, a nawet niewielki stół na posiłki na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Mieszkania 3‑pokojowe 57,49–57,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz prywatny, korytarz wejściowy, loggia. Układ bardzo dobry dla młodej rodziny lub pary planującej dodatkowy pokój do pracy. Wyraźnym plusem jest osobne WC: przyspiesza poranne przygotowania domowników, zwiększa komfort w czasie wizyt gości i odciąża główną łazienkę, co na co dzień naprawdę robi różnicę.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Mieszkania 3‑pokojowe 60,81–61,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To uniwersalny metraż dla rodziny 2+1 lub pary, która chce połączyć wygodne życie z domowym biurem. Zaletą jest duża, wspólna przestrzeń dzienna z jadalnią oraz loggia, która stanowi naturalne przedłużenie salonu i daje dodatkowe miejsce na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Mieszkania 3‑pokojowe 63,19–70,15 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia. Ten wariant spodoba się rodzinom, które chcą więcej swobody i nie lubią kompromisów w codziennej organizacji. Osobne WC to mocny atut: umożliwia jednoczesne korzystanie z dwóch stref sanitarnych, pomaga utrzymać porządek w łazience i poprawia komfort w godzinach „szczytu”, zwłaszcza rano i wieczorem.
Aktualnie w sprzedaży: 11 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Mieszkania 3‑pokojowe 67,67–73,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia, loggia. To propozycja dla rodziny, która ceni wygodę „na dwa tempa”, albo dla osób, które często przyjmują gości i lubią mieć wszystko dobrze zorganizowane. Dwie łazienki dają ogromną niezależność domownikom (mniej kolejek i więcej prywatności), a dwie loggie pozwalają rozdzielić funkcje: jedna może stać się strefą relaksu, druga np. miejscem na rośliny lub bardziej użytkową przestrzenią.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Mieszkania 3‑pokojowe 67,89–68,18 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia, loggia. Idealne dla osób, które lubią mieć „więcej niż jedną” przestrzeń zewnętrzną — np. rodziny, w której każdy chce swój kąt, albo pary pracującej z domu. Dwie loggie zwiększają elastyczność użytkowania: można rozdzielić strefę wypoczynku od bardziej praktycznej, a przy okazji łatwiej dopasować przestrzeń do rytmu dnia domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
9. mieszkanie 3‑pokojowe 70,56 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, taras. Ten układ jest świetny dla rodziny, która chce czuć oddech przestrzeni i korzystać z tarasu jak z dodatkowego pokoju w cieplejszych miesiącach. Osobne WC podnosi wygodę codzienności i ułatwia życie, gdy domownicy szykują się równocześnie do wyjścia, a taras sprzyja wspólnym posiłkom lub spokojnemu wypoczynkowi po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Mieszkania 3‑pokojowe 73,93–77,33 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia, loggia. To największe z dostępnych mieszkań 3‑pokojowych — idealne dla rodziny, która oczekuje wysokiego komfortu, potrzebuje miejsca na przechowywanie i lubi swobodę aranżacji. Dwie loggie dają więcej możliwości spędzania czasu „na zewnątrz” bez wychodzenia z domu i pozwalają rozdzielić funkcje tych przestrzeni, a osobne WC wyraźnie poprawia wygodę domowników oraz komfort przyjmowania gości.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w sprzedaży pozostają kompaktowe mieszkania 2‑pokojowe (również z ogródkiem i tarasem) oraz szeroki wybór mieszkań 3‑pokojowych — od funkcjonalnych układów rodzinnych po warianty premium z dwiema loggiami i/lub dwiema łazienkami, co pozwala dobrać metraż i standard wygody do różnych stylów życia.
Nowa Francuska to wyjątkowa inwestycja, która harmonijnie łączy nowoczesność z przyrodą, oferując przyszłym mieszkańcom nie tylko komfortowe warunki życia, ale również bliskość natury oraz atrakcji rekreacyjnych. Położona jest w strategicznej lokalizacji Katowic - osiedle znajduje się w sąsiedztwie lotniska Muchowiec i w niewielkiej odległości od centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów aglomeracji. Dojazd do ścisłego centrum Katowic zajmuje jedynie kilka minut, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, co czyni tę inwestycję idealną dla osób ceniących wygodę życia miejskiego i jednocześnie pragnących zachować bliskość natury.
Otoczenie pełne zieleni i terenów rekreacyjnych to jeden z największych atutów inwestycji Nowa Francuska. Znajdujące się nieopodal Muchowiec oraz Dolina Trzech Stawów oferują liczne możliwości aktywnego wypoczynku – od spacerów, jazdy na rowerze, po relaks nad wodą. Tereny te sprzyjają zdrowemu trybowi życia oraz zapewniają mieszkańcom przestrzeń do rekreacji, z dala od miejskiego zgiełku.
Nowoczesna architektura inwestycji wpisuje się w trend współczesnych osiedli, które kładą duży nacisk na komfort życia oraz estetykę przestrzeni. Dwa ośmiokondygnacyjne budynki mieszczą łącznie 165 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, od przytulnych, dwupokojowych lokali po przestronne, pięciopokojowe apartamenty. Dzięki dużym przeszkleniom, każde z mieszkań jest doskonale doświetlone, co stwarza przyjemną atmosferę wewnątrz. Dodatkowo, przestronne balkony, loggie i tarasy oferują prywatne strefy relaksu na świeżym powietrzu, idealne do wypoczynku, uprawy roślin czy organizacji kameralnych spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Wyjątkowe widokowe tarasy przynależące do mieszkań na wyższych kondygnacjach to prawdziwa gratka dla osób pragnących poczuć się jak w ogrodzie, będąc jednocześnie wysoko ponad ziemią. Duże powierzchnie tarasowe umożliwiają aranżację przestrzeni zgodnie z własnymi upodobaniami – można tu stworzyć zieloną oazę spokoju, która stanie się ulubionym miejscem odpoczynku. Otoczenie osiedla i jego panoramiczne widoki na Katowice oraz pobliskie tereny zielone sprawiają, że każda chwila spędzona na tarasie staje się wyjątkowa.
Nowa Francuska to również przemyślany teren rekreacyjny na terenie samego osiedla. Zielone skwery, ścieżki spacerowe i ławki otoczone różnorodną roślinnością zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mieszkańcy będą mieli okazję do relaksu w estetycznie zaprojektowanej przestrzeni, a plac zabaw dla dzieci stanie się miejscem pełnym radości dla najmłodszych.
Nowa Francuska to inwestycja, która łączy nowoczesność z bliskością przyrody oraz pełną infrastrukturą miejską. To doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób, które cenią sobie wygodę, spokój i dostęp do licznych udogodnień. Wybierając Nową Francuską, stawiasz na jakość życia i komfort każdego dnia.
W otoczeniu Nowa Francuska I przy ul. Szybowcowej na Osiedlu Paderewskiego-Muchowcu w Katowicach wyraźnie zaznacza się sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych Muchowca oraz Doliny Trzech Stawów. W tej części dzielnicy znajdują się także punkty gastronomiczne, sklepy, centrum handlowe 3 Stawy, obiekty sportowe i placówki zdrowotne, a komunikacja publiczna opiera się na liniach autobusowych obsługujących centrum Katowic i inne dzielnice miasta.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się na trzech najważniejszych zespołach przystankowych autobusowych, zapewniających wygodne połączenia m.in. z centrum Katowic, Janowem, Tysiącleciem, Ligotą i Zawodziem.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Muchowiec Droga do Lotniska | autobus | 110, 900 | 497 m | 6 min | Michałkowice Wyzwolenia, Janów Ośrodek Bolina, Osiedle Witosa Dom Kultury, Muchowiec / Trzy Stawy |
| Osiedle Paderewskiego Trzy Stawy | autobus | 110, 672, 674, 900, 910 | 596 m | 8 min | centrum Katowic, Wesoła Kopalnia, Osiedle Tysiąclecia, Janów, Osiedle Witosa |
| Katowice Francuska WORD | autobus | 51, 110, 600, 900 | 815 m | 11 min | Ligota Kolejowa, Osiedle Tysiąclecia, Zawodzie Centrum Przesiadkowe, Katowice Ceglana Szpital Kliniczny, Janów |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje dobry dostęp do komunikacji autobusowej w codziennych dojazdach, szczególnie w kierunku centrum Katowic i głównych dzielnic miasta, choć bez wsparcia transportu szynowego.
W najbliższym otoczeniu inwestycji najsilniej wyróżniają się szybki dostęp do zakupów, rozrywki i aktywności sportowej oraz praktyczny wybór placówek edukacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Miejskie Przedszkole nr 35 | 1653 m | 21 min | 4 min |
| Miejskie Przedszkole nr 36 | 2120 m | 28 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi | 2087 m | 27 min | 5 min |
| III Liceum Ogólnokształcące imienia Adama Mickiewicza | 3242 m | 43 min | 7 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska | 2083 m | 27 min | 4 min |
| Akademia Muzyczna im. Karola Szymanowskiego | 2245 m | 29 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Basen Brynów | 2145 m | 28 min | 5 min |
| Ośrodek tenisowy „Muchowiec” | 1663 m | 21 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe 3 Stawy | 870 m | 11 min | 2 min |
| Galeria Katowicka | 3086 m | 41 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Centrum Handlowe 3 Stawy | 870 m | 11 min | 2 min |
| Galeria Katowicka | 3086 m | 41 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych zakupów, sportu i wybranych placówek edukacyjnych, z mocnym atutem w postaci bliskości 3 Stawów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można wygodnie korzystać z podstawowych zakupów, gastronomii oraz wybranych usług zdrowotnych i rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 224 m | 3 min |
| Auchan | 686 m | 10 min | |
| Apteki | Dr.Max | 685 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | Szybkomat Leroy Merlin | 547 m | 8 min |
| Paczkomat InPost CH 3 Stawy | 688 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Fabryka Formy | 593 m | 9 min |
| Kawiarnie i restauracje | Tespis Café | 162 m | 2 min |
| Odlot | 239 m | 4 min | |
| Place zabaw | plac zabaw „U Misia” | 870 m | 13 min |
| plac zabaw w Dolinie Trzech Stawów | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Jean Louis David | 694 m | 10 min |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Medyczne 3 Stawy | 740 m | 11 min |
| Helimed | 898 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypada tu codzienna wygoda zakupów i gastronomii, natomiast pozostałe usługi są dostępne pieszo głównie w zasięgu krótszego lub dłuższego spaceru do CH 3 Stawy i okolic.
Nowa Francuska I łączy kameralną zieleń na terenie osiedla z bardzo dobrym dostępem do dużych terenów spacerowych i rekreacyjnych w rejonie Muchowca oraz Doliny Trzech Stawów.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń i teren rekreacyjny Nowa Francuska I | — | — |
| Park / tereny zielone | Łąki i aleje przy Muchowcu / Katowicki Park Leśny | 300 m | 4 min |
| Park / rekreacja | Dolina Trzech Stawów – główna aleja i stawy | 700 m | 9 min |
| Park / rekreacja rodzinna | Dolina Trzech Stawów – plac zabaw, wodny plac zabaw i Psia Dolina | 950 m | 13 min |
| Park / rekreacja sezonowa | Plaża Trzy Stawy i kąpielisko | 1050 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieć pod ręką osiedlową zieleń, a jednocześnie w krótkim spacerze dojść do jednych z najlepszych terenów rekreacyjnych w Katowicach.
Zakończenie budowy inwestycji Nowa Francuska I planowane jest na: I kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Nowa Francuska I kosztuje 463 194 zł (2 pokoje, 41,82 m²), a najdroższe kosztuje 948 888 zł (3 pokoje, 70,56 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Nowa Francuska I wynosi 11 290 zł/m².
W inwestycji Nowa Francuska I dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (41) - trzypokojowe (35) - czteropokojowe (1)
W inwestycji Nowa Francuska I dostępne są mieszkania o powierzchni od 39,76 m² do 77,33 m²
W inwestycji Nowa Francuska I dostępne jest 1 mieszkanie z balkonem, 3 mieszkania z tarasem i 2 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Nowa Francuska I przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Muchowcu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
