505 014 – 984 168 zł
10 879 – 14 233 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
39,76 – 79,21 m²
Dostępne piętra:
parter - 7 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
I kwartał 2026
ATAL S.A.
od 9 950 zł /m²
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa
2 - 4 pok.
35,54 – 97,04 m²
ATAL S.A.
od 10 186 zł /m²
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa
1 - 4 pok.
30,58 – 99,19 m²
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 250 m
Blisko osiedla park - 300 m
Winda w budynku
Plac zabaw na osiedlu
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Teren rekreacyjny na osiedlu
Miejsce przeznaczone na rowery
W ofercie mieszkania z ogródkami
Dostępne mieszkania z tarasami (do 55,16 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, taras, ogródek, balkon
Winda
tak
Budynek
rowerownia, usługi
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
95
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nowa Francuska I pozostało 16 typów mieszkań.
1. Mieszkania 2‑pokojowe, 39,76–44,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To świetny wybór dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie wydzieloną strefę dzienną z miejscem na wspólne posiłki oraz osobną sypialnię. Zaletą jest praktyczny układ na co dzień i loggia, która daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku lub przechowywania sezonowych rzeczy.
Aktualnie w sprzedaży: 44 takie mieszkania. Sprawdź »
2. mieszkanie 2‑pokojowe, 39,78 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Idealne dla osób ceniących kompaktową, łatwą do utrzymania przestrzeń, np. na start, pod wynajem albo jako mieszkanie „w mieście” dla aktywnych. Dużym atutem jest przedsionek, który porządkuje wejście, zapewnia miejsce na okrycia i ogranicza wnoszenie codziennego chaosu do części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkania 2‑pokojowe, 41,82–42,99 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten typ pasuje parze lub singlowi, którzy chcą połączyć miejski styl życia z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. Ogródek i taras pozwalają urządzić kącik śniadaniowy, miejsce na rośliny lub spokojną strefę relaksu po pracy, a jadalnia w części dziennej sprzyja przyjmowaniu gości.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
4. mieszkanie 2‑pokojowe, 42,97 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Dla pary lub singla, którzy lubią mieć wygodną część dzienną z miejscem na stół, a jednocześnie cenią uporządkowane wejście. Przedsionek ułatwia organizację przechowywania (buty, kurtki, akcesoria sportowe), a układ z jadalnią nadaje mieszkaniu „domowy” charakter mimo kompaktowego metrażu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. mieszkanie 2‑pokojowe, 51,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, loggia. To propozycja dla tych, którzy chcą więcej oddechu w dwóch pokojach: wygodniejszej strefy dziennej, pełnowymiarowej jadalni i komfortowej sypialni. Loggia dodaje dodatkową przestrzeń do odpoczynku, a przedsionek porządkuje komunikację i ułatwia utrzymanie estetycznego wnętrza.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Mieszkania 3‑pokojowe, 57,49–57,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz prywatny, korytarz wejściowy, loggia. Idealne dla młodej rodziny lub pary planującej dodatkowy pokój na dziecko albo gabinet. Dużą przewagą jest osobne WC: przyspiesza poranki, zwiększa komfort, gdy domownicy korzystają równolegle z różnych stref, i pozwala zachować łazienkę jako bardziej prywatną przestrzeń. Loggia stanowi miły dodatek na chwilę oddechu bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Mieszkania 3‑pokojowe, 59,83–66,74 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Dla rodziny, która lubi spędzać czas „na zewnątrz”, ale ceni prywatność własnej przestrzeni. Ogródek i taras mogą pełnić funkcję bezpiecznej strefy zabaw, miejsca na wspólne posiłki lub zielonego azylu, a układ z jadalnią świetnie sprawdza się w codziennym rytmie domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Mieszkania 3‑pokojowe, 60,81–61,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To uniwersalny metraż dla rodziny 2+1 lub pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy czy hobby. Zaletą jest czytelny podział funkcji oraz loggia, która może stać się prywatnym miejscem na kawę, rośliny lub sezonowe przechowywanie.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Mieszkania 3‑pokojowe, 63,22–70,15 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia. Dla tych, którzy chcą większego komfortu w codziennym funkcjonowaniu rodziny i doceniają rozwiązania „jak w większym mieszkaniu”. Osobne WC to realna oszczędność czasu i mniej napięć w godzinach szczytu, a jednocześnie wygoda podczas wizyt gości, kiedy część prywatna może pozostać bardziej intymna.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
10. mieszkanie 3‑pokojowe, 63,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To świetny wariant dla rodziny, która chce połączyć wygodę trzech pokoi z własną zieloną przestrzenią. Osobne WC ułatwia codzienną logistykę i poprawia komfort domowników, a taras z ogródkiem pozwala przenieść część życia (posiłki, odpoczynek, zabawy) poza cztery ściany, bez rezygnacji z prywatności.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Mieszkania 3‑pokojowe, 67,67–73,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia, loggia. Idealne dla rodziny, która chce podnieść standard codzienności i uniknąć „kolejek” do łazienki. Atutem są dwie łazienki, które dają elastyczność (np. jedna rodzinna, druga bardziej prywatna), oraz dwie loggie, dzięki którym można zaaranżować oddzielne strefy: jedną do relaksu, drugą bardziej użytkową lub jako przestrzeń dla różnych domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
12. Mieszkania 3‑pokojowe, 67,89–68,18 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia, loggia. Dla tych, którzy cenią dodatkową przestrzeń „na zewnątrz” bez zwiększania liczby pokoi. Dwie loggie to przewaga, bo pozwalają rozdzielić funkcje: jedna może służyć do wypoczynku i spotkań, a druga do bardziej praktycznych zastosowań, co ułatwia utrzymanie porządku i komfortu.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
13. mieszkanie 3‑pokojowe, 70,56 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, taras. Ten typ sprawdzi się u rodziny, która potrzebuje większej przestrzeni i ceni lepszą organizację stref w mieszkaniu. Osobne WC poprawia wygodę w codziennym użytkowaniu, szczególnie gdy kilka osób szykuje się jednocześnie, a taras daje miejsce na spokojny odpoczynek, kolację na świeżym powietrzu lub domową „strefę weekendową”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. mieszkanie 4‑pokojowe, 73,44 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, loggia, loggia. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje realnie większej funkcjonalności: dwie sypialnie dla dzieci dają komfort i niezależność (albo elastyczność: pokój dziecka + gabinet), dwie łazienki usprawniają poranki i wieczory, a dwie loggie pozwalają stworzyć dwie różne strefy wypoczynku lub podzielić przestrzeń między domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Mieszkania 3‑pokojowe, 73,93–79,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia, loggia. Dla osób, które chcą dużej, wygodnej przestrzeni dziennej, ale nadal w układzie 3‑pokojowym. Dwie loggie zwiększają możliwości aranżacyjne i komfort użytkowania, a osobne WC znacząco poprawia funkcjonalność w codziennym życiu i przyjmowaniu gości, bo odciąża łazienkę i daje większą swobodę domownikom.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
16. mieszkanie 3‑pokojowe, 78,01 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras, taras. Idealne dla rodziny, która chce „prawie jak w domu” – z dużą przestrzenią zewnętrzną i wygodą w środku. Zaletą jest układ z dwoma tarasami plus dodatkowo ogródek, co pozwala wydzielić niezależne strefy (np. relaks i jadalnia na zewnątrz) oraz zapewnia miejsce na zieleń czy aktywność dziecka, a osobne WC podnosi komfort i usprawnia codzienne funkcjonowanie całej rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w Nowa Francuska I w sprzedaży pozostają mieszkania od kompaktowych 2‑pokojowych (ok. 40–51 m²) po większe, rodzinne 3‑ i 4‑pokojowe (ok. 57–79 m²), w tym warianty z loggią, dwiema loggiami, tarasem i ogródkiem, a także układy z osobnym WC lub dwiema łazienkami — dzięki czemu łatwo dopasować metraż i funkcjonalność do stylu życia singla, pary, rodziny lub potrzeb inwestycyjnych.
Nowa Francuska to wyjątkowa inwestycja, która harmonijnie łączy nowoczesność z przyrodą, oferując przyszłym mieszkańcom nie tylko komfortowe warunki życia, ale również bliskość natury oraz atrakcji rekreacyjnych. Położona jest w strategicznej lokalizacji Katowic - osiedle znajduje się w sąsiedztwie lotniska Muchowiec i w niewielkiej odległości od centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów aglomeracji. Dojazd do ścisłego centrum Katowic zajmuje jedynie kilka minut, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, co czyni tę inwestycję idealną dla osób ceniących wygodę życia miejskiego i jednocześnie pragnących zachować bliskość natury.
Otoczenie pełne zieleni i terenów rekreacyjnych to jeden z największych atutów inwestycji Nowa Francuska. Znajdujące się nieopodal Muchowiec oraz Dolina Trzech Stawów oferują liczne możliwości aktywnego wypoczynku – od spacerów, jazdy na rowerze, po relaks nad wodą. Tereny te sprzyjają zdrowemu trybowi życia oraz zapewniają mieszkańcom przestrzeń do rekreacji, z dala od miejskiego zgiełku.
Nowoczesna architektura inwestycji wpisuje się w trend współczesnych osiedli, które kładą duży nacisk na komfort życia oraz estetykę przestrzeni. Dwa ośmiokondygnacyjne budynki mieszczą łącznie 165 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, od przytulnych, dwupokojowych lokali po przestronne, pięciopokojowe apartamenty. Dzięki dużym przeszkleniom, każde z mieszkań jest doskonale doświetlone, co stwarza przyjemną atmosferę wewnątrz. Dodatkowo, przestronne balkony, loggie i tarasy oferują prywatne strefy relaksu na świeżym powietrzu, idealne do wypoczynku, uprawy roślin czy organizacji kameralnych spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Wyjątkowe widokowe tarasy przynależące do mieszkań na wyższych kondygnacjach to prawdziwa gratka dla osób pragnących poczuć się jak w ogrodzie, będąc jednocześnie wysoko ponad ziemią. Duże powierzchnie tarasowe umożliwiają aranżację przestrzeni zgodnie z własnymi upodobaniami – można tu stworzyć zieloną oazę spokoju, która stanie się ulubionym miejscem odpoczynku. Otoczenie osiedla i jego panoramiczne widoki na Katowice oraz pobliskie tereny zielone sprawiają, że każda chwila spędzona na tarasie staje się wyjątkowa.
Nowa Francuska to również przemyślany teren rekreacyjny na terenie samego osiedla. Zielone skwery, ścieżki spacerowe i ławki otoczone różnorodną roślinnością zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mieszkańcy będą mieli okazję do relaksu w estetycznie zaprojektowanej przestrzeni, a plac zabaw dla dzieci stanie się miejscem pełnym radości dla najmłodszych.
Nowa Francuska to inwestycja, która łączy nowoczesność z bliskością przyrody oraz pełną infrastrukturą miejską. To doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób, które cenią sobie wygodę, spokój i dostęp do licznych udogodnień. Wybierając Nową Francuską, stawiasz na jakość życia i komfort każdego dnia.
W otoczeniu Nowa Francuska I przy ul. Szybowcowej na Osiedlu Paderewskiego-Muchowcu w Katowicach wyraźnie zaznacza się sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych Muchowca oraz Doliny Trzech Stawów. W tej części dzielnicy znajdują się także punkty gastronomiczne, sklepy, centrum handlowe 3 Stawy, obiekty sportowe i placówki zdrowotne, a komunikacja publiczna opiera się na liniach autobusowych obsługujących centrum Katowic i inne dzielnice miasta.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się na trzech najważniejszych zespołach przystankowych autobusowych, zapewniających wygodne połączenia m.in. z centrum Katowic, Janowem, Tysiącleciem, Ligotą i Zawodziem.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Muchowiec Droga do Lotniska | autobus | 110, 900 | 497 m | 6 min | Michałkowice Wyzwolenia, Janów Ośrodek Bolina, Osiedle Witosa Dom Kultury, Muchowiec / Trzy Stawy |
| Osiedle Paderewskiego Trzy Stawy | autobus | 110, 672, 674, 900, 910 | 596 m | 8 min | centrum Katowic, Wesoła Kopalnia, Osiedle Tysiąclecia, Janów, Osiedle Witosa |
| Katowice Francuska WORD | autobus | 51, 110, 600, 900 | 815 m | 11 min | Ligota Kolejowa, Osiedle Tysiąclecia, Zawodzie Centrum Przesiadkowe, Katowice Ceglana Szpital Kliniczny, Janów |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje dobry dostęp do komunikacji autobusowej w codziennych dojazdach, szczególnie w kierunku centrum Katowic i głównych dzielnic miasta, choć bez wsparcia transportu szynowego.
W najbliższym otoczeniu inwestycji najsilniej wyróżniają się szybki dostęp do zakupów, rozrywki i aktywności sportowej oraz praktyczny wybór placówek edukacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Miejskie Przedszkole nr 35 | 1653 m | 21 min | 4 min |
| Miejskie Przedszkole nr 36 | 2120 m | 28 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi | 2087 m | 27 min | 5 min |
| III Liceum Ogólnokształcące imienia Adama Mickiewicza | 3242 m | 43 min | 7 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska | 2083 m | 27 min | 4 min |
| Akademia Muzyczna im. Karola Szymanowskiego | 2245 m | 29 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Basen Brynów | 2145 m | 28 min | 5 min |
| Ośrodek tenisowy „Muchowiec” | 1663 m | 21 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe 3 Stawy | 870 m | 11 min | 2 min |
| Galeria Katowicka | 3086 m | 41 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Centrum Handlowe 3 Stawy | 870 m | 11 min | 2 min |
| Galeria Katowicka | 3086 m | 41 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych zakupów, sportu i wybranych placówek edukacyjnych, z mocnym atutem w postaci bliskości 3 Stawów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można wygodnie korzystać z podstawowych zakupów, gastronomii oraz wybranych usług zdrowotnych i rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 224 m | 3 min |
| Auchan | 686 m | 10 min | |
| Apteki | Dr.Max | 685 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | Szybkomat Leroy Merlin | 547 m | 8 min |
| Paczkomat InPost CH 3 Stawy | 688 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Fabryka Formy | 593 m | 9 min |
| Kawiarnie i restauracje | Tespis Café | 162 m | 2 min |
| Odlot | 239 m | 4 min | |
| Place zabaw | plac zabaw „U Misia” | 870 m | 13 min |
| plac zabaw w Dolinie Trzech Stawów | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Jean Louis David | 694 m | 10 min |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Medyczne 3 Stawy | 740 m | 11 min |
| Helimed | 898 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypada tu codzienna wygoda zakupów i gastronomii, natomiast pozostałe usługi są dostępne pieszo głównie w zasięgu krótszego lub dłuższego spaceru do CH 3 Stawy i okolic.
Nowa Francuska I łączy kameralną zieleń na terenie osiedla z bardzo dobrym dostępem do dużych terenów spacerowych i rekreacyjnych w rejonie Muchowca oraz Doliny Trzech Stawów.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń i teren rekreacyjny Nowa Francuska I | — | — |
| Park / tereny zielone | Łąki i aleje przy Muchowcu / Katowicki Park Leśny | 300 m | 4 min |
| Park / rekreacja | Dolina Trzech Stawów – główna aleja i stawy | 700 m | 9 min |
| Park / rekreacja rodzinna | Dolina Trzech Stawów – plac zabaw, wodny plac zabaw i Psia Dolina | 950 m | 13 min |
| Park / rekreacja sezonowa | Plaża Trzy Stawy i kąpielisko | 1050 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieć pod ręką osiedlową zieleń, a jednocześnie w krótkim spacerze dojść do jednych z najlepszych terenów rekreacyjnych w Katowicach.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Muchowcu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
