463 194 – 998 280 zł
9 713 – 14 148 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
39,76 – 78,01 m²
Dostępne piętra:
parter - 7 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
I kwartał 2026
ATAL S.A.
od 8 950 zł /m²
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa
2 - 4 pok.
35,54 – 97,04 m²
ATAL S.A.
od 9 186 zł /m²
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa
1 - 4 pok.
30,58 – 99,19 m²
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 250 m
Blisko osiedla park - 300 m
Winda w budynku
Plac zabaw na osiedlu
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Teren rekreacyjny na osiedlu
Miejsce przeznaczone na rowery
W ofercie mieszkania z ogródkami
Dostępne mieszkania z tarasami (do 55,16 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, taras, ogródek, balkon
Winda
tak
Budynek
rowerownia, usługi
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
91
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nowa Francuska I pozostaje 15 typów mieszkań dostępnych w aktualnej ofercie.
1. Mieszkania 2‑pokojowe, 39,76–44,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To propozycja dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej, dobrze zorganizowanej przestrzeni dziennej z miejscem na stół oraz osobnej sypialni. Dużym atutem jest loggia, która pozwala urządzić prywatną strefę relaksu na zewnątrz i „złapać oddech” bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 43 takie mieszkania. Sprawdź »
2. mieszkanie 2‑pokojowe, 39,78 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Idealne dla osób, które cenią kompaktowy, praktyczny układ i chcą maksymalnie wykorzystać metraż bez zbędnych korytarzy. Przedsionek ułatwia utrzymanie porządku (miejsce na szafę, buty, okrycia), a osobna sypialnia zapewnia wygodę codziennego odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkania 2‑pokojowe, 41,82–42,99 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To świetny wybór dla pary, opiekunów zwierzaka lub osób, które chcą mieć „własny kawałek zieleni” na co dzień. Ogródek i taras budują domową strefę wypoczynku, a część dzienna z jadalnią sprzyja wspólnym posiłkom i przyjmowaniu gości.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
4. mieszkanie 2‑pokojowe, 42,97 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Ten typ będzie idealny dla pary lub singla, który pracuje hybrydowo i potrzebuje wygodnej przestrzeni dziennej z miejscem na stół. Przedsionek porządkuje wejście do mieszkania, a układ 2‑pokojowy pozwala wyraźnie oddzielić życie dzienne od prywatnej sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Mieszkania 3‑pokojowe, 57,49–57,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz prywatny, korytarz wejściowy, loggia. To układ dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, gdzie liczy się codzienna wygoda i sprawna organizacja poranków. Zaletą jest osobne WC: w praktyce odciąża główną łazienkę, skraca „kolejki” przed wyjściem i podnosi komfort, gdy w domu są goście. Loggia stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Mieszkania 3‑pokojowe, 59,83–66,74 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla rodziny, która chce połączyć funkcjonalność mieszkania z namiastką domu: taras sprawdzi się na wspólne posiłki na zewnątrz, a ogródek daje przestrzeń na zabawę, rośliny lub spokojny odpoczynek. Przemyślany układ 3 pokoi ułatwia wydzielenie pokoju dziecięcego lub gabinetu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Mieszkania 3‑pokojowe, 60,81–61,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To propozycja dla rodziny 2+1 albo pary, która potrzebuje drugiego pokoju na gabinet, hobby lub przyszły pokój dziecka. Loggia daje dodatkowe miejsce na poranną kawę czy mini‑ogród w donicach, a część dzienna z jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Mieszkania 3‑pokojowe, 63,22–70,15 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia. Ten wariant jest świetny dla rodziny, która chce więcej swobody na co dzień oraz wygodnie przyjmować gości. Zaletą jest osobne WC: poprawia komfort domowników, pozwala korzystać niezależnie z łazienki i toalety oraz ułatwia organizację poranków. Loggia dopełnia całość jako praktyczna strefa odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
9. mieszkanie 3‑pokojowe, 63,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To idealny wybór dla rodziny 2+1, która chce mieć własną przestrzeń na świeżym powietrzu bez rezygnowania z komfortu wewnątrz. Osobne WC działa jak „druga toaleta” na co dzień, a taras z ogródkiem tworzą przyjemną, prywatną strefę na posiłki, zabawę i odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Mieszkania 3‑pokojowe, 67,67–73,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia, loggia. Ten typ doceni rodzina, która stawia na prywatność i wygodę w godzinach szczytu domowego życia. Dwie łazienki to realna oszczędność czasu i większy komfort (np. jedna może pełnić funkcję rodzinnej, druga „prywatnej” lub gościnnej), a dwie loggie pozwalają zyskać dwie niezależne strefy zewnętrzne — np. jedną przy części dziennej, a drugą jako spokojniejszą przestrzeń do relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
11. Mieszkania 3‑pokojowe, 67,89–68,18 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia, loggia. To świetna opcja dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć dodatkowy pokój i jednocześnie ponadstandardową przestrzeń „na zewnątrz”. Zaletą są dwie loggie: można rozdzielić funkcje (np. jedna jako strefa wypoczynku, druga jako miejsce na rośliny lub przechowywanie sezonowe), co porządkuje codzienne użytkowanie mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
12. mieszkanie 3‑pokojowe, 70,56 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, taras. Ten układ sprawdzi się u rodziny, która lubi, gdy część prywatna jest wyraźnie oddzielona od dziennej, a taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Zaletą jest osobne WC: zapewnia wygodę domownikom i gościom, zwiększa funkcjonalność strefy sanitarnej i usprawnia poranne przygotowania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. mieszkanie 4‑pokojowe, 73,44 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, loggia, loggia. To idealny wybór dla rodziny, która potrzebuje realnie trzech sypialni (w tym dwóch dla dzieci) i chce uniknąć kompromisów metrażowych. Zaletą są dwie sypialnie dziecięce, które pozwalają wygodnie rozdzielić przestrzeń dla rodzeństwa lub przeznaczyć jeden pokój na naukę/gabinet; dwie łazienki ułatwiają codzienną logistykę; a dwie loggie dają więcej swobody w organizacji odpoczynku i przechowywania rzeczy sezonowych.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Mieszkania 3‑pokojowe, 73,93–77,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia, loggia. Ten typ będzie doskonały dla rodziny, która chce większej przestrzeni dziennej i ponadstandardowej wygody. Dwie loggie pozwalają stworzyć dwie niezależne strefy zewnętrzne (np. rekreacyjną i „użytkową”), a osobne WC wyraźnie podnosi komfort codzienny — szczególnie przy dziecku lub częstych wizytach gości.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
15. mieszkanie 3‑pokojowe, 78,01 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras, taras. To propozycja dla osób, które chcą mieszkania o „domowym” charakterze i lubią spędzać czas na zewnątrz. Zaletą są dwa tarasy plus dodatkowo ogródek: można rozdzielić przestrzeń na strefę jadalnianą i wypoczynkową, a ogródek wykorzystać na zieleń, zabawę lub miejsce dla pupila. Osobne WC dodatkowo zwiększa wygodę domowników i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Nowa Francuska I obejmuje mieszkania 2‑, 3‑ i 4‑pokojowe — od kompaktowych układów dla singli i par po rodzinne warianty z ogródkami, tarasami, podwójnymi loggiami oraz rozwiązaniami podnoszącymi komfort, jak osobne WC lub dwie łazienki.
Nowa Francuska to wyjątkowa inwestycja, która harmonijnie łączy nowoczesność z przyrodą, oferując przyszłym mieszkańcom nie tylko komfortowe warunki życia, ale również bliskość natury oraz atrakcji rekreacyjnych. Położona jest w strategicznej lokalizacji Katowic - osiedle znajduje się w sąsiedztwie lotniska Muchowiec i w niewielkiej odległości od centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów aglomeracji. Dojazd do ścisłego centrum Katowic zajmuje jedynie kilka minut, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, co czyni tę inwestycję idealną dla osób ceniących wygodę życia miejskiego i jednocześnie pragnących zachować bliskość natury.
Otoczenie pełne zieleni i terenów rekreacyjnych to jeden z największych atutów inwestycji Nowa Francuska. Znajdujące się nieopodal Muchowiec oraz Dolina Trzech Stawów oferują liczne możliwości aktywnego wypoczynku – od spacerów, jazdy na rowerze, po relaks nad wodą. Tereny te sprzyjają zdrowemu trybowi życia oraz zapewniają mieszkańcom przestrzeń do rekreacji, z dala od miejskiego zgiełku.
Nowoczesna architektura inwestycji wpisuje się w trend współczesnych osiedli, które kładą duży nacisk na komfort życia oraz estetykę przestrzeni. Dwa ośmiokondygnacyjne budynki mieszczą łącznie 165 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, od przytulnych, dwupokojowych lokali po przestronne, pięciopokojowe apartamenty. Dzięki dużym przeszkleniom, każde z mieszkań jest doskonale doświetlone, co stwarza przyjemną atmosferę wewnątrz. Dodatkowo, przestronne balkony, loggie i tarasy oferują prywatne strefy relaksu na świeżym powietrzu, idealne do wypoczynku, uprawy roślin czy organizacji kameralnych spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Wyjątkowe widokowe tarasy przynależące do mieszkań na wyższych kondygnacjach to prawdziwa gratka dla osób pragnących poczuć się jak w ogrodzie, będąc jednocześnie wysoko ponad ziemią. Duże powierzchnie tarasowe umożliwiają aranżację przestrzeni zgodnie z własnymi upodobaniami – można tu stworzyć zieloną oazę spokoju, która stanie się ulubionym miejscem odpoczynku. Otoczenie osiedla i jego panoramiczne widoki na Katowice oraz pobliskie tereny zielone sprawiają, że każda chwila spędzona na tarasie staje się wyjątkowa.
Nowa Francuska to również przemyślany teren rekreacyjny na terenie samego osiedla. Zielone skwery, ścieżki spacerowe i ławki otoczone różnorodną roślinnością zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mieszkańcy będą mieli okazję do relaksu w estetycznie zaprojektowanej przestrzeni, a plac zabaw dla dzieci stanie się miejscem pełnym radości dla najmłodszych.
Nowa Francuska to inwestycja, która łączy nowoczesność z bliskością przyrody oraz pełną infrastrukturą miejską. To doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób, które cenią sobie wygodę, spokój i dostęp do licznych udogodnień. Wybierając Nową Francuską, stawiasz na jakość życia i komfort każdego dnia.
W otoczeniu Nowa Francuska I przy ul. Szybowcowej na Osiedlu Paderewskiego-Muchowcu w Katowicach wyraźnie zaznacza się sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych Muchowca oraz Doliny Trzech Stawów. W tej części dzielnicy znajdują się także punkty gastronomiczne, sklepy, centrum handlowe 3 Stawy, obiekty sportowe i placówki zdrowotne, a komunikacja publiczna opiera się na liniach autobusowych obsługujących centrum Katowic i inne dzielnice miasta.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się na trzech najważniejszych zespołach przystankowych autobusowych, zapewniających wygodne połączenia m.in. z centrum Katowic, Janowem, Tysiącleciem, Ligotą i Zawodziem.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Muchowiec Droga do Lotniska | autobus | 110, 900 | 497 m | 6 min | Michałkowice Wyzwolenia, Janów Ośrodek Bolina, Osiedle Witosa Dom Kultury, Muchowiec / Trzy Stawy |
| Osiedle Paderewskiego Trzy Stawy | autobus | 110, 672, 674, 900, 910 | 596 m | 8 min | centrum Katowic, Wesoła Kopalnia, Osiedle Tysiąclecia, Janów, Osiedle Witosa |
| Katowice Francuska WORD | autobus | 51, 110, 600, 900 | 815 m | 11 min | Ligota Kolejowa, Osiedle Tysiąclecia, Zawodzie Centrum Przesiadkowe, Katowice Ceglana Szpital Kliniczny, Janów |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje dobry dostęp do komunikacji autobusowej w codziennych dojazdach, szczególnie w kierunku centrum Katowic i głównych dzielnic miasta, choć bez wsparcia transportu szynowego.
W najbliższym otoczeniu inwestycji najsilniej wyróżniają się szybki dostęp do zakupów, rozrywki i aktywności sportowej oraz praktyczny wybór placówek edukacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Miejskie Przedszkole nr 35 | 1653 m | 21 min | 4 min |
| Miejskie Przedszkole nr 36 | 2120 m | 28 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi | 2087 m | 27 min | 5 min |
| III Liceum Ogólnokształcące imienia Adama Mickiewicza | 3242 m | 43 min | 7 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska | 2083 m | 27 min | 4 min |
| Akademia Muzyczna im. Karola Szymanowskiego | 2245 m | 29 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Basen Brynów | 2145 m | 28 min | 5 min |
| Ośrodek tenisowy „Muchowiec” | 1663 m | 21 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe 3 Stawy | 870 m | 11 min | 2 min |
| Galeria Katowicka | 3086 m | 41 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Centrum Handlowe 3 Stawy | 870 m | 11 min | 2 min |
| Galeria Katowicka | 3086 m | 41 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych zakupów, sportu i wybranych placówek edukacyjnych, z mocnym atutem w postaci bliskości 3 Stawów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można wygodnie korzystać z podstawowych zakupów, gastronomii oraz wybranych usług zdrowotnych i rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 224 m | 3 min |
| Auchan | 686 m | 10 min | |
| Apteki | Dr.Max | 685 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | Szybkomat Leroy Merlin | 547 m | 8 min |
| Paczkomat InPost CH 3 Stawy | 688 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Fabryka Formy | 593 m | 9 min |
| Kawiarnie i restauracje | Tespis Café | 162 m | 2 min |
| Odlot | 239 m | 4 min | |
| Place zabaw | plac zabaw „U Misia” | 870 m | 13 min |
| plac zabaw w Dolinie Trzech Stawów | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Jean Louis David | 694 m | 10 min |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Medyczne 3 Stawy | 740 m | 11 min |
| Helimed | 898 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypada tu codzienna wygoda zakupów i gastronomii, natomiast pozostałe usługi są dostępne pieszo głównie w zasięgu krótszego lub dłuższego spaceru do CH 3 Stawy i okolic.
Nowa Francuska I łączy kameralną zieleń na terenie osiedla z bardzo dobrym dostępem do dużych terenów spacerowych i rekreacyjnych w rejonie Muchowca oraz Doliny Trzech Stawów.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń i teren rekreacyjny Nowa Francuska I | — | — |
| Park / tereny zielone | Łąki i aleje przy Muchowcu / Katowicki Park Leśny | 300 m | 4 min |
| Park / rekreacja | Dolina Trzech Stawów – główna aleja i stawy | 700 m | 9 min |
| Park / rekreacja rodzinna | Dolina Trzech Stawów – plac zabaw, wodny plac zabaw i Psia Dolina | 950 m | 13 min |
| Park / rekreacja sezonowa | Plaża Trzy Stawy i kąpielisko | 1050 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieć pod ręką osiedlową zieleń, a jednocześnie w krótkim spacerze dojść do jednych z najlepszych terenów rekreacyjnych w Katowicach.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Muchowcu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
