2-pokojowe nowe mieszkanie numer 3B.3.84, Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, 3. piętro, 46,65 m² – duży salon 25,28 m², duża łazienka, loggia, ekspozycja płd.-zach./zach..
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,28 m²), sypialnię małżeńską (11,89 m²), łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Otwarta, wspólna strefa 29,44 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych dwóch części daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ich ścianą, poprawia swobodę ruchu od drzwi wejściowych do strefy dziennej i ułatwia aranżację długim stołem, wyspą albo miejscem do pracy. Światło z okien salonu doświetla korytarz wejściowy, a szerokie otwarcie pozwala elastycznie ustawić szafę 154×64 cm bez zawężania przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Sofę trzyosobową z ławą kawową ustawisz tuż obok w pełni wyposażonej kuchni (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, blaty robocze oraz zlew), dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków. Jedna wspólna strefa dzienna w dwupokojowym mieszkaniu ogranicza niepotrzebne przebiegi, ułatwia serwowanie dań i skraca czas obsługi codziennych czynności.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,28 m²) zapewnia komfortowe ustawienie stołu 150×90 cm z czterema krzesłami, sofy trzyosobowej oraz dodatkowych elementów, takich jak regał czy biurko. Zostaje miejsce na wygodną komunikację do sypialni małżeńskiej i na loggię, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia i zachodnia gwarantuje przyjemne światło popołudniami oraz wieczorem.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,32 m²) mieści pełnowymiarową wannę 150×70 cm, pralkę 60×60 cm, podwieszaną toaletę oraz wygodną umywalkę, pozostawiając zapas miejsca do komfortowego korzystania na co dzień. Taka skala pozwala dodać słupek łazienkowy lub półki, łatwiej też wykonać ergonomiczne rozmieszczenie armatury, co poprawia funkcjonalność przy porannych i wieczornych rytuałach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,71 m²) rozszerza codzienną strefę życia o przyjemne miejsce na kawę, rośliny czy lekturę pod gołym niebem. Drzwi na zewnątrz i zachodnia oraz półudniowo‑zachodnia orientacja ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, wpuszczają ciepłe światło, a latem pozwalają otworzyć wnętrze na wieczorne powietrze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatny dostęp do chwili wytchnienia bez przechodzenia przez strefę dzienną. To wygodne miejsce na poranną herbatę, przewietrzenie pokoju tuż przed snem oraz suszenie tkanin w dyskretny sposób, a zachodnia ekspozycja gwarantuje nastrojowe zachody słońca.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort domowników i gości – wejście do łazienki jest naturalne z korytarza wejściowego, więc nie trzeba przecinać prywatnych części mieszkania. Krótka droga z części dziennej jest ważna podczas spotkań, a po powrocie do domu z zakupami lub treningu można od razu skorzystać z łazienki bez wchodzenia w głąb strefy nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienną komunikację i ogranicza straty metrów na dodatkowe korytarze. Dzięki temu więcej miejsca pracuje na rzecz wygody: łatwo zajrzeć do dziecka, szybko przenieść rzeczy z jadalni do sypialni, a jednocześnie drzwi sypialni pozwalają zachować intymność i ciszę, gdy w części dziennej trwa rozmowa.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jasnej, przyjaznej strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Szerokość otwarcia poprawia płynność ruchu kilku osób naraz, pozwala na ustawienie konsoli lub ławki w korytarzu wejściowym, a także przenika światłem cały front mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną, wygodną łazienkę i wyjścia na loggię zarówno z salonu, jak i sypialni. Sprawdzi się także dla młodej rodziny szukającej jasnego wnętrza z funkcjonalnym układem, świetnym do wspólnego gotowania, pracy z domu i odpoczynku.
