2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2C.3.95 — Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, 3. piętro, 47,10 m²: duży salon z aneksem, loggia, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,28 m² (okna na półudniowy‑zachód i zachód), sypialnię małżeńską 9,58 m² (okna na zachód), łazienkę 5,32 m², prywatną garderobę 2,75 m², korytarz wejściowy 4,17 m² oraz loggię 4,71 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa 29,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Tworzą jedno, spójne serce domu z szerokim, otwartym przejściem 2,04 m, co wzmacnia wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń. Zyskujesz lepszy obieg światła, wygodniejszą komunikację i więcej opcji aranżacyjnych, np. dłuższy ciąg mebli lub większy stół.
-
Multifunkcyjny charakter salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. W jednym miejscu mieści się część wypoczynkowa z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, pełna kuchnia (lodówka, płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlew, blaty robocze) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Dzięki temu domownicy gotują, jedzą i odpoczywają razem, oszczędzając metraż i zyskując lepszy kontakt niż przy rozdzieleniu tych stref.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Metraż pozwala rozsunąć meble tak, by pozostawić wygodne przejścia, zmieścić biblioteczkę, kącik audio‑video lub biurko bez uczucia ścisku. Układ sprzyja ustawieniu stołu w osi okien, a otwarcie na loggię optycznie wydłuża strefę dzienną i dodaje przyjemnego, zachodniego światła popołudniami.
-
Bardzo wygodna łazienka 5,32 m². Swobodnie mieści wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, a jednocześnie zostawia dość miejsca na komfortowe poruszanie się i pielęgnację. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, montaż dodatkowych półek, a także integrację strefy prania z miejscem na kosze i akcesoria, bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość sanitariatów przy strefie dziennej ułatwia codzienne życie i przyjęcia gości — każdy ma szybki dostęp, nie naruszając prywatności sypialni. Dodatkowo wejście z korytarza wejściowego skraca drogę po powrocie do domu, co zwiększa komfort całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótki, intuicyjny obieg ułatwia wieczorne wyciszenie oraz poranne wyjścia, bez krążenia po mieszkaniu. To także lepsze doświetlenie sypialni światłem przenikającym z części dziennej, co docenisz szczególnie w pochmurne dni.
-
Prywatna garderoba 2,75 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej. Osobny pokój na odzież i akcesoria porządkuje przestrzeń sypialni i skraca poranne przygotowania. Dzięki lokalizacji i metrażowi może pełnić dodatkowo funkcję kącika beauty, mini‑biura z blatem na laptop lub małej prasowalni z miejscem na suszarkę, zachowując intymność strefy nocnej.
-
Loggia 4,71 m² z wejściem zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej. Dla części dziennej to naturalne przedłużenie przestrzeni — idealne na posiłki na świeżym powietrzu i uprawę roślin w popołudniowym słońcu. Dla sypialni to cichy zakątek na poranną kawę i szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez strefę dzienną; dwa niezależne wyjścia zwiększają wygodę domowników.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy obok łazienki. Od razu masz do dyspozycji szafę wnękową i sanitariat, co sprzyja utrzymaniu ładu, szybkiej toalecie po powrocie czy przygotowaniu gości. Taka strefa buforowa oddziela klatkę schodową od części dziennej, poprawiając akustykę i komfort codziennego funkcjonowania.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy chcą żyć wygodnie w dziennej strefie o dużej skali z wyjściem na loggię. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu i młodych rodziców — dzięki dużej łazience, garderobie oraz przyjaznemu, zintegrowanemu układowi.
