2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3A.0.04 – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, parter, 44,43 m² – taras, ogromny ogródek, komfortowy układ dzienny.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a na zewnątrz: taras oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogromny ogródek 110,41 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralny taras 3,78 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową. To wyjątkowy atut dla dwupokojowego mieszkania, bo znacząco powiększa codzienną strefę życia, daje miejsce na posiłki pod chmurką, zabawę z dzieckiem lub psem, zielnik oraz świetne wietrzenie wnętrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,99 m² integruje odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaprojektowanym pomieszczeniu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż osobne pokoje: skraca dystanse, ułatwia rozmowę z domownikami i gośćmi, maksymalnie wykorzystuje metraż i światło z wielu okien. Mieści pełnowymiarową zabudowę kuchenną (lodówka i zmywarka 60×60, płyta czteropalnikowa, zlew 45×45 w blacie 200×60), wygodną sofę trzyosobową z ławą oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i dalej do ogródka zwiększa swobodę aranżacji oraz komfort codzienny: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, doglądać bawiące się dziecko, uprawiać rośliny i wpuścić do wnętrza świeże powietrze. Takie doświetlone przejście naturalnie powiększa część dzienną, a różne kierunki okien (wschód, północny‑wschód i południe) zapewniają światło o różnych porach dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to duża wygoda i poczucie prywatności: poranna kawa przy wschodnim słońcu tuż po wstaniu, delikatne przewietrzenie wieczorem, szybki kontakt z zielenią bez przechodzenia przez strefę dzienną. W pokoju swobodnie mieści się łóżko 200×160 z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, więc zachowujesz wygodę i czytelny podział na część nocną i relaks przy tarasie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) podnosi komfort użytkowania strefy dziennej i całego dwupokojowego mieszkania: goście nie muszą przechodzić przez sypialnię małżeńską, a po powrocie z ogródka łatwo umyć ręce czy opłukać buty. W łazience wygodnie mieści się wanna 165×70, pralka 60×60, umywalka i toaleta wisząca, co sprzyja relaksowi i codziennej funkcjonalności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację dla obu pomieszczeń, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia swobodne wnoszenie wózka, rowerka czy większych zakupów. Dzięki temu strefy łączą się wizualnie, ale nadal zachowują czytelny układ i wygodę poruszania się.
-
Korytarz wejściowy 6,72 m² z zabudową 102×60 i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników, ogranicza hałas w sypialni małżeńskiej i ułatwia przyjęcie gości. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego holu, a łazienka znajduje się tuż obok, co jest praktyczne po bieganiu w Muchowcu czy pracy w ogrodzie – wszystko masz “pod ręką” już od progu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną logistykę: można szybko przygotować napój w nocy, zajrzeć do śpiącego dziecka lub pracować przy stole w części dziennej, nie tracąc kontaktu z bliskimi. Wschodnia ekspozycja sypialni małżeńskiej sprzyja naturalnemu budzeniu, a wielokierunkowe światło w strefie dziennej równoważy rytm dnia.
-
Wielokierunkowe doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód, północny‑wschód, południe) daje miękkie poranne światło, neutralne światło do pracy i ciepłe popołudniowe akcenty. To poprawia samopoczucie, redukuje użycie sztucznego oświetlenia i podkreśla walory aranżacji z sofą, stołem i pełnym AGD, a w ciepłe dni pozwala dobrać korzystny kierunek wietrzenia przez taras i ogródek.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla par szukających zielonej, prywatnej strefy na parterze oraz dla opiekunów zwierząt lub miłośników ogrodu. Świetnie sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który doceni jasną część dzienną, szybkie wyjście na taras i bardzo wygodny układ komunikacyjny.
