2-pokojowe, nowe, numer 3B.2.76 – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, II piętro, 42,38 m²: otwarta strefa 26,50 m², duża loggia 7,13 m², zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 26,50 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje wrażenie większego wnętrza, długich osi widokowych i lepszego doświetlenia. Taki układ pozwala swobodnie zestawiać meble (np. konsolę w korytarzu, większy stół przy aneksie), łatwiej organizować domowe spotkania i uzyskać elastyczne strefowanie bez dodatkowych ścian, co w dwupokojowym metrażu realnie zwiększa możliwości aranżacyjne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,30 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu życie towarzyskie dzieje się w jednym, wygodnym miejscu. Duża sofa trzyosobowa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropolową, zlewem w blacie oraz osobnym stolikiem śniadaniowym umożliwiają naturalną współpracę domowników; westowe okna dostarczają popołudniowego światła, a brak podziału na osobne pokoje redukuje straty metrażu na komunikację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,13 m² poszerza scenariusze dnia: od śniadania na świeżym powietrzu po kolację przy zachodzie słońca. Drzwi balkonowe stają się kolejnym źródłem światła i umożliwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu; to wyjście jest jednym z dwóch niezależnych dostępów do loggii (drugie prowadzi z sypialni), co ułatwia korzystanie z niej domownikom i gościom bez krzyżowania ścieżek.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,32 m² na tę samą loggię zapewnia prywatny kącik relaksu i dyskretne wietrzenie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki oknom na północny zachód i zachód sypialnia korzysta z łagodnego, wieczornego światła, sprzyjającego odpoczynkowi; dwa niezależne wejścia na loggię (z sypialni i z salonu) podnoszą komfort codziennego użytkowania i swobodę korzystania z tej dużej, zadaszonej przestrzeni.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem znacząco ułatwia gotowanie i organizację pracy: jest miejsce na przygotowywanie posiłków, ustawienie niezbędnych urządzeń oraz wygodne korzystanie z zlewu zintegrowanego z blatem. Zmywarka, lodówka i płyta o szerokości roboczej 60 cm tworzą ergonomiczny trójkąt, pozwalając gotować w dwie osoby bez kolizji i zachować porządek w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,56 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnej rutyny i porannych przygotowań, skracając drogę bez budzenia pozostałych domowników. Jednocześnie takie usytuowanie, przy wejściu z korytarza wejściowego, ułatwia gościom korzystanie z łazienki bez wchodzenia do strefy wypoczynkowej; wanna, pralka, umywalka i toaleta są wygodnie dostępne zaraz po przekroczeniu progu mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,12 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność komunikacji i doświetla hol światłem z zachodnich okien. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, pozwala ustawić w holu pełnowymiarową szafę 180×62 cm bez wrażenia zwężenia ciągu i daje opcję mobilnego przesuwania stołu czy dodatkowych siedzisk podczas spotkań.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,20 m² (jak na takie mieszkanie – wyjątkowo duży) działa jak wygodny bufor między klatką a częścią dzienną. Z tego holu prowadzą niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – goście nie wchodzą od razu do strefy wypoczynku, a domownicy zyskują czytelny układ komunikacyjny i porządek organizacyjny po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących popołudniowe słońce, dużą loggię i elastyczną strefę dzienną z miejscem do gotowania i pracy. Sprawdzi się także u osób, które chcą mieć wygodny, duży hol z niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń i szybkim dostępem do łazienki zaraz po wejściu.
