2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2C.0.70 – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, parter, 47,10 m² – duży salon, ogródek, taras, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wejściowy, a także ogródek i bardzo mały taras.
Najważniejsze atuty układu i wielkości mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna 29,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią wraz z korytarzem wejściowym tworzą jedną, otwartą całość, wzmacnianą bardzo szerokim przejściem 2,04 m. Taki układ daje wrażenie większego metrażu niż przy wydzielonych pokojach, poprawia doświetlenie, ułatwia komunikację z wejścia (z korytarza wchodzi się też do łazienki) i pozwala swobodniej kształtować układ mebli, w tym ustawienie większego stołu czy wygodniejszej sofy bez kolizji z drzwiami.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: ogródek oraz bardzo mały taras tworzą wspólną, otwartą przestrzeń rekreacyjną dostępną z dwóch pomieszczeń. To atut dla spotkań, zabaw dziecka lub opieki nad pupilem, a także dla osób ceniących popołudniowe słońce i zachodnią ekspozycję. Niezależne wyjścia z salonu i sypialni zwiększają komfort użytkowania i prywatność w codziennym rytmie dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia przy jednym stole, co w dwupokojowym mieszkaniu jest wygodniejsze niż rozdzielanie tych ról do osobnych wnętrz. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z lodówką pełnej szerokości, płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem w blacie oraz pełnowymiarowy stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu i łatwiejszej organizacji dnia, a zachodnia i południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia przytulny klimat po południu.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,28 m²) pozwala na wyraźne wydzielenie stref: relaksu z telewizorem, gotowania oraz jadalnianej z miejscem dla gości. Taka skala umożliwia ustawienie większego stołu lub dodanie małego biurka, zachowując swobodę ruchu. Duża kubatura sprzyja komfortowi akustycznemu i lepszej cyrkulacji powietrza, co podnosi walory użytkowe na co dzień.
-
Bardzo duża łazienka (5,32 m²) z wanną, umywalką, toaletą podwieszaną i miejscem na pralkę zapewnia wygodę zabiegów pielęgnacyjnych oraz komfort funkcjonowania kilku domowników o różnych porach. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy korytarzu wejściowym oznacza, że goście skorzystają z niej bez wkraczania w prywatną część, co poprawia codzienny ład i ułatwia życie całej części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i do ogródka to naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem powstaje wygodna jadalnia pod chmurką, a zimą łatwo przewietrzysz mieszkanie. Parter gwarantuje brak uciążliwych schodów, a zachodnie słońce zachęca do popołudniowego relaksu, pracy przy laptopie czy spotkań ze znajomymi w zielonym otoczeniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje możliwość porannej kawy i wieczornego wytchnienia bez przechodzenia przez część dzienną. To także szybka wymiana powietrza i więcej światła o zachodzie słońca, co sprzyja regeneracji. Taki dostęp buduje poczucie intymności, a jednocześnie ułatwia funkcjonowanie na co dzień, zwłaszcza przy odmiennych trybach dnia partnerów.
-
Prywatny trakt: bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu oraz dalej do prywatnej garderoby (2,75 m²) zapewnia krótki i wygodny obieg. Garderoba może pełnić także rolę mini‑gabinetu z wąskim blatem, toaletki lub miejsca na sprzęt sezonowy i prasowanie, co – dzięki lokalizacji przy sypialni – pomaga utrzymać ład w części dziennej i ułatwia szykowanie się do pracy czy wyjścia.
-
Korytarz wejściowy z pojemną szafą i szerokim, otwartym przejściem do salonu (2,04 m) działa jak wygodny wiatrołap, który nie „zjada” cennego metrażu dziennego. Od progu masz jasny widok na strefę relaksu, szybki dostęp do łazienki oraz możliwość komfortowego przyjęcia gości bez zatorów komunikacyjnych, co znacząco podnosi wygodę codziennego użytkowania.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, singla lub seniora, którzy cenią wygodę parteru, światło popołudniowego słońca oraz łatwy dostęp do zieleni. Docenią je także osoby pracujące z domu i młodzi rodzice – dzięki dużemu salonowi, prywatnej garderobie oraz bezpośrednim wyjściom na taras i ogródek.
