2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2C.6.123 — Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, piętro 6, 36,86 m² — loggia, blat 415 cm, szerokie przejście 1,28 m.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym 17,00 m² z wyjściem na loggię 3,87 m², sypialni małżeńskiej 9,13 m², łazienki 4,29 m² oraz korytarza wejściowego 6,44 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 36,86 m² zyskujesz pełny program funkcjonalny: dwa pokoje, kuchnię w strefie dziennej, łazienkę oraz wygodny korytarz wejściowy. Taki metraż oznacza niższą cenę zakupu i mniejsze opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie wystarczającą liczbę niezależnych stref do życia, pracy i odpoczynku. Optymalna wielkość przekłada się też na krótszy czas sprzątania i mniejszą ilość wyposażenia potrzebnego do komfortowego zamieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,00 m² łączący wypoczynek i gotowanie
Skupienie obu funkcji w jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu i oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią pochłonęłyby ściany, drzwi i dodatkowy ciąg komunikacyjny. Mieści się wygodna sofa dwuosobowa oraz stolik kawowy, a część kuchenna oferuje pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka) i zlew zintegrowany z blatem. To wygodne, ekonomiczne i towarzyskie serce mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 3,87 m²
Wejście na loggię prowadzi bezpośrednio z części dziennej, dzięki czemu w kilka kroków przeniesiesz posiłek lub kawę na świeże powietrze, a wieczorami skorzystasz z przyjemnego, zachodniego światła. To także naturalny sposób na szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu, bez zakłócania spokoju w sypialni małżeńskiej. Osłonięta forma loggii zapewnia komfort użytkowania od wiosny do jesieni i dodaje codziennej funkcjonalności.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 415 cm
Długi, ciągły blat (w tym odcinek zintegrowany z jednokomorowym zlewem) znacząco podnosi wygodę przygotowywania posiłków: swobodnie rozplanujesz strefy krojenia, gotowania i serwowania, ustawisz małe AGD i nadal zachowasz miejsce do pracy dla dwóch osób. Taki wymiar rzadko spotyka się w kompaktowych mieszkaniach, dzięki czemu codzienne gotowanie staje się szybsze, bardziej zorganizowane i przyjemniejsze.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 9,13 m² z salonu z aneksem kuchennym
Krótka droga z części dziennej do strefy nocnej podnosi wygodę na co dzień: łatwo wycofać się do ciszy po pracy czy filmie, nie krążąc po mieszkaniu. Jednocześnie korytarz wejściowy i łazienka pozostają funkcjonalną strefą dla gości, co poprawia komfort korzystania z nich bez ingerencji w prywatność sypialni. W samej sypialni mieści się łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, więc wszystko jest pod ręką.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Tak szeroki portal poprawia komunikację i doświetla korytarz światłem z części dziennej, co na co dzień daje wrażenie swobodnego ruchu i wygody. Łatwiej wnosi się większe gabaryty, a wietrzenie całego mieszkania jest sprawniejsze. Dodatkowo większa szerokość sprzyja elastycznym aranżacjom mebli i dekoracji przy jednoczesnym zachowaniu czytelnego podziału na strefę wejściową i dzienną.
-
Korytarz wejściowy 6,44 m² z wejściem bezpośrednio do części dziennej
Start dnia i powrót do domu są wygodniejsze: od razu po przekroczeniu progu masz miejsce na komfortowe zdjęcie okrycia i ustawienie szafy 60x60 cm. Usytuowanie korytarza tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia szybkie przeniesienie zakupów do kuchni, a jednocześnie działa jak bufor akustyczny od klatki schodowej. Z korytarza wchodzisz także do łazienki, co jest bardzo praktyczne dla gości.
-
Funkcjonalna łazienka 4,29 m² z pełnowymiarową wanną
Wanna 165x70 cm pozwala na komfortową kąpiel, co w tej klasie metrażu jest dużą zaletą. Zmieściła się pralka 60x60 cm, wisząca toaleta oraz wygodna umywalka, więc codzienne rytuały są szybkie i wygodne. Układ urządzeń jest ergonomiczny, a wejście z korytarza wejściowego zapewnia łatwy dostęp domownikom i odwiedzającym, bez wchodzenia do strefy prywatnej.
-
Światło, kierunki okien i atuty szóstego piętra
Okna salonu z aneksem kuchennym wychodzą na północny‑zachód i zachód, dzięki czemu popołudnia i wieczory są jasne i przytulne, a sypialnia małżeńska z ekspozycją północną zachowuje stabilne, nierażące światło sprzyjające wypoczynkowi. Otwierając skrzydła w obu pokojach, łatwo przewietrzysz całe mieszkanie. Szóste piętro to dodatkowo lepszy widok, większy dystans od ulicznego zgiełku i poczucie prywatności.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która ceni wygodę gotowania, popołudniowe światło dzienne oraz możliwość wyjścia na loggię prosto z części dziennej. Świetnie sprawdzi się także jako zakup na wynajem dla osób szukających ekonomicznego w utrzymaniu, funkcjonalnego adresu w sercu Katowic.
