2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3A.0.05, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, parter, 42,41 m² – ogromny ogródek 126,01 m², taras, okna na trzy strony.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,18 m², sypialnię małżeńską 10,26 m², łazienkę 3,97 m², korytarz wejściowy 5,00 m², a także taras 3,78 m² oraz ogródek 126,01 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na zewnątrz – ogródek 126,01 m² i taras 3,78 m² – tworzą wspólną, otwartą strefę wypoczynku, dostępną bezpośrednio z wnętrz. Wejście na ogródek i taras prowadzi z salonu, a na taras także z sypialni. Dzięki parterowi codzienne życie płynnie przenosi się na zewnątrz: poranna kawa, praca przy stole, miejsce zabaw dla dzieci i zwierząt, grill z przyjaciółmi. Okna i wyjścia na południe, zachód i północny‑zachód dają słońce po południu i wieczorem oraz wygodne wietrzenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu – to w dwupokojowym mieszkaniu ogromna korzyść względem układu z osobnymi pokojami. Zamiast dodatkowych drzwi i korytarzy jest jedna, wygodna strefa dzienna: można gotować na czteropolowej płycie i jednocześnie rozmawiać z gośćmi na narożnej sofie, podawać posiłki przy stoliku śniadaniowym 85x90 cm oraz lepiej wykorzystać każdy metr. Taki układ wspiera życie towarzyskie i doświetlenie dzięki oknom z trzech kierunków.
-
Duża jak na tę wielkość mieszkania skala salonu z aneksem (23,18 m²) zapewnia swobodę aranżacji pełnowymiarowymi elementami. Mieści się sofa narożna 175x255 cm ze stolikiem 105x55 cm, pełny zestaw kuchenny z lodówką i zmywarką 60x60 cm, zlewem 45x45 cm zintegrowanym z blatem 200x60 cm oraz praktyczna jadalnia. Wyraźne wydzielenie stref odpoczynku, gotowania i jedzenia bez ścian działowych poprawia komfort codzienności i ułatwia codzienne funkcje rodziny czy pary.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek oraz taras podnosi jakość życia na parterze. Latem wnętrze naturalnie „rozszerza się” na trawnik i deski tarasowe, co sprzyja biesiadom i zabawie dzieci w zasięgu wzroku. Zewnętrzne drzwi i okna na południe oraz zachód doświetlają strefę dzienną, a wietrzenie przez szerokie otwarcie ułatwia gotowanie i szybkie odświeżenie powietrza po posiłkach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to prywatny azyl na poranną kawę i wieczorny relaks przy zachodzie słońca dzięki zachodniej ekspozycji. Można łatwo przewietrzyć pokój i pościel, a drugi dostęp na zewnątrz zwiększa codzienną wygodę. Położenie sypialni tuż obok salonu skraca drogę do strefy dziennej, a jednocześnie wyjście tarasowe pozwala zachować intymność, gdy w salonie toczy się życie towarzyskie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu) podnosi wygodę całej części dziennej, zwłaszcza dla gości. Po pracy w ogrodzie można szybko skorzystać z kabiny z odpływem liniowym 75x90 cm, umywalki 45x55 cm czy toalety wiszącej 55x35 cm, a pralka 60x60 cm ułatwia obsługę domową. Krótki dystans ogranicza krążenie po mieszkaniu i poprawia komfort użytkowania także sypialni, która pozostaje spokojna wieczorem.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,00 m², z którego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni i łazienki – a sama łazienka znajduje się tuż obok. To praktyczne na co dzień: po powrocie z parku Muchowiec można od razu umyć ręce, zostawić mokre rzeczy, a szafa 186x60 cm pomieści kurtki i obuwie. Taki układ porządkuje ruch domowników i chroni część prywatną przed hałasem z wejścia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia komunikację i dostępność. Wniesienie zakupów, wózka dziecięcego czy większego sprzętu jest łatwiejsze, a światło dzienne z salonu doświetla hol. Szersze światło przejścia działa też korzystnie akustycznie i wizualnie, daje poczucie oddechu bez stosowania zbędnych drzwi, a wietrzenie przez dwie strefy działa szybciej.
Na koniec: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących życie w mieście z prywatnym kawałkiem zieleni i wygodnym wyjściem na zewnątrz. Sprawdzi się także dla opiekunów zwierząt i seniorów, którzy docenią parter, łatwy dostęp oraz funkcjonalny układ z wyjściami na ogródek i taras.
