2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2C.1.80 – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, I piętro, 39,40 m² – dwa balkony, świetny układ i duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze obejmuje: korytarz wejściowy 8,26 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,16 m², sypialnię małżeńską 9,52 m², łazienkę 4,46 m² oraz dwa balkony: 5,13 m² (z sypialni) i 4,46 m² (z salonu).
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,40 m², czyli więcej funkcji na mniejszym metrażu, to mniejsze koszty zakupu i późniejszej eksploatacji. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 8,26 m², z którego są osobne dojścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Takie rozdzielenie tras codziennego ruchu ogranicza zbędne metry w komunikacji i zapewnia wygodę zaraz po przekroczeniu drzwi, zwłaszcza że łazienka znajduje się tuż obok, co sprzyja szybkiemu odświeżeniu i utrzymaniu porządku w części dziennej.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 5,13 m² dostępny z sypialni małżeńskiej oraz balkon 4,46 m² dostępny z salonu z aneksem i jadalnią. Oddzielne wyjścia pozwalają każdemu domownikowi odpoczywać w swoim rytmie: poranna kawa w strefie dziennej z wschodnim słońcem i wieczorny relaks w zacisznej sypialni z północnym chłodem. To także lepsze wietrzenie, więcej światła dziennego i wygodna przestrzeń do roślin, lektury lub pracy na świeżym powietrzu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,16 m² harmonijnie skupia odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew w blacie, dwa blaty robocze) i stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą wygodny rytm dnia bez konieczności wydzielania dodatkowych pomieszczeń, które podniosłyby koszt zakupu i czynsze. Układ narożnych okien na wschód i północ daje poranne słońce do posiłków oraz przyjemne światło rozproszone po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 4,46 m² rozszerza funkcjonalność strefy dziennej o sezonową jadalnię na zewnątrz, idealną na śniadania przy wschodnim słońcu. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie podczas gotowania, poprawiają komfort termiczny latem i dodają wrażenia lekkości, bo naturalnie kierują wzrok na zieleń lub panoramę osiedla. To także wygodne miejsce na zioła kuchenne i szybkie przerwy w pracy z domu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,13 m² podnosi komfort prywatnej części mieszkania: można rozpocząć dzień cichym oddechem świeżego powietrza, wykonać krótką gimnastykę lub przestawić fotel do czytania. Północne doświetlenie sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania się w upały, a dwuskrzydłowe drzwi balkonowe pozwalają szybko przewietrzyć pokój przed nocą. Niezależne wyjście daje intymność, gdy w salonie toczy się życie towarzyskie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę nocnych wizyt i porannych przygotowań do pracy, skracając czas krążenia po mieszkaniu. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego daje gościom szybki dostęp, bez wchodzenia w prywatną strefę. W środku mieści się wanna do relaksu, pralka, toaleta wisząca i wygodna umywalka, więc higiena, pranie i kąpiel odbywają się w jednym, łatwo dostępnym miejscu, nie zaburzając rytmu części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa komfort przemieszczania się, ułatwia wnoszenie większych paczek i poprawia cyrkulację powietrza. Dzięki temu od progu widać jasną strefę dzienną, co buduje przyjemny pierwszy efekt i ułatwia komunikację do wszystkich pomieszczeń. Brak dodatkowych drzwi minimalizuje kolizje skrzydeł i sprawia, że korzystanie z kuchni, stołu oraz sofy jest bardziej naturalne na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią kompaktowy metraż, niskie koszty i dwa niezależne miejsca do relaksu. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących w modelu hybrydowym, potrzebujących jasnej strefy dziennej i wyciszonej sypialni z własnym balkonem.
