2 pokoje, nowe mieszkanie numer 2C.4.103 – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, IV piętro, 43,66 m² – duża loggia, dwa wyjścia, szerokie przejście, południowo‑zachodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,63 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu cała dzienna aktywność odbywa się w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z zachodnią ekspozycją. Wspólna strefa z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym sprzyja integracji domowników, a kuchnia ze zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem 45 cm oraz jadalnia z dwuosobowym stolikiem śniadaniowym pozwalają sprawnie serwować posiłki bez konieczności przechodzenia między odrębnymi pokojami.
-
Łazienka 4,71 m² jest duża jak na metraż mieszkania, co pozwala wygodnie zmieścić pełnowymiarową wannę 170x70 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę i komfortową umywalkę. Większa przestrzeń manewru ułatwia codzienną pielęgnację, kąpiele dzieci oraz spokojne wieczorne rytuały, a jednocześnie pozwala zachować ład i funkcjonalny układ wyposażenia bez ciasnoty typowej dla mniejszych łazienek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 7,12 m² poszerza możliwości spędzania czasu w strefie dziennej i tworzy naturalne przedłużenie miejsca do relaksu. Zachodnie słońce dostarcza przyjemnego światła po pracy, a skrzydło drzwiowe zapewnia sprawne wietrzenie kuchni po gotowaniu. Łatwo podać posiłek na zewnątrz, urządzić popołudniową kawę lub wieczorny odpoczynek bez ograniczeń wynikających z braku bezpośredniego dostępu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 7,12 m² daje prywatną, cichą strefę porannej kawy i wieczornego wyciszenia bez przechodzenia przez część dzienną. Południowo‑zachodnia ekspozycja sypialni zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia, a możliwość szybkiego wietrzenia i przewietrzenia pościeli poprawia komfort snu. Dwa niezależne wejścia na loggię zwiększają wygodę korzystania przez różne osoby w tym samym czasie.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco poprawia ergonomię gotowania i podawania posiłków. Ciąg roboczy mieści bez kompromisów sprzęty (zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, zlew 45 cm i lodówkę 60 cm), pozostawiając równocześnie długi odcinek roboczy na przygotowanie potraw. To wygodne rozwiązanie dla osób lubiących gotować we dwoje i korzystać z drobnego AGD bez chaosu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, podnosząc komfort codziennego funkcjonowania. Domownik wstający wcześniej przygotuje się dyskretnie, bez angażowania strefy dziennej. Jednocześnie goście mają łatwy dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, co porządkuje korzystanie z części prywatnej i sprzyja spokojowi w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podczas spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych mebli. Szerokość zapewnia swobodę ruchu kilku osób jednocześnie, a brak drzwi minimalizuje kolizje ciągów i usprawnia wietrzenie całego mieszkania. Dzięki temu oba pomieszczenia lepiej współpracują w codziennym użytkowaniu, zachowując wygodę i porządek.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy 6,51 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, porządkuje domową komunikację. Już przy drzwiach znajduje się szafa 188x58 cm, co ułatwia utrzymanie ładu i szybkie opuszczanie mieszkania. Bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po powrocie z zewnątrz oraz podczas wizyt gości, nie zakłócając odpoczynku w strefie prywatnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodny układ dzienny z wyjściami na loggię i funkcjonalną kuchnią. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, szukających jasnej sypialni z prywatnym dostępem na zewnątrz i łazienką o komforcie wyższym niż standard.
