2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2C.3.96, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, 3. piętro, 35,54 m² – loggia, długi blat 410 cm, wygodny układ dzienny i północna sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,05 m², salon z aneksem kuchennym 16,38 m² z wyjściem na loggię 3,87 m², sypialnię małżeńską 8,99 m² oraz łazienkę 4,12 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,54 m² oznacza maksymalną liczbę funkcji na minimalnym metrażu: dwie osobne izby, łazienkę, wygodny korytarz i loggię. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze opłaty stałe, mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz mniej czasu potrzebnego na codzienne utrzymanie porządku, przy zachowaniu pełnej wygody użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy odpoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepiej wykorzystuje metry zamiast mnożyć ścianki i drzwi. Zmieszczą się tu sofa dwuosobowa, stolik kawowy oraz pełne zaplecze kuchenne: płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem i szafki – a brak dodatkowego pokoju kuchennego oznacza więcej miejsca na strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię to naturalne przedłużenie codziennych aktywności: poranna kawa na powietrzu, chwila relaksu po pracy oraz szybkie wietrzenie mieszkania. Kierunek północny‑zachód i zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje dodatkowy, sezonowy metraż użytkowy bez konieczności ponoszenia większych kosztów.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 410 cm daje swobodę gotowania, wydziela ergonomiczne strefy mycia, krojenia i serwowania, a także wygodnie mieści małe AGD. Zlew bez ociekacza zintegrowany z blatem zwiększa odcinek roboczy, a ciąg szafek pod i nad blatem porządkuje akcesoria kuchenne, utrzymując ład w części wypoczynkowej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym jest korzystne, bo sypialnia znajduje się z dala od drzwi wejściowych i głównego ruchu domowników. Dla wygody całego mieszkania oznacza to, że korytarz i łazienka pozostają funkcjonalną strefą wejściową dla domowników i gości, bez ingerencji w prywatną część nocną.
-
Szerokie otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia codzienne przemieszczanie się, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia przewiew oraz doświetlenie strefy wejściowej. Daje też lepszą widoczność od drzwi do części dziennej, co zwiększa komfort powitań i organizację ruchu domowego.
-
Łazienka 4,12 m² z wanną 165×70 cm, umywalką, toaletą wiszącą i pralką oferuje wygodę relaksującej kąpieli oraz pełną funkcjonalność prania w mieszkaniu. Proporcje pomieszczenia pozwalają na swobodne korzystanie z każdej strefy, a dobór wyposażenia sprawia, że nawet wieczorne rutyny przebiegają sprawnie i komfortowo.
-
Korytarz wejściowy 6,05 m² wita domowników i gości, mieści niezbędną szafę oraz wygodnie rozdziela ruch do łazienki i salonu z aneksem kuchennym. Wejście bezpośrednio do korytarza, tuż obok strefy dziennej, poprawia organizację dnia: szybkie odwieszenie okryć, łatwe odłożenie zakupów i natychmiastowy dostęp do części wspólnej.
-
Korzystna ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym północny‑zachód i zachód, a w sypialni małżeńskiej północ. Taki układ sprzyja popołudniowemu słońcu w dziennej części, zapewniając przyjemne światło do relaksu, a w nocy chłodniejszą sypialnię, co poprawia jakość snu i komfort wypoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać wygodnie i nowocześnie, nie przepłacając za metraż i eksploatację. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób ceniących funkcjonalny układ, loggię oraz świetną organizację stref dziennych i nocnych.
