2 pokoje, nowy lokal numer 2B.2.36 – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, II piętro, 41,36 m² – loggia z dwóch pomieszczeń, duża sypialnia, słoneczny salon z aneksem.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe atuty układu i funkcji pomieszczeń.
- Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy rekreację, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, co zwiększa kontakt domowników i gości oraz ogranicza straty metrażu na ściany i drzwi. Zmieści się trzyosobowa sofa z stolikiem kawowym ok. 105×55 cm, wygodny stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami naprzeciwko, a okna na półudniowy‑zachód i zachód doświetlą popołudniowe spotkania oraz codzienne czynności w tym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska ma rzadko spotykaną wielkość 13,49 m², dzięki czemu bez ścisku mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szeroką szafę ok. 226 cm. Pozostaje miejsce na swobodne przejścia i dodatkowy kącik do pracy lub toaletkę, a okna na południe i zachód zapewniają długie godziny naturalnego światła, sprzyjając relaksowi i wygodnej organizacji dnia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,59 m² otwiera możliwość przenoszenia posiłków i rozmów na świeże powietrze, ułatwia wietrzenie i powiększa funkcjonalność strefy dziennej bez potrzeby budowania osobnej jadalni. Kierunek okien na półudniowy‑zachód i zachód gwarantuje przyjemne światło po pracy, a bezpośrednie drzwi tarasowe zachęcają do porannej kawy i wieczornego odpoczynku.
- Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to komfort prywatnego kontaktu z zewnętrzem bez przechodzenia przez pokój dzienny, idealny na ciche poranki lub wieczorne czytanie. Dzięki dwóm niezależnym wejściom (z salonu i sypialni) loggia działa jak wspólna, a zarazem intymna strefa, z dopływem słońca od południa i zachodu, ułatwiając szybkie wietrzenie oraz odpoczynek po dniu.
- Długi, 225‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym tworzy wygodną linię przygotowywania posiłków z miejscem na małe AGD, deskę i układ trzech stref pracy. W zabudowie mieszczą się zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm i zlew 45 cm bez ociekacza zintegrowany z blatem, co przekłada się na płynność gotowania i wspólne kucharzenie w sercu tego dwupokojowego mieszkania.
-
Łazienka 4,13 m² z wanną 165×70 cm, pralką, umywalką i toaletą znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc goście i domownicy mają szybki dostęp bez wędrówek przez całe mieszkanie. Takie usytuowanie, tuż przy korytarzu wejściowym, podnosi wygodę powrotu do domu, skraca drogę po prysznic po treningu i redukuje nocne przemarsze przez strefę prywatną, co realnie podnosi komfort całego układu.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia szybki odpoczynek po pracy i zapewnia intuicyjny podział na strefę dzienną oraz nocną. Jednocześnie, dzięki bliskości łazienki przy wejściu, goście korzystają z sanitariatów bez ingerencji w część sypialnianą, a domownikom łatwiej utrzymać spokój i rytm dnia.
- Otwarte przejście szerokości ok. 1,20 m między korytarzem wejściowym 3,91 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa swobodę poruszania się, ułatwia wnoszenie zakupów oraz wpuszcza naturalne światło do strefy wejściowej. Z korytarza wchodzi się bezpośrednio do salonu i do łazienki, więc organizacja codziennych czynności jest płynna od progu, a ustawna szafa ok. 80 cm w korytarzu nie koliduje z ruchem domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży komfort sypialni i możliwość korzystania z loggii zarówno z pokoju dziennego, jak i z sypialni. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, która potrzebuje wygodnej kuchni z długim blatem i dobrze doświetlonych wnętrz o południowo‑zachodniej ekspozycji.
