375 272 – 1 240 317 zł
9 186 – 13 843 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
30,58 – 99,19 m²
Dostępne piętra:
parter - 9 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026
ATAL S.A.
od 9 713 zł /m²
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa
2 - 3 pok.
39,76 – 77,33 m²
ATAL S.A.
od 9 083 zł /m²
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa
2 - 4 pok.
35,54 – 93,87 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 300 m
W okolicy osiedla park - 300 m
Winda w budynku
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Teren rekreacyjny na osiedlu
Miejsce przeznaczone na rowery
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 144,75 m²)
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, balkon, taras, ogródek
Winda
tak
Budynek
rowerownia, usługi
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
165
Nowa Francuska IIB to inwestycja, która w sposób harmonijny łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z otoczeniem przyrody, oferując mieszkańcom komfortowe warunki życia w pobliżu terenów zielonych i atrakcji rekreacyjnych. Projekt zlokalizowany jest przy lotnisku Muchowiec, w dogodnej części Katowic, zaledwie kilka minut od centrum miasta. Dogodna komunikacja samochodowa oraz miejska zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów aglomeracji, co czyni tę ofertę atrakcyjną dla osób poszukujących balansu między życiem miejskim a bliskością natury.
Jednym z największych atutów inwestycji jest zielone otoczenie. Bliskość Muchowca oraz Doliny Trzech Stawów stwarza szerokie możliwości aktywnego wypoczynku, w tym spacery, jazdę na rowerze czy relaks nad wodą. Naturalne tereny sprzyjają zdrowemu trybowi życia i zapewniają mieszkańcom przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu, z dala od miejskiego zgiełku.
Nowoczesna forma architektoniczna Nowej Francuskiej odpowiada współczesnym trendom w projektowaniu osiedli, kładąc nacisk na wysoką jakość przestrzeni wspólnych i funkcjonalność mieszkań.
W etapie IIB powstaną budynki dziesięciokondygnacyjne, obejmujące łącznie 190 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i układach. W ofercie znajdują się lokale dopasowane zarówno do potrzeb singli, jak i rodzin. Każde mieszkanie będzie wyposażone w balkon lub loggię, a na najwyższych kondygnacjach zaprojektowano przestronne tarasy, oferujące dodatkową przestrzeń wypoczynkową.
Tarasy widokowe na wyższych piętrach to doskonała propozycja dla osób pragnących stworzyć własną zieloną przestrzeń w sercu miasta. Dzięki dużej powierzchni możliwe będzie indywidualne zagospodarowanie tej przestrzeni na potrzeby relaksu czy rekreacji, z widokiem na panoramę Katowic oraz otaczające tereny zielone.
Integralną częścią inwestycji będzie starannie zaaranżowany teren rekreacyjny. Zielone skwery, alejki spacerowe oraz miejsca do odpoczynku w otoczeniu bogatej roślinności stworzą przyjazną przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dla najmłodszych mieszkańców przewidziano bezpieczny plac zabaw.
Nowa Francuska IIB to propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy nowoczesność, dostęp do przyrody oraz rozwiniętą infrastrukturę miejską. To inwestycja, która zapewnia wysoki komfort życia i sprzyja codziennemu odpoczynkowi.Zieleń i tereny rekreacyjne wyraźnie kształtują otoczenie Nowa Francuska IIB przy ul. Szybowcowej na Osiedlu Paderewskiego-Muchowiec w Katowicach. W tej części dzielnicy znajdują się teren zielony przy lotnisku Muchowiec i Dolina Trzech Stawów, a obok codziennej oferty sklepów, kawiarni, usług i obiektów sportowych funkcjonuje tu komunikacja oparta na autobusach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są przede wszystkim autobusowe zespoły przystankowe, z których najpraktyczniejszy jest Muchowiec Droga do Lotniska, a dodatkowe kierunki zapewniają także Katowice Francuska WORD, Osiedle Paderewskiego Trzy Stawy oraz Katowice Komenda Policji.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Muchowiec Droga do Lotniska | autobus | 110, 900 | 342 m | 4 min | Osiedle Paderewskiego Trzy Stawy, centrum Katowic, Janów, Osiedle Witosa |
| Katowice Francuska WORD | autobus | 51, 110, 600, 900 | 625 m | 8 min | Ligota, Osiedle Tysiąclecia, Zawodzie, Ceglana, Janów, Osiedle Witosa |
| Osiedle Paderewskiego Trzy Stawy | autobus | 110, 672, 674, 900, 910 | 850 m | 10 min | centrum Katowic, Wesoła, Osiedle Tysiąclecia, Janów, Osiedle Witosa |
| Katowice Komenda Policji | autobus | 51, 110, 600, 900, M13, M22 | 949 m | 12 min | Ligota, Osiedle Tysiąclecia, Zawodzie, Ceglana oraz kierunki metropolitalne |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest bliski przystanek Muchowiec Droga do Lotniska, a cała oferta transportu publicznego jest funkcjonalna na co dzień, choć opiera się wyłącznie na autobusach i mocniejsze węzły są już wyraźnie dalej.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji widać dobrze zbilansowaną ofertę edukacyjną, zakupową i rekreacyjną, z kilkoma punktami szczególnie wygodnymi na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Miejskie Przedszkole nr 35 | 1556 m | 20 min | 3 min |
| Niepubliczne Przedszkole „Wesołe siódemki” | 1548 m | 20 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi | 1990 m | 26 min | 5 min |
| III Liceum Ogólnokształcące imienia Adama Mickiewicza | 3153 m | 42 min | 7 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska | 1986 m | 26 min | 3 min |
| Akademia Muzyczna im. Karola Szymanowskiego | 2156 m | 28 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Fabryka Formy | 971 m | 12 min | 2 min |
| Ośrodek tenisowy „Muchowiec” | 1630 m | 20 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe 3 Stawy | 1317 m | 16 min | 2 min |
| Galeria Katowicka | 2989 m | 39 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Fit4Kids | 2861 m | 38 min | 5 min |
| Punkt 44 | 3835 m | 51 min | 7 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja wyróżnia się przede wszystkim bardzo wygodnym dostępem do zakupów i codziennej rekreacji, a oferta edukacyjna stanowi solidne uzupełnienie okolicy.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są najważniejsze usługi codzienne, z mocną ofertą zakupową, gastronomiczną i rekreacyjną dla rodzin.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Stach | 286 m | 4 min |
| Żabka | 297 m | 5 min | |
| Apteki | Apteka Graniczna | 780 m | 12 min |
| Apteka Varia | 850 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost KAT20N | 670 m | 10 min |
| Paczkomat InPost KAT81M | 905 m | 14 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Aquata Klub Prozdrowotny | 620 m | 9 min |
| Fabryka Formy, CH 3 Stawy | 971 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Tespis Café | 359 m | 5 min |
| Odlot | 612 m | 9 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Standardowy plac zabaw w Dolinie Trzech Stawów | 850 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Luxury Beauty | 320 m | 5 min |
| Metamorfoza Studio Fryzur | 780 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Helimed | 709 m | 11 min |
| Prof Bis Med | 821 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Układ usług codziennych jest praktyczny i wygodny na co dzień, szczególnie pod kątem zakupów, kawiarni oraz oferty dla rodzin z dziećmi, choć część usług specjalistycznych wymaga dłuższego spaceru.
Nowa Francuska IIB zapewnia wygodny dostęp zarówno do kameralnej zieleni na terenie osiedla, jak i do dużych terenów rekreacyjnych Doliny Trzech Stawów.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Nowa Francuska IIB | — | — |
| Park / teren rekreacyjny | Teren zielony przy lotnisku Muchowiec | 300 m | 4 min |
| Park | Dolina Trzech Stawów – główny teren parkowo-rekreacyjny | 800 m | 10 min |
| Park / strefa aktywna | Dolina Trzech Stawów – strefa aktywna przy stawie Łąka | 1050 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z bardzo dobrym codziennym kontaktem z zielenią i mocnym zapleczem spacerowo-rekreacyjnym w zasięgu krótkiego spaceru.
Zakończenie budowy inwestycji Nowa Francuska IIB planowane jest na: IV kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Nowa Francuska IIB kosztuje 375 272 zł (1 pokój, 30,58 m²), a najdroższe kosztuje 1 240 317 zł (4 pokoje, 92,01 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Nowa Francuska IIB wynosi 11 033 zł/m².
W inwestycji Nowa Francuska IIB dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (6) - dwupokojowe (71) - trzypokojowe (64) - czteropokojowe (19)
W inwestycji Nowa Francuska IIB dostępne są mieszkania o powierzchni od 30,58 m² do 99,19 m²
W inwestycji Nowa Francuska IIB dostępnych jest 15 mieszkań z balkonem, 21 mieszkań z tarasem i 24 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Nowa Francuska IIB przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Muchowcu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
