2‑pokojowe mieszkanie, numer 2C.1.77 – nowe, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, 1. piętro, 46,65 m² – ogromny salon z aneksem, loggia, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 29,44 m². De facto jedno pomieszczenie tworzą tu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,28 m²) oraz korytarz wejściowy (4,16 m²). Taki układ daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych częściach, zapewnia dłuższe linie widoku, lepszy przepływ światła i swobodę komponowania mebli. Łatwiej wstawić większy stół, kącik do pracy lub regał bez ograniczeń ścianami, a komunikacja od drzwi wejściowych do części dziennej jest prosta i czytelna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia. W jednym miejscu działa wygodna kuchnia z pełnowymiarową lodówką, płytą czteropolową, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i dwoma odcinkami roboczymi, obok stoi stół dla czterech osób, a dalej sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym. Zestawienie tych czynności w jednej przestrzeni sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia obsługę gości i skraca dystanse, czego nie oferowałyby rozdzielone pokoje.
-
Bardzo duży metraż dziennej części 25,28 m². Taka skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na wygodne ustawienie sofy trzyosobowej, sporego stołu 150×90 cm oraz dodatkowego biurka lub komody, przy zachowaniu komfortowych ciągów pieszych. Zachodnia i północno‑zachodnia ekspozycja okien daje długie popołudniowe światło, a szerokie przeszklenia wzmacniają wrażenie swobody aranżacyjnej i wygody codziennego życia.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,32 m². Mieści wygodną wannę 150×70 cm, pralkę pełnowymiarową, umywalkę z szafką oraz toaletę wiszącą, pozostawiając sporo miejsca na komfortowe korzystanie. Taka wielkość ułatwia kąpiele dzieci, montaż parawanu wannowego, a także wygodne odkładanie rzeczy i kosmetyków, co przekłada się na porządek dnia i wygodę domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,71 m². Drzwi na zewnątrz tworzą naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem można przenieść część jadalni na świeże powietrze, dołożyć rośliny i leżak. Zachodnia i północno‑zachodnia orientacja pozwala korzystać z przyjemnego popołudniowego słońca, a wietrzenie po gotowaniu staje się szybkie i skuteczne bez wychładzania reszty mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 4,71 m². Drugie wejście na zewnątrz bezpośrednio z części nocnej to rzadko spotykana wygoda: poranne rozciąganie, wieczorny relaks czy szybkie wietrzenie bielizny pościelowej odbędą się bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dzięki temu sypialnia małżeńska zyskuje spokojny, intymny kontakt z otoczeniem i możliwość korzystania z loggii o dowolnej porze.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wejściu. To idealne rozwiązanie dla gości – najkrótsza droga z korytarza wejściowego do sanitariatów bez naruszania prywatnej strefy nocnej. Po powrocie z treningu czy spaceru można od razu odświeżyć się, nie wnosząc wilgoci do części dziennej, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania na co dzień.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki dostęp skraca codzienną trasę między odpoczynkiem dziennym a nocnym, ułatwia doglądanie dziecka, jeśli sypialnia pełni także funkcję pokoju rodziców, oraz przyspiesza wieczorne rytuały. Jednocześnie drzwi sypialni można łatwo przymknąć, zachowując ciszę podczas pracy czy drzemki, co sprzyja wygodzie całej rodziny.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,04 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak duża szerokość ułatwia wniesienie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego i poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z części dziennej. Oba pomieszczenia wizualnie na tym zyskują, a cała sekwencja wejście–strefa dzienna działa płynnie i wygodnie na co dzień.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla ceniących dużą część dzienną z wyjściem na loggię i komfortową łazienką. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu oraz miłośników popołudniowego słońca, którzy szukają pierwszego piętra w świetnej lokalizacji w Katowicach.
