2-pokojowe mieszkanie, numer 2C.4.100 — nowe; Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa; piętro 4.; 42,67 m²; duży balkon 6,46 m², wschodnie okna, szerokie przejście 1,29 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,38 m² łączy wygodę odpoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie) oraz jedzenia przy stole czteroosobowym. Dzięki wspólnej przestrzeni domownicy pozostają w kontakcie, nie tracą metrów na dodatkowe przejścia, a poranne wschodnie światło równomiernie doświetla całą strefę dzienną, co w mieszkaniu 42,67 m² daje realny zysk funkcjonalny wobec trzech osobnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,46 m² to rozszerzenie codziennych scenariuszy: śniadanie o poranku przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz relaks bez wychodzenia z mieszkania. Balkon ma jedno, wygodne wejście z salonu, więc nie wymaga przechodzenia przez inne pokoje i zachowuje spójność strefy dziennej; jednocześnie brak drzwi z sypialni małżeńskiej podnosi jej intymność i spokój nocą.
-
Bardzo długi blat kuchenny 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny ciąg roboczy dla dwóch osób, miejsce na małe AGD i swobodne przygotowywanie posiłków od krojenia po serwowanie. Zlew jednokomorowy wkomponowany w blat ułatwia organizację, a odległość do stołu sprzyja płynnemu wydawaniu potraw. W dwupokojowym mieszkaniu to przewaga nad krótszymi zabudowami: gotowanie jest mniej uciążliwe akustycznie i szybsze, a strefa wypoczynku zachowuje ład mimo intensywnej kuchennej pracy.
-
Łazienka 4,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,84 m² zwiększa komfort nocnych i porannych rytuałów: krótszy dystans, mniejsze ryzyko wybudzania partnera i szybki dostęp do wanny 160×70 cm czy umywalki. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego oznacza wygodę dla gości i domowników przebywających w strefie dziennej — nikt nie musi zbliżać się do sypialni, co porządkuje ruch w mieszkaniu i podkreśla prywatny charakter części nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,28 m² poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację w godzinach szczytu domowych aktywności. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co upraszcza poruszanie się i ogranicza kolizje. Przy wnoszeniu wyposażenia, jak sofa czy stół, szerokość przejścia zdecydowanie ułatwia manewry, a po otwarciu drzwi balkonowych i wejściowych sprzyja skutecznemu przewietrzeniu całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie i odpoczynek na balkonie. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują dobrze działającej komunikacji wewnętrznej i cichej sypialni.
