2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2C.9.149 — Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, 9. piętro, 41,06 m², ogromna loggia 9,75 m², podwójne wyjście, wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromną loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,81 m²) sprzyja wspólnemu życiu domowemu: jedna strefa odpoczynku z sofą i stolikiem kawowym, gotowania z pełnym AGD oraz jedzenia przy stoliku dla dwóch osób. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka pokoi daje lepszą komunikację, więcej światła z wschodnich okien w jednej przestrzeni oraz oszczędność metrów na ścianki i drzwi, co realnie zwiększa komfort codzienności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię (9,75 m²) rozszerza codzienne aktywności o plener: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie strefy dziennej i naturalne doświetlenie. Latem przestrzeń ta działa jak dodatkowy „pokój na świeżym powietrzu”, bez konieczności opuszczania mieszkania, co podnosi atrakcyjność spotkań i odpoczynku.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to prywatny azyl do cichego startu dnia, wietrzenia pościeli i krótkiej gimnastyki, bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu łatwiej zachować intymność domowników, a poranne słońce od wschodu dodaje energii, nie nagrzewając nadmiernie pomieszczenia po południu.
-
Duży blat roboczy w aneksie kuchennym o łącznej długości 240 cm, zintegrowany ze zlewem i czteropalnikową płytą, daje wygodny ciąg pracy: od lodówki, przez zlew, po gotowanie i serwowanie. Mieści sprzęty i strefy przygotowywania posiłków, umożliwia gotowanie we dwoje oraz swobodne pieczenie czy krojenie, co w dwupokojowym układzie szczególnie zwiększa funkcjonalność części dziennej.
-
Bliskość łazienki (4,54 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę na co dzień: krótsza droga nocą, szybki prysznic o poranku i relaks w wannie bez „wędrówek” przez mieszkanie. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza ogranicza ruch gości przez strefę prywatną, co poprawia spokój w salonie i lepiej porządkuje codzienny rytm domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienne przemieszczanie, ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia obieg światła do strefy wejścia. Dzięki temu całość odbiera się jako bardziej komfortową, a kontakt z osobą w drzwiach jest naturalny, co sprzyja gościnności i funkcji gospodarza.
-
Ogromna loggia (9,75 m²) dostępna z dwóch pomieszczeń — z salonu i sypialni — działa jak całoroczny atut: zmieści stolik z krzesłami i leżak, oferuje widok z 9. piętra oraz przyjemne, poranne słońce. Dwa niezależne wejścia zwiększają elastyczność korzystania: jedni odpoczywają, gdy drudzy pracują lub gotują, bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy (4,63 m²) z szafą na okrycia i dostępem do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników już od progu. Bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po treningu czy spacerze, a czytelny układ dojść do salonu, sypialni i łazienki ogranicza kolizje i pomaga utrzymać ład na co dzień.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni oraz wysoka kondygnacja gwarantują jasne poranki, przyjemny chłód po południu i lepsze widoki ponad okoliczną zabudową. Mniej hałasu ulicznego i więcej prywatności sprzyja pracy przy stole śniadaniowym oraz spokojnemu wypoczynkowi po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodę strefy dziennej z wyjściem na dużą loggię i spokojny poranny rytm we wschodnim słońcu. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, który potrzebuje funkcjonalnej kuchni, dobrego doświetlenia i szybkiego dostępu do wszystkich pomieszczeń.
