2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 2C.1.78 – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, 1. piętro, 47,10 m² – duży salon z aneksem, garderoba i loggia.
To dwupokojowe mieszkanie z: salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnią małżeńską, łazienką, prywatną garderobą, korytarzem wejściowym oraz loggią.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 29,45 m² zamiast dwóch osobnych pomieszczeń. Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy; między nimi znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,04 m, które wzmacnia wrażenie większego wnętrza, poprawia doświetlenie i komfort poruszania. Taki układ daje znacznie większe możliwości aranżacji niż ściany i wąskie drzwi: łatwiej wstawić większy stół, konsolę przy wejściu czy regał, nie tracąc płynności funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie w jednym miejscu. W proponowanym układzie mieści się sofa trzyosobowa z ławą, zestaw kuchenny z lodówką, płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem w blacie oraz długi stół 150×90 cm. Dzięki scalen iu aktywności domowych domownicy są w ciągłym kontakcie, łatwiej obsłużyć gości i nadzorować dzieci, a całość korzysta z jednego źródła światła dziennego zamiast kilku mniejszych, rozdzielonych pokoi.
-
Prywatna garderoba 2,75 m² dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej to rzadkość w mieszkaniu dwupokojowym i realny zysk na porządku. Mieści dwa moduły (ok. 134 i 86 cm), a jej ukryte położenie umożliwia wstawienie toaletki, deski do prasowania albo małego biurka bez zaburzania strefy dziennej. Taki „ciąg poranny” sypialnia–garderoba skraca czas szykowania i uwalnia miejsce w korytarzu wejściowym oraz w salonie.
-
Bardzo duży – jak na mieszkanie tej wielkości – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,28 m² daje swobodę kształtowania stref: wypoczynku, gotowania i biesiadowania, bez uczucia ścisku. Zmieszczą się sofa ok. 235 cm, stolik 105×55 cm i wygodny stół dla czterech, a nawet sześciu osób, nadal pozostawiając wygodne przejścia do loggii. Okna na półudniowy-zachód i zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło idealne do relaksu i spotkań.
-
Bardzo duża – jak na mieszkanie dwupokojowe – łazienka 5,32 m² pozwala na pełny zestaw: wannę 150×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 45×55 cm, z komfortowymi dojściami. Jest miejsce na słupek lub półki, a wygodna przestrzeń manewrowa ułatwia kąpiele dzieci i codzienne rytuały bez kolizji. Większy metraż podnosi estetykę i ułatwia utrzymanie ładu.
-
Loggia 4,71 m² z dwoma niezależnymi wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – to ogromny atut. Z dziennej części łatwo przenieść kawę lub kolację na zewnątrz, a wyjście z sypialni daje kameralny kącik na wieczorny odpoczynek. Zachodnia i półudniowo-zachodnia ekspozycja gwarantuje ciepłe popołudniowe słońce, dobrą wentylację i wygodne użytkowanie przez cały sezon.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi codzienny komfort – goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp z kuchni do umycia rąk. Położenie przy korytarzu wejściowym sprawdza się po powrocie z treningu czy spaceru: wszystko jest pod ręką, bez krążenia po mieszkaniu. To korzystna logistyka dla całej części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodny, krótki szlak wieczorny i ułatwia korzystanie z loggii także nocą. W ciągu dnia pozwala na szybkie odcięcie się od zgiełku jednym ruchem drzwi, bez zbędnych korytarzy. Taki układ sprzyja też opiece nad małym dzieckiem – wszystko jest naprawdę blisko.
-
Wejście do prywatnej garderoby bezpośrednio z sypialni małżeńskiej domyka praktyczny ciąg: sypialnia – garderoba – łazienka (tuż obok strefy dziennej). Poranne szykowanie odbywa się w dyskretnym zapleczu, z dala od gości i bez wynoszenia ubrań do salonu. Metraż garderoby pozwala dołożyć toaletkę lub stację do prasowania, co porządkuje rutyny dnia i odciąża resztę mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i dodatkową garderobę. Sprawdzi się też u młodych rodziców – bliskość sypialni, garderoby i loggii zapewnia wygodę, a otwarta dzienna część sprzyja wspólnemu życiu domowemu.
