2-pokojowe nowe mieszkanie numer 3A.6.46 — Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, 6. piętro, 45,73 m² — duży salon, balkon + loggia, trzy ekspozycje.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego, a także dwóch stref na zewnątrz: balkonu i loggii.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy rekreacyjne: balkon 7,31 m² i loggia 3,59 m². To rzadki atut w mieszkaniu dwupokojowym, bo można rozdzielić odpoczynek i pracę na świeżym powietrzu, a także wygodnie gościć kilka osób naraz. Wejścia: na balkon bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, na loggię zarówno z tego salonu, jak i z sypialni małżeńskiej, co zwiększa elastyczność codziennego użytkowania o każdej porze dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków i jedzenia przy jednym stole, co ułatwia codzienną komunikację domową i organizację życia. Zamiast dzielić metraż na kilka małych pokoi i dodatkowe przejścia, tu wszystko odbywa się w jednej, jasnej strefie z pełnym zestawem sprzętów 60 cm, ponad dwumetrowym blatem oraz miejscem na trzyosobową sofę i stolik kawowy.
-
Duża, jak na mieszkanie dwupokojowe, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,19 m²) pozwala realnie oddzielić trzy aktywności bez ścian: strefę kanapy z szeroką sofą, kuchnię z pełnym AGD i jadalnię ze stolikiem śniadaniowym. Trzy kierunki okien (wschód, północny-wschód, południe) zapewniają światło od rana do popołudnia, a tym samym przyjazny klimat do pracy z domu, gotowania i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dwie strony: loggię i balkon ułatwia wietrzenie latem, organizację większych spotkań oraz płynne przeniesienie posiłków na zewnątrz. Można szybko zmieniać scenerię dnia: poranna kawa w słońcu, południowa przerwa w półcieniu, wieczorny odpoczynek przy świeżym powietrzu — wszystko dostępne dosłownie kilkoma krokami od kanapy i stołu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatny azyl i komfort poranków przy wschodnim świetle, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. To praktyczne, gdy jedna osoba wstaje wcześniej lub chce się wyciszyć wieczorem, a także idealne na cichą lekturę czy rozciąganie tuż po przebudzeniu, w pobliżu łóżka i szafek nocnych.
-
Łazienka (4,20 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort codzienności: goście mają szybki dostęp, a gospodarze nie muszą przechodzić przez część prywatną. Zestaw: wanna 170 cm, pralka 60 cm, toaleta wisząca i wygodna umywalka tworzą wygodne zaplecze wodne blisko strefy życia dziennego, co przydaje się w trakcie gotowania, sprzątania czy przyjęć.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol i uczytelnia wejście do domu. Daje swobodę wnoszenia większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza oraz pozwala „zobaczyć” całe wnętrze jednym rzutem oka, co sprzyja wygodzie codziennego użytkowania przez domowników i gości.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy (6,71 m²) z miejscem na szafę 102x60 cm to praktyczna strefa startu dnia, do której prowadzą drzwi wejściowe; zaraz obok znajduje się łazienka. Z holu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu dom jest czytelny, a strefa prywatna lepiej chroniona przed wzrokiem osób wchodzących.
-
Sypialnia małżeńska (10,63 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne rytuały: szybki dostęp do kuchni po wodę lub herbatę, dogodne dojście do łazienki oraz wygodę przy opiece nad dzieckiem. Ustawne łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą 78 cm mieści się bez ścisku, a wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnym pobudkom.
Podsumowanie: To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie mieszkać i okazjonalnie pracować w domu, korzystając z jasnej strefy dziennej oraz dwóch miejsc na świeżym powietrzu. Docenią je także osoby lubiące poranne słońce, praktyczną komunikację wewnątrz i wygodny, duży korytarz z łazienką blisko wejścia.
