2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3B.7.115, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, 7. piętro, 49,27 m² — wielki salon 26,56 m², loggia z dwoma wejściami, garderoba, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,56 m², sypialnię małżeńską 9,61 m², łazienkę 5,61 m², prywatną garderobę 2,92 m², korytarz wejściowy 4,57 m² oraz loggię 4,70 m²; okna wychodzą na północny‑zachód i zachód.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 31,13 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy) powiększa odczuwalną skalę wnętrza, daje lepszy przepływ światła i elastyczne scenariusze ustawień. Bardzo szerokie przejście 2,20 m między tymi przestrzeniami oraz wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy obok salonu ułatwiają komunikację, gościnność i swobodne operowanie większymi meblami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,56 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wygodnym miejscu: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób pozwalają rozmawiać, gotować i spędzać czas razem, zamiast rozdzielać codzienne aktywności na kilka mniejszych pokoi.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem (26,56 m²) sprzyja swobodnemu ustawieniu większej kanapy, regałów, a nawet biurka do pracy zdalnej czy kącika audio‑video; szerokie ściany i dłuższe odcinki komunikacyjne ułatwiają ergonomiczne rozplanowanie stref. Zachodnia i północno‑zachodnia ekspozycja okien dodaje przyjemnego popołudniowego światła, a jednocześnie ogranicza nagrzewanie w godzinach porannych.
-
Bardzo duża jak na mieszkanie dwupokojowe łazienka 5,61 m² mieści pełnowymiarową wannę 160×70, pralkę 60×60, toaletę podwieszaną oraz wygodną umywalkę, pozostawiając komfortowy zapas miejsca na swobodne poruszanie się. Taka skala ułatwia korzystanie dwóm osobom, dodaje przestrzeni na kosmetyki i ręczniki oraz pozwala w przyszłości dodać np. wysoką szafkę lub kabinę prysznicową zamiast wanny.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem to wygoda na co dzień i podczas przyjmowania gości — nikt nie musi przechodzić przez strefę prywatną. Wejścia z korytarza wejściowego zarówno do łazienki, jak i do salonu skracają drogę po powrocie do domu, poprawiają codzienną organizację i podnoszą komfort całego mieszkania.
-
Prywatny ciąg: bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu, a następnie przejście z sypialni do prywatnej garderoby, tworzy logiczną sekwencję wieczorną i poranną. Dzięki temu strefa nocna jest odsunięta od drzwi wejściowych, zapewnia więcej ciszy, a codzienne korzystanie z odzieży nie zakłóca porządku w części dziennej.
-
Osobna prywatna garderoba 2,92 m² to rzadki atut w mieszkaniu dwupokojowym: wygodne miejsce na ubrania sezonowe, walizki czy sprzęt sportowy, ale też potencjalny kącik do prasowania, mini‑atelier kosmetyczne albo kompaktowe domowe biuro z wąskim blatem. Usytuowanie za sypialnią podnosi poczucie intymności i pozwala utrzymać ład w pozostałych pomieszczeniach.
-
Loggia 4,70 m² z dwoma wejściami — z salonu z aneksem oraz z sypialni małżeńskiej — zwiększa funkcjonalność: można wypić kawę prosto z sypialni albo wyjść na świeże powietrze z części dziennej bez przechodzenia przez inne pokoje. Zachodnia i północno‑zachodnia orientacja sprzyja popołudniowemu słońcu, naturalnej wentylacji i tworzy miłą letnią jadalnię dostępnie z obu pomieszczeń.
-
Długi na 240 cm blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodną przestrzeń do krojenia, gotowania i serwowania; mieści ekspres, czajnik i organizer bez ograniczania miejsca roboczego. W zestawie z pełnym AGD 60 cm i zlewem w linii blatu tworzy ergonomiczną, efektywną kuchnię, idealną do codziennych posiłków oraz szybkich kolacji ze znajomymi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią duży obszar dzienny, zachodnie światło i wygody w postaci garderoby oraz loggii. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego salonu i klarownego, prywatnego ciągu sypialnia–garderoba.
