2 pokoje, nowe mieszkanie numer 2C.0.68 — Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, parter, 47,34 m² — ogromny salon, ogródek, garderoba, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz dwie strefy zewnętrzne: ogród i taras.
W sercu znajduje się bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 25,29 m², z ekspozycją na południowy zachód i zachód. Część wypoczynkowa przyjmie sofę trzyosobową, stolik kawowy i TV; w części kuchennej zaplanowano pełny zestaw: lodówkę i zmywarkę 60×60 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, zlew jednokomorowy około 45×45 cm zintegrowany z blatami (ok. 130×60 i 75×60 cm). Strefę jadalni tworzy stół około 150×90 cm z czterema krzesłami. Z tego pokoju dziennego prowadzi bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej.
Sypialnia małżeńska ma 9,58 m², mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi około 45×40 cm; ma okno na zachód i wejście do prywatnej garderoby.
Łazienka o 5,32 m² jest bardzo duża jak na ten metraż: wanna około 150×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca oraz wygodna umywalka około 45×55 cm; położenie tuż obok pokoju dziennego ułatwia codzienność domowników i gości.
Prywatna garderoba 2,99 m² z wejściem wyłącznie z sypialni mieści dwie zabudowy (ok. 136×40 i 116×62 cm); dzięki położeniu przy sypialni świetnie nada się także na cichy kącik do prasowania, mini-toaletkę lub kompaktowe domowe biuro do pracy głosowej bez rozpraszania domowników w strefie dziennej.
Korytarz wejściowy 4,16 m² z szafą około 156×58 cm prowadzi do pokoju dziennego oraz łazienki, tworząc wraz z salonem otwartą wspólną strefę o łącznej wielkości 29,45 m². Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka.
Na zewnątrz zaprojektowano dwa miejsca wypoczynku: ogród 22,42 m² z wyjściem z salonu — idealny do relaksu, zabaw dzieci i pracy na świeżym powietrzu — oraz bardzo mały taras 3,28 m² dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni, co sprzyja porannym i wieczornym chwilom w ciszy. Ogród z tarasem tworzą jedną otwartą strefę rekreacyjną, co zwiększa możliwości spędzania czasu poza wnętrzem i płynnej organizacji przyjęć.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna strefa 29,45 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie i swobodniejszą cyrkulację. Ułatwia też zmianę aranżacji — od większego stołu, przez wyspę mobilną, po dodatkowy regał — bez ograniczeń, które tworzyłyby drzwi i ściany między pomieszczeniami.
- Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz — ogród 22,42 m² i taras 3,28 m² — to rzadki atut w dwupokojowym mieszkaniu. Pozwalają na aktywności o różnym charakterze: grill, leżak, minisad czy kącik kawowy, a także wygodny wybieg dla zwierząt i naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co skraca dystanse, sprzyja integracji domowników i gości oraz zwiększa elastyczność ustawienia mebli. Zamiast trzech oddzielnych pokoi, jedna duża izba pozwala dowolnie przeorganizować kanapę, stół lub moduły kuchenne, reagując na zmieniające się potrzeby.
- Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,29 m²) zapewnia komfort ustawienia sofy trzyosobowej, stołu dla czterech osób i pełnego kompletu AGD bez kompromisów. Ekspozycja na południowy zachód i zachód gwarantuje dłuższy dopływ światła, co poprawia nastrój i obniża zużycie sztucznego oświetlenia.
- Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,32 m²) mieści wannę, pralkę, umywalkę i toaletę w wygodnych odległościach, co ułatwia manewrowanie i organizację porannej rutyny. Dodatkowe miejsce umożliwi montaż słupka na ręczniki lub płytkiej szafki nad pralką, a strefa kąpieli pozostanie nadal wygodna.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras i do ogrodu zwiększa komfort życia: łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, zorganizować przyjęcie oraz korzystać z zieleni jak z przedłużenia części dziennej.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje możliwość porannej kawy w piżamie, wieczornego wyciszenia i szybkiego wietrzenia bez przechodzenia przez część dzienną. To także komfort przy wstawaniu o różnych porach — partner może wyjść na zewnątrz bez budzenia drugiej osoby.
- Osobna prywatna garderoba 2,99 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej pozwala ukryć ubrania, walizki i akcesoria poza wzrokiem gości oraz utrzymać porządek w pokoju dziennym. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nie trzeba stawiać dużych szaf, co ułatwia ustawienie większej sofy lub stołu świątecznego.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienne funkcjonowanie: szybciej przeniesiesz pościel, książki czy laptop po pracy. Taka bliskość poprawia ergonomię wieczornych powrotów do łóżka i jednocześnie pozwala łatwo kontrolować dzieci bawiące się w pokoju dziennym.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości w trakcie spotkań, seansów filmowych i wspólnego gotowania. Ogranicza ruch przez sypialnię, skraca drogę nocą oraz ułatwia szybkie sprzątanie i pranie po aktywnościach w części dziennej.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,04 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie swobody, poprawia doświetlenie holu i ułatwia wniesienie dużych mebli. Pozwala też na ustawienie konsoli lub ławki w holu bez blokowania ruchu oraz lepsze rozplanowanie dywanów i oświetlenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży pokój dzienny, prywatną sypialnię z garderobą oraz kontakt z zielenią. Świetnie sprawdzi się także dla młodej rodziny z dzieckiem lub właścicieli zwierząt, dzięki ogrodowi, tarasowi i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń.
