2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2C.0.69 – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, parter, 46,65 m² – ogródek 22,42 m², taras, bardzo duży salon 25,28 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu i stref rekreacyjnych.
-
Zintegrowana wspólna strefa 29,44 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią wraz z korytarzem wejściowym tworzą jedno, czytelne wnętrze dające odczucie większej skali niż w rozwiązaniach z wydzielonym przedpokojem. Taki układ ułatwia elastyczną aranżację – zmieści się duży stół, większa sofa, konsola przy wejściu czy mobilna wyspa – a szeroka perspektywa i doświetlenie od północnego‑zachodu i zachodu dodają komfortu codziennego użytkowania.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogródek 22,42 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) i bardzo mały taras 3,38 m² (wejścia z salonu i sypialni małżeńskiej) współtworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną. To znakomite miejsce na obiad na zewnątrz, zielnik lub leżak, wygodne wietrzenie wnętrz i korzystanie z popołudniowego słońca dzięki ekspozycji zachodniej; atutem parteru jest bezpośredni kontakt z zielenią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią harmonijnie skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co poprawia komunikację domową i podnosi wygodę spotkań. Trzyosobowa sofa z dużym stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (lodówka i zmywarka 60 cm, płyta czteropolowa, zlew w blacie oraz dwa blaty robocze) oraz stół 150×90 cm dla czterech osób pozwalają swobodnie przyjmować gości bez konieczności wędrowania między osobnymi pomieszczeniami.
-
Bardzo duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,28 m²) daje swobodę ustawienia większych mebli i wydzielenia kącika do pracy. Zmieści się tu dłuższa sofa, szerszy stół, wysoki regał, a mimo to pozostaną wygodne ciągi komunikacyjne oraz miejsce na dziecięcą strefę zabaw lub sprzęt audio; zachodnie okna zapewniają przyjemne światło po pracy.
-
Ponadprzeciętnie obszerna łazienka (5,32 m²) mieści wygodną wannę 150×70 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę o komfortowej szerokości, zostawiając zapas miejsca na swobodne manewry. Łatwiej tu kąpać dziecko, pomagać drugiej osobie, a także wygodnie suszyć pranie; dzięki większej kubaturze para wodna szybciej się rozprasza, co poprawia komfort korzystania na co dzień.
-
Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i ogródek wzmacniają funkcję dzienną – posiłki łatwo serwować na zewnątrz, a szerokie drzwi tarasowe umożliwiają przewietrzanie i kontakt z zielenią bez przekraczania części prywatnej. To idealne rozwiązanie dla miłośników biesiad na świeżym powietrzu i rodzin z dziećmi, które mogą bawić się tuż obok stołu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to codzienny luksus – poranna kawa na zewnątrz, szybkie wietrzenie po nocy i ciche miejsce do lektury przed snem. Dodatkowe drzwi tarasowe poprawiają funkcjonalność sypialni, dają alternatywną drogę do strefy relaksu i zwiększają poczucie intymności, bo nie trzeba przechodzić przez część dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym podnosi wygodę domowników i gości. Po wejściu do mieszkania można od razu umyć ręce, a podczas spotkań w części dziennej nikt nie musi przechodzić przez prywatną sypialnię; to także praktyczne po pracy w ogrodzie czy po spacerze, gdy liczy się szybki dostęp do sanitariatów.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę komunikacyjną i oddaje więcej metrów na życie zamiast na dodatkowe korytarze. To wygodne podczas nocnych pobudek, opieki nad dzieckiem czy pracy zdalnej – można łatwo przenieść się między strefami, a zamykane drzwi zapewniają ciszę podczas drzemki lub rozmów telefonicznych.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,04 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia widoczność, doświetlenie i płynność ruchu. Ułatwia wnoszenie większych mebli, wnękowych szaf czy roweru, a także pozwala lepiej eksponować stół lub konsolę przy wejściu; wrażenie szerokiej enfilady sprawia, że całe mieszkanie od progu wydaje się bardziej reprezentacyjne.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodną strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem do zieleni i możliwość spędzania czasu na zewnątrz. Spodoba się także osobom pracującym hybrydowo i miłośnikom gościnnych wnętrz, którym zależy na dużym salonie, wygodnej łazience i funkcjonalnych przejściach.
