2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2A.0.01, Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, parter, 48,67 m² – ogródek 67,53 m², taras 5,38 m², duży salon 26 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a na zewnątrz taras oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu zwiększają codzienny komfort. Rozległy ogródek 67,53 m² i taras 5,38 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową, idealną do posiłków pod chmurką, zabawy dzieci i spokojnej pracy z laptopem. Do ogródka prowadzą wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i z sypialni małżeńskiej, a na taras wychodzi się bezpośrednio z salonu, co ułatwia organizację spotkań i pozwala każdemu korzystać z zieleni według własnych potrzeb.
-
Zintegrowanie w jednym miejscu funkcji odpoczynku, gotowania i biesiadowania w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (26,00 m²) sprzyja byciu razem i wygodnej komunikacji bez biegania między osobnymi pokojami. Jedna wielofunkcyjna strefa lepiej wykorzystuje metraż, daje więcej światła dzięki oknom na wschód i północ oraz ułatwia kontakt gospodarzy z gośćmi podczas przygotowywania posiłków. To także mniejsze koszty wyposażenia niż w przypadku trzech odrębnych pomieszczeń.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,00 m²) pozwala swobodnie ustawić sofę trzyosobową z ławą, pełny zestaw kuchenny oraz duży stół dla czterech osób, wciąż zostawiając wygodne przejścia. Metraż sprzyja wydzieleniu kącika do pracy lub zabawy, a podwójna ekspozycja (wschód i północ) ogranicza przegrzewanie latem i daje przyjemne poranne światło. To rzadko spotykana wygoda w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska (13,09 m²) mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi, szafę o szerokości około 132 cm, telewizor z szafką i nadal zapewnia wygodne dojścia. Północna ekspozycja sprzyja dłuższemu, chłodniejszemu snu, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza wieczorne korzystanie z części dziennej. W razie potrzeby jest też miejsce na niewielkie biurko lub toaletkę, co podnosi funkcjonalność tej strefy.
-
Bezpośrednie wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek oraz na taras czynią część dzienną centrum życia domowego od wiosny do jesieni. Łatwiej podać śniadanie na zewnątrz, doglądać bawiące się dzieci czy przewietrzyć wnętrze w kilka chwil. Duże przeszklenia wzmacniają kontakt z zielenią i doświetlenie porannym słońcem, a ruch między stołem wewnątrz i meblami ogrodowymi jest naturalny i bezkolizyjny.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej prosto do ogródka zapewnia prywatny kącik na poranną kawę, wieczorny relaks lub szybkie wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. To także wygoda dla posiadaczy czworonogów oraz dodatkowa droga ewakuacyjna. Stały kontakt z zielenią łagodzi codzienny stres, a północne światło w sypialni nie razi o świcie, zachowując przyjemny, kameralny klimat.
-
Imponujący blat w aneksie kuchennym o długości 320 cm znacząco zwiększa wygodę gotowania, daje miejsce na ekspres, czajnik i akcesoria, a przy zlewie jednokomorowym w blacie łatwo utrzymać porządek. Czteropalnikowa płyta, zmywarka i lodówka ustawione w ergonomicznym układzie pozwalają gotować dwóm osobom naraz. W dwupokojowym mieszkaniu tak długi blat zastępuje wyspę i ułatwia serwowanie potraw na stół w jadalni.
-
Bliskość łazienki (4,38 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort spotkań – goście nie muszą przechodzić przez sypialnię, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. Wanna 160×70 cm sprzyja wieczornemu relaksowi, a pralka i toaleta wisząca usprawniają codzienną higienę. Taki układ skraca drogę z części dziennej i uspokaja nocny ruch w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia cyrkulację powietrza i wpuszcza dzienne światło do strefy wejścia. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, a kompaktowa szafa przy drzwiach pomieści odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania na parterze, ulokowane obok sypialni, skraca codzienną trasę i jest wygodne dla rodzin z wózkiem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej wygodę dziennego życia i zielony azyl tuż za progiem. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które oczekują dużego salonu, świetnej kuchni i bezpośredniego dostępu do ogrodu.
