2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3B.3.83 – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, 3. piętro, 47,76 m² – duży salon z aneksem, loggia, garderoba, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, prywatnej garderoby, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowana strefa dzienna 29,99 m² (tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy) z bardzo szerokim przejściem 2,13 m daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z osobnymi pomieszczeniami. Ułatwia swobodny ruch, lepsze doświetlenie na osi mieszkania i bardzo elastyczne ustawianie mebli, w tym konsoli, komody czy wyspy mobilnej, oraz tworzenie stref o różnym charakterze.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co skraca dystanse domowe i usprawnia codzienność. Pełnowymiarowa strefa wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), kompletna zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą wygodny, towarzyski rytm dnia.
-
Ponadprzeciętnie duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,68 m²) pozwala dodać kącik do pracy z biurkiem, rozstawić większy stół na spotkania z bliskimi lub wprowadzić fotel do czytania. Dwa kierunki okien na północny zachód i zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło, a duża kubatura lepiej przyjmuje pełnowymiarowe meble bez efektu przeładowania.
-
Spora łazienka (5,32 m²) komfortowo mieści wannę do relaksu, pralkę, WC wiszące oraz umywalkę z miejscem na dodatkową szafkę lub blat nad pralką. Taki metraż ułatwia wygodne korzystanie o różnych porach dnia, zapewnia miejsce na kosze i akcesoria, a w przyszłości pozwala rozważyć montaż prysznica typu walk‑in bez rezygnacji z wanny.
-
Prywatna garderoba (2,90 m²) dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej porządkuje codzienny rytuał ubierania, pozostawiając część nocną wolną od dodatkowych szaf. Dwie obszerne zabudowy mieszczą odzież sezonową, walizki, deskę do prasowania czy akcesoria sportowe, a metraż pozwala urządzić toaletkę lub mały kącik do składania rzeczy, nie zakłócając spokoju w salonie.
-
Podwójne wyjście na loggię (4,70 m²) zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień: łatwe wietrzenie, serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i możliwość wieczornego odpoczynku bez przechodzenia przez całe mieszkanie. Ekspozycja na zachód i północny zachód sprzyja korzystaniu z przyjemnego światła po pracy i tworzy letni przedłużony azyl.
-
Długi blat kuchenny 230 cm w aneksie kuchennym zapewnia realną powierzchnię roboczą do gotowania, pieczenia i serwowania, mieszcząc jednocześnie niezbędne drobne urządzenia. Zlew zintegrowany z blatem oraz pełny zestaw sprzętów pozwalają przygotować posiłki dla dwóch osób i gości bez kompromisów, a ciągły odcinek blatu działa jak naturalna wyspa serwisowa.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym podnosi wygodę domowników i gości, skracając drogę z części dziennej i po przekroczeniu progu mieszkania. Taki układ ogranicza nocne przemieszczanie się przez strefę prywatną i ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu, co docenia się każdego dnia.
-
Ciąg prywatności: bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a następnie do prywatnej garderoby z sypialni tworzy logiczny, wygodny przebieg poranków i wieczorów. Minimalizuje liczbę drzwi w części dziennej, pozwala utrzymać ład w strefie gościnnej i zapewnia intymność czynności ubierania bez przenoszenia rzeczy między pokojami.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), co ułatwia odłożenie okryć wierzchnich do szafy w zabudowie i szybki dostęp do części dziennej. Taki start strefy wspólnej usprawnia codzienną logistykę, a szerokie, otwarte przejście do salonu zwiększa poczucie oddechu już od progu, bez efektu wąskiego przedsionka.
To mieszkanie najlepiej odpowie singlowi lub parze, która ceni jasny układ dzienny, wygodną kuchnię i bezpośredni dostęp do loggii z dwóch pomieszczeń. Spodoba się także osobom pracującym hybrydowo, którym zależy na dużym salonie z miejscem do pracy oraz na osobistej garderobie zapewniającej codzienny komfort.
