2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3A.7.49, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, 7. piętro, 48,57 m² – duża kuchnia z jadalnią, loggia, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon 15,76 m², kuchnię z jadalnią 10,31 m², sypialnię małżeńską 9,50 m², łazienkę 5,61 m², prywatną garderobę 2,89 m², korytarz wejściowy 4,57 m² oraz loggię 4,49 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 20,33 m² tworzona przez salon 15,76 m² i korytarz wejściowy 4,57 m² (z bardzo szerokim przejściem 2,18 m) buduje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu pomieszczeń, zapewnia lepszy przepływ światła z okien półudniowo‑zachodnich i zachodnich, ułatwia ustawienie sofy trzyosobowej z ławą oraz konsoli przy wejściu, a także sprawia, że wnoszenie zakupów i codzienna komunikacja są szybsze i wygodniejsze.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 10,31 m² oddziela gotowanie i jedzenie od strefy wypoczynku, ograniczając hałas i zapachy w salonie; przy stole 150×85 cm wygodnie zjesz posiłek lub popracujesz, a komplet AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) pozwala utrzymać porządek między serwowaniem a relaksem w części dziennej.
-
Osobna prywatna garderoba 2,89 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej działa jak dyskretna „strefa ubrań” z miejscem na szafę 140 cm i 96 cm, toaletkę lub kącik do prasowania; taka lokalizacja ułatwia poranne szykowanie bez budzenia domowników i oszczędza czas, bo wszystko masz pod ręką w części nocnej, z dala od gości.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania kuchnia z jadalnią 10,31 m² daje swobodę wspólnego gotowania dwóch osób, dołożenia dodatkowych krzeseł do stołu, a nawet wstawienia regału na wino lub wysokiej szafki; zachodnie okno doświetla blat roboczy, co sprzyja komfortowi pracy i przyjemnym, popołudniowym spotkaniom przy posiłkach.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,61 m² bez problemu pomieści wannę 155×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę 45×60 cm, pozwalając dodać słupek na kosmetyki lub kosz na bieliznę; większy metraż ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację i bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby.
-
Wyjście z salonu na loggię 4,49 m² to szybkie przewietrzenie i naturalne przedłużenie strefy wypoczynku – letni „mini‑taras” na rośliny i kawę; ekspozycja półudniowo‑zachodnia i zachodnia gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce, a wysokość siódmego piętra podbija wrażenia widokowe i intymność.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 4,49 m² daje prywatny kącik na poranną herbatę, szybkie wietrzenie po nocy i możliwość wyjścia na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną; dwa niezależne wejścia (z salonu i z sypialni) zwiększają wygodę codziennego korzystania z loggii o różnych porach dnia.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w kuchni z jadalnią zapewnia wygodną strefę przygotowania potraw, ustawienia ekspresu czy robota kuchennego, a zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem ułatwia zmywanie; jednocześnie dwie osoby mogą komfortowo pracować równolegle, zachowując porządek podczas gotowania.
-
Łazienka tuż obok salonu to korzyść dla gości i domowników: bliska odległość skraca drogę podczas spotkań towarzyskich i seansów filmowych, nie wymusza przechodzenia przez część nocną, a wieczorem minimalizuje zbędne chodzenie po mieszkaniu; to szczególnie praktyczne w układach dwupokojowych, gdzie funkcje dzienne i nocne warto trzymać oddzielnie.
-
Krótka, logiczna komunikacja: bezpośrednie wejście do kuchni z jadalnią i do sypialni małżeńskiej z salonu, a także przejście do prywatnej garderoby wprost z sypialni, przy jednoczesnym wejściu do mieszkania w korytarz wejściowy tuż obok salonu, usprawnia codzienne rytuały – od wnoszenia zakupów po nocne powroty – ogranicza liczbę drzwi do pokonywania i separuje gości od części intymnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę gotowania, jasną strefę dzienną i prywatną garderobę przy sypialni. Sprawdzi się również u osób pracujących hybrydowo, które chcą mieć funkcjonalną jadalnię do pracy i loggię do odpoczynku po godzinach.
