2-pokojowe mieszkanie, numer 2B.7.58 – nowe, Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, 7. piętro, 42,75 m² – loggia z dwóch pokoi, duża sypialnia, duży blat.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,09 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,50 m², sypialnię małżeńską 13,90 m², łazienkę 4,26 m² oraz loggię 3,59 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,50 m² tworzy wygodną, wspólną strefę życia: wypoczynek z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowanie z pełnowymiarowym AGD 60 cm oraz jadalnię dla dwóch osób. Jedno, dobrze doświetlone (półudniowy‑zachód i zachód) pomieszczenie sprzyja codziennym spotkaniom i elastycznemu ustawieniu mebli, podczas gdy rozdzielne pokoje w metrażu 42,75 m² ograniczałyby światło, swobodę funkcji i komfort wspólnego spędzania czasu.
-
Sypialnia małżeńska 13,90 m² jest wyjątkowo duża jak na ten metraż, mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy o pełnej wysokości, a nadal pozwala na wygodne poruszanie się. Dwukierunkowe doświetlenie (południe i zachód) podkreśla przytulny charakter, ułatwia wydzielenie kącika do pracy lub toaletki i daje komfortową, wyciszoną strefę oddaloną od wejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 3,59 m² zamienia część dzienną w wygodną scenę życia – od śniadań na świeżym powietrzu po kolacje przy zachodzie słońca. To dodatkowe miejsce relaksu poprawia wentylację kuchni, doświetla zachodnim słońcem siódme piętro i czyni strefę dzienną bardziej atrakcyjną towarzysko oraz funkcjonalnie.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 3,59 m² to duża przewaga: poranna kawa bez przechodzenia przez część dzienną, łatwe wietrzenie oraz prywatny azyl o dowolnej porze. Taki dostęp wzmacnia intymność sypialni, a jednocześnie sprawia, że strefa zewnętrzna realnie służy dwóm pomieszczeniom, podnosząc komfort codziennego użytkowania.
-
W aneksie kuchennym znajduje się duży blat roboczy o łącznej długości 225 cm z wkomponowanym zlewem jednokomorowym, co pozwala wygodnie gotować, odkładać naczynia i korzystać z drobnego AGD, nie kolidując z jadalnią. Przy zachowaniu pełnowymiarowej zmywarki, płyty czteropalnikowej i lodówki, układ zapewnia płynność prac kuchennych oraz porządek w strefie dziennej.
-
Łazienka 4,26 m² usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę dla domowników i gości: szybkie dojście w ciągu dnia, łatwy dostęp podczas przyjęć i po treningu. Jednocześnie bliskość wejścia z korytarza wejściowego ogranicza ruch w części prywatnej, dzięki czemu sypialnia małżeńska pozostaje spokojna, a całe mieszkanie funkcjonuje sprawniej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczornych i porannych czynności oraz nadaje układowi charakter wygodnego „apartamentu małżeńskiego”. Drzwi można zamknąć, uzyskując wyraźny podział na strefę odpoczynku i dzienną, co korzystnie wpływa na komfort pozostałych domowników oraz organizację życia na co dzień.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, poprawia cyrkulację światła w głąb mieszkania oraz wzmacnia wrażenie płynnej komunikacji. Dzięki temu już od progu czuć wygodę użytkowania, a część dzienna lepiej „pracuje” podczas spotkań i codziennych aktywności.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla par ceniących wygodny układ z dużą sypialnią, zachodnim słońcem i loggią dostępną z dwóch pomieszczeń. Będzie też świetne dla singla pracującego z domu lub inwestora, który szuka funkcjonalnego układu na 7. piętrze w znakomitej lokalizacji Katowic.
