2 pokoje, nowe dwupokojowe mieszkanie numer 2A.1.04 – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, 1. piętro, 43,68 m² – loggia i garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 43,68 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,23 m²) scala trzy strefy: relaksu z sofą trzyosobową i stolikiem, gotowania z pełnym zestawem sprzętów oraz jadalną ze stołem dla czterech osób. Skupienie funkcji w jednym wnętrzu daje więcej światła (okna na południe i południowy‑wschód), krótsze dystanse w codziennych czynnościach, lepszą integrację domowników i gości oraz oszczędność miejsca względem rozdzielenia na mniejsze, mniej ustawne pokoje.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (2,53 m²) to odrębne pomieszczenie przy wejściu, gdzie zmieszczą się okrycia, obuwie sezonowe, torby, walizki oraz akcesoria. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje wolny od rzeczy przydrzwiowych, a codzienne wyjścia i powroty odbywają się sprawniej. Przy takiej wielkości może też pełnić funkcję małego zaplecza na sprzęt domowy lub hobby, bez ingerowania w strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (5,14 m²) poszerza codzienne możliwości odpoczynku i jedzenia na świeżym powietrzu. Drzwi tarasowe doświetlają stół i sofę, zapewniają sprawne wietrzenie i naturalny kontakt z zielenią. Ekspozycja południowa oraz półudniowo‑wschodnia daje dużo słońca od rana do popołudnia, co sprzyja roślinom i podkreśla ciepły charakter strefy dziennej.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej (9,14 m²) na tę samą loggię to komfort porannej kawy i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez dzienną część. Południowe światło doświetla wnętrze, a możliwość uchylenia drzwi balkonowych ułatwia regulację temperatury i przewietrzenie. To także intymna strefa wypoczynku z szybkim dostępem na zewnątrz, doceniana przy pracy zmianowej i popołudniowych drzemkach.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 345 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę gotowania, wyraźne strefy robocze oraz miejsce na małe AGD. Mieszczą się pełnogabarytowe sprzęty: lodówka i zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem. Dwie ciągłe powierzchnie robocze umożliwiają równoczesną pracę dwóch osób i komfortowe serwowanie posiłków przy stole.
-
Łazienka (4,31 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: nikt nie przechodzi przez sypialnię, a dostęp jest szybki w ciągu dnia. Wnętrze mieści wygodną wannę 170 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę i funkcjonalną umywalkę. Taki układ skraca drogę w codziennych obowiązkach i podnosi komfort korzystania z całego mieszkania, zwłaszcza podczas spotkań towarzyskich.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala odkładać kurtki czy akcesoria tuż przy strefie życia domowego, bez zajmowania miejsca przy sofie czy stole. To praktyczne przy wizytach gości i w sezonach przejściowych, bo rzeczy są pod ręką, a zarazem poza polem widzenia. Dla reszty mieszkania oznacza to większy ład i mniej noszenia elementów ubiory w głąb.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację wieczorem i rano, ułatwia czuwanie przy dziecku i daje możliwość szybkiego wycofania się do cichej strefy. W pokoju mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a południowa ekspozycja zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia. Jednocześnie drzwi pozwalają łatwo wydzielić prywatność, gdy w części dziennej toczy się życie.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (5,47 m²) sprawia, że po przekroczeniu progu od razu odkłada się mokre płaszcze i buty, co ogranicza nanoszenie wilgoci do dalszych pomieszczeń. To ważne dla porządku w całym mieszkaniu i wygodnej logistyki przed wyjściem: wszystko, od czapek po parasole, znajduje się tuż przy drzwiach. Dzieciom i seniorom ułatwia to szykowanie się bez zbędnych rund po mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodny ruch domowników, lepsze doświetlenie strefy wejściowej oraz wygodę przy wnoszeniu większych przedmiotów. Ułatwia serwowanie posiłków przy dużym stole i płynny kontakt z gośćmi już od progu. Szerokość przejścia wspiera też naturalną wentylację krzyżową z okien południowych i drzwi na loggię.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących słoneczne wnętrza, wygodny aneks kuchenny, wyjścia na loggię z dwóch pokoi oraz praktyczną garderobę przy wejściu. Sprawdzi się także u młodych rodziców i osób pracujących z domu, które szukają ustawnej strefy dziennej z dobrym światłem i szybką komunikacją między pomieszczeniami.
