2 pokoje, nowe mieszkanie numer 2A.2.08 – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, 2. piętro, 43,68 m²; loggia z dwóch pomieszczeń, słoneczny salon, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na południe i południowy wschód. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie: ktoś gotuje przy zestawie kuchennym, a druga osoba relaksuje się na sofie trzyosobowej przy stoliku kawowym, inni siedzą przy stole dla czterech osób. Takie łączenie funkcji ogranicza zbędne metry ciągów komunikacyjnych i sprzyja codziennej integracji.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią o wielkości 2,53 m², z zabudową o szerokości około 136 cm, pełni wygodną strefę odkładania kurtek, butów i akcesoriów tuż po wejściu. Jej położenie obok części dziennej pozwala także wykorzystywać ją jako podręczne miejsce na odkurzacz, walizki czy wózek, a nawet jako małą spiżarnię pomocniczą blisko kuchni, co szczególnie w dwóch pokojach podnosi codzienny porządek i komfort domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,14 m² daje dodatkową, użytkową strefę sezonową – idealną na śniadanie na zewnątrz, zioła kuchenne czy wieczorny relaks. Dostępność loggii z dwóch miejsc (wejście z: salonu oraz sypialni) ułatwia korzystanie całej rodzinie i gościom, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają strefę dzienną i poprawiają naturalną wentylację.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną, idealny na poranną kawę i wieczorne wyciszenie. Sypialnia z oknami na południe zyskuje dzięki temu łatwe wietrzenie i więcej światła, a fakt, że loggia ma też wejście z salonu, pozwala oddzielić cichą strefę wypoczynku od ruchu dziennego w razie wizyty gości.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 345 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort gotowania: jest miejsce na przygotowanie składników, odstawienie garnków i swobodne użytkowanie płyty czteropalnikowej. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, chłodziarka i zmywarka w standardowych szerokościach dają ergonomiczny układ, a długość blatu pozwala stworzyć logiczne strefy pracy i łatwo utrzymać porządek podczas większego gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codzienną i podczas odwiedzin – goście nie muszą przechodzić przez strefy prywatne. W łazience mieści się wygodna wanna 170 cm, pralka, umywalka i toaleta, dzięki czemu po treningu, spacerze czy obiedzie szybko skorzystasz z kąpieli lub włączysz pranie. To skraca domowe trasy i poprawia rytm dnia w całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: płaszcze i obuwie odkładasz od razu, zanim wejdziesz do strefy odpoczynku czy kuchni. To ważne dla zachowania ładu w części dziennej, a także przy dzieciach czy zwierzętach – wszystko, co mokre lub zabłocone, można szybko ulokować obok wejścia, nie wnosząc bałaganu do reszty mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje przyjemny, krótki ciąg wieczorny: po kolacji kilka kroków dzieli stół od łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi. Taka relacja pomieszczeń ogranicza nadmiar drzwi i korytarzy, dzięki czemu więcej metrów pracuje na funkcje dzienne, a jednocześnie sypialnia pozostaje zaciszna – z możliwością szybkiego wycofania się do odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego sprawia, że po przekroczeniu progu natychmiast masz pod ręką miejsce na odłożenie okryć i akcesoriów sezonowych. Z tego samego korytarza jest wejście do: salonu z aneksem, łazienki oraz garderoby, co porządkuje ruch w mieszkaniu i ułatwia organizację codziennych wyjść – nic nie gubi się po drodze.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,22 m, które poprawia swobodę poruszania się, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Taka szerokość likwiduje wąskie gardła przy witaniach gości, wzmacnia wrażenie lekkości strefy dziennej i poprawia cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub świadomego singla, który ceni jasną strefę dzienną, wygodny blat do gotowania i prywatny dostęp do loggii z sypialni. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego układu z garderobą i świetnym doświetleniem w znakomitej lokalizacji.
