2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2C.4.105, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, 4. piętro, 36,69 m² – z loggią, długim blatem kuchennym i szerokim przejściem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,69 m² oznacza dwa pełnoprawne pomieszczenia dzienne i nocne plus wygodną łazienkę i korytarz wejściowy, bez metrów traconych na zbędne przejścia. Im więcej funkcjonalnych pokoi na mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu, opłat stałych oraz ogrzewania, przy zachowaniu komfortu codziennego życia oraz elastyczności aranżacyjnej.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,96 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, co oszczędza metry w porównaniu z wydzielaniem osobnej kuchni i salonu oraz skraca codzienne trasy domowników. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy wygodny kąt relaksu, a zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie pozwala swobodnie przygotowywać posiłki. Okna na północny‑zachód i zachód zapewniają przytulne światło popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 3,87 m² (jedyne wejście prowadzi właśnie z salonu) to bezpośrednie przejście do dodatkowej strefy relaksu pod gołym niebem. Taki dostęp świetnie sprawdza się przy porannej kawie, wieczornym odpoczynku i szybkim wietrzeniu, a optyczne „otwarcie” dziennej części poprawia komfort użytkowania bez konieczności powiększania metrażu wewnątrz.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 415 cm w salonie z aneksem kuchennym oferuje długą, ergonomiczną linię roboczą, wygodną zarówno do gotowania, jak i pracy zdalnej czy wspólnego przygotowywania posiłków. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, obok płyty i zmywarki, ułatwia organizację prac, pomieści drobne AGD i pozwala utrzymać porządek, co w mieszkaniu o takim metrażu jest ogromną zaletą.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 9,13 m² z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę codzienności: odczyt w ciszy, szybki odpoczynek czy drzemka są „tuż obok” strefy dziennej. W środku mieści się łóżko dwuosobowe o szerokości 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą, a północna ekspozycja sprzyja jakości snu. Dla reszty mieszkania to korzyść, bo goście lub domownicy korzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego bez przechodzenia przez sypialnię.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 6,35 m² tworzy wygodny ciąg komunikacyjny od drzwi wejściowych. To ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia doświetlenie strefy wejścia światłem z części dziennej, a także zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i naturalne „prowadzenie” gości do serca mieszkania.
-
Łazienka 4,25 m² mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, co rzadko spotyka się w mieszkaniach o tak kompaktowym metrażu. Taki zestaw sprzyja komfortowi codziennych rytuałów, kąpieli dziecka lub relaksu po pracy, nie zmuszając do kompromisów na wyposażeniu czy ergonomii.
-
Duży jak na metraż korytarz wejściowy 6,35 m² (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, obok salonu z aneksem kuchennym) zapewnia wygodne przywitanie domowników i gości, miejsce na odzież w szafie oraz swobodę ruchu przy ubieraniu. Niezależne wejścia z korytarza do łazienki i do części dziennej porządkują codzienny rytm, ograniczają hałas w sypialni i podnoszą wygodę życia.
Podsumowanie: To mieszkanie idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalny układ, popołudniowe światło w strefie dziennej i komfortową, dobrze wyposażoną łazienkę. Sprawdzi się także jako wybór dla młodego profesjonalisty lub inwestora szukającego kompaktowego mieszkania z loggią na 4. piętrze w świetnej katowickiej lokalizacji.
