2‑pokojowe mieszkanie numer 2C.4.105 (nowe) – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa – 4. piętro, 36,69 m²: aneks, loggia i długi blat.
To mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,69 m² daje pełnoprawne 2‑pokojowe mieszkanie z osobną sypialnią małżeńską, strefą dzienną i dużym korytarzem wejściowym. Taki metraż zwykle oznacza niższy koszt zakupu, a później mniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie.
-
Korytarz wejściowy (wejście do mieszkania) prowadzi wygodnie do dwóch miejsc: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki, co porządkuje codzienny ruch domowników i gości. Dodatkowo przewidziana szafa w holu odciąża część dzienną od okryć i butów, dzięki czemu łatwiej utrzymać ład.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym wnętrzu, co w niewielkim 2‑pokojowym mieszkaniu daje lepszą funkcjonalność niż dwa oddzielne pomieszczenia. W aranżacji mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym oraz pełny zestaw kuchenny, a domownicy mogą rozmawiać i spędzać czas razem, zamiast „rozbijać” metraż ścianami.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 415 cm jest dużą przewagą w tak kompaktowym układzie, bo pozwala jednocześnie przygotowywać posiłki, odkładać produkty i korzystać ze sprzętów bez ścisku. Przy blacie współgra komplet urządzeń: płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z zabudową.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię jest praktyczne na co dzień: poranna kawa, chwila odpoczynku po pracy czy przewietrzenie po gotowaniu są dostępne „od ręki”. Dodatkowe miejsce na zewnątrz działa jak naturalne wydłużenie strefy dziennej i podnosi komfort korzystania z pokoju.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca komunikację i pozwala szybko przejść do części nocnej bez przechodzenia przez hol. To ważne dla wygody całego mieszkania, bo ruch domowników koncentruje się w jednym miejscu, a w holu zostaje więcej miejsca na szafę i swobodne wejście.
-
Sypialnia małżeńska mimo niewielkiego metrażu mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, więc da się urządzić kompletne miejsce do snu i ubrań bez kompromisów. Okna na północ sprzyjają stabilniejszej temperaturze i przyjemnemu zaciemnieniu podczas odpoczynku, szczególnie latem.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,28 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia wygodę wnoszenia zakupów i codziennego poruszania się. Jednocześnie daje wrażenie większej swobody w części dziennej, a hol staje się bardziej „zapraszający” i nie sprawia wrażenia ciasnego gardła.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego, wygodnego układu z oddzielną sypialnią i loggią na 4. piętrze. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki funkcjonalnej strefie dziennej i niskim kosztom utrzymania.
