2-pokojowe, nowe mieszkanie numer 3A.3.26 – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, 3 piętro, 42,41 m² – duży salon, balkon i loggia, trzy ekspozycje.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,18 m², sypialnię małżeńską 10,26 m², łazienkę 3,97 m², korytarz wejściowy 5,00 m², a także balkon 7,31 m² oraz loggię 5,31 m².
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: balkon 7,31 m² i zadaszona loggia 5,31 m² zapewniają wybór miejsca relaksu niezależnie od pogody i pory dnia. Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi zarówno na balkon, jak i na loggię, a z sypialni małżeńskiej dodatkowe wyjście na loggię tworzy prywatny zakątek. Trzecie piętro daje przyjemniejszy widok i więcej prywatności, a ekspozycje południowa, zachodnia i północno-zachodnia sprzyjają światłu i przewiewowi.
- Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,18 m² – łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienną komunikację i integrację domowników. Pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropolowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy), wygodna narożna sofa z ławą oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami pozwalają komfortowo funkcjonować bez dzielenia metrażu na kilka mniejszych pokoi, które ograniczałyby światło, widoczność i płynność ruchu.
- Duży jak na metraż całego mieszkania metraż strefy dziennej – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,18 m² – daje realny komfort ustawienia większej sofy narożnej, stołu śniadaniowego oraz dodatkowych mebli bez poczucia ścisku. Trzy kierunki okien (północny-zachód, południe, zachód) poprawiają doświetlenie w ciągu dnia, ułatwiając podział na kącik wypoczynkowy i kuchenny, a także swobodne poruszanie się między strefami.
- Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na oba tarasy – balkon 7,31 m² i loggię 5,31 m² – poszerzają funkcjonalność tej strefy. Latem salon naturalnie „otwiera się” na zewnątrz, co zwiększa możliwości przyjmowania gości, serwowania posiłków pod gołym niebem oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Dwa kierunki wyjść pozwalają wybrać bardziej słoneczne lub zacienione miejsce w zależności od potrzeb.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 5,31 m² to cenne przedłużenie prywatnej części mieszkania – idealne na poranną kawę, wieczorny odpoczynek i chwilę ciszy. Zachodnia ekspozycja sypialni daje przyjemne światło o zachodzie słońca, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienny dystans, ułatwiając komunikację, jednocześnie zachowując intymność dzięki oddzielnym drzwiom i możliwości wyjścia bezpośrednio na osłoniętą przestrzeń loggii.
- Bliskość łazienki 3,97 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – dostęp jest szybki, a sypialnia małżeńska pozostaje spokojna. Po wejściu do mieszkania trafia się do korytarza wejściowego 5,00 m², przy którym znajduje się łazienka, co pomaga zachować dyskrecję. Mimo niewielkiej wielkości, łazienka mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, zapewniając pełną funkcję bez kompromisów.
- Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym 5,00 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja płynnej komunikacji i lepszemu doświetleniu strefy wejściowej światłem z południowych okien. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka lub rowerka dziecięcego, a fakt, że z korytarza wejściowego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – podnosi wygodę codziennego użytkowania i organizację życia domowego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, dwa wyjścia na zewnątrz i wygodę korzystania z pełnowymiarowej kuchni. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które zyskają jasny salon do pracy w dzień oraz prywatną sypialnię małżeńską z wyjściem na loggię do wieczornego odpoczynku.
