2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2C.1.76 – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, 1. piętro, 47,34 m², z dużym salonem 25,28 m², łazienką 5,32 m², loggią i wspólną strefą 29,45 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 29,45 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy (otwarcie o szerokości aż 2,04 m) daje wrażenie znacznie większego wnętrza, lepsze doświetlenie i swobodny przepływ ruchu. Umożliwia różne scenariusze aranżacyjne: konsolę przy wejściu, regał‑przegrodę, a nawet półwysep kuchenny, czego nie dawałyby oddzielne, zamknięte pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Gospodarz nie znika w kuchni, łatwo serwować dania na stół 150×90, a strefa wypoczynkowa z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym pozostaje pod ręką. Okna na południowy‑zachód i zachód zapewniają przyjemne światło po południu.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,28 m²) pozwala komfortowo zmieścić pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką i blatem roboczym, dużą sofę ok. 235 cm, stolik 105×55 oraz stół dla czterech osób. Nadal pozostaje wygodna komunikacja i miejsce na kącik pracy lub szafkę RTV bez uczucia ścisku.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,32 m² mieści wygodną wannę 150×70, pralkę 60×60, wiszącą toaletę i pełnowymiarową umywalkę, zostawiając dodatkową przestrzeń na słupek lub blat nad pralką. To realny komfort porannych rutyn we dwoje, łatwiejsza pielęgnacja dzieci i możliwość suszenia prania bez kolizji funkcji.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego życia i przyjmowania gości; z korytarza wejściowego można od razu umyć ręce po powrocie. Taki układ skraca drogę w ciągu dnia, ogranicza nocne wędrówki, a strefa nocna pozostaje spokojniejsza, bo toaleta nie styka się bezpośrednio z sypialnią małżeńską.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie: szybkie wycofanie się do odpoczynku, łatwe przejście po książkę czy napój, a rano natychmiastowy dostęp do części dziennej. Brak dodatkowych drzwi w korytarzu redukuje straty miejsca na komunikację i wzmacnia wrażenie spójności domowej strefy.
-
Prywatna garderoba 2,99 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej porządkuje ubiór i dodatki, pozwalając zachować sypialnię wolną od nadmiaru sprzętów. Dzięki lokalizacji i wymiarom sprawdzi się także jako kącik toaletki, miejsce na deskę do prasowania lub mikro‑biuro z wąskim blatem i krzesłem, z dala od gwaru części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,57 m² rozszerza codzienną strefę życia o plenerowy kącik śniadaniowo‑kawowy; drugie wejście prowadzi z sypialni małżeńskiej, co zwiększa użyteczność balkonu. Zachodnie i południowo‑zachodnie słońce tworzy idealne miejsce na popołudniowy relaks oraz skuteczne wietrzenie pomieszczeń w ciepłe dni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 4,57 m² zapewnia prywatny azyl bez przechodzenia przez część dzienną; drugim dojściem jest wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu odpoczynkowi, wietrzeniu pościeli i porannej gimnastyce, a drzwi balkonowe doświetlają sypialnię miękkim światłem zachodu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,17 m² z pojemną szafą ok. 156×58, ustawioną naprzeciw drzwi do łazienki. Taki start funkcji porządkuje rytuał powrotu do domu, ogranicza bałagan w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i daje wygodne zaplecze dla gości, zanim trafią do wspólnej strefy.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla par ceniących jasną, wygodną strefę dzienną, duży salon i możliwość korzystania z loggii zarówno z salonu, jak i sypialni. Będzie też idealne dla singla pracującego z domu, który doceni garderobę z funkcją toaletki lub mikro‑biura oraz dużą łazienkę ułatwiającą codzienną organizację.
