2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3A.1.11, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, 1. piętro, 44,43 m² – balkon i loggia, trzy kierunki świata, szerokie przejście 1,22 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także balkon i loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – balkon 7,31 m² i loggia 3,59 m² – dają możliwość wyboru miejsca relaksu zależnie od pory dnia i pogody. Wejście na balkon prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na loggię zarówno z salonu, jak i z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę domowników i gości oraz ułatwia korzystanie bez zakłócania snu czy pracy innych osób.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,99 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Taki układ sprzyja integracji domowników, oszczędza metraż na dodatkowe ściany i drzwi, daje więcej światła dziennego i lepsze strefowanie funkcjonalne niż trzy osobne pokoje, a do tego pozwala swobodnie rozmawiać z bliskimi podczas gotowania lub pracy przy stole.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię i na balkon wzmacnia kontakt z otoczeniem i zapewnia naturalne przewietrzanie dzięki ekspozycjom wschodniej, północno‑wschodniej i południowej. Latem strefa dzienna łatwo „rozszerza się” na zewnątrz, co ułatwia serwowanie posiłków, organizację spotkań oraz wygodny dostęp do porannego słońca i przyjemnego cienia po południu.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje kameralny kącik na poranną kawę lub lekturę, a wieczorem umożliwia szybkie przewietrzenie bez wchodzenia do strefy dziennej. To praktyczne rozwiązanie zwiększa poczucie prywatności, ułatwia wnoszenie tekstyliów do wietrzenia i pozwala cieszyć się wschodnim słońcem bez opuszczania sypialni, co docenią ranne ptaszki.
-
Łazienka 4,05 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca codzienne trasy – przy gotowaniu, ćwiczeniach czy wieczornym seansie nie trzeba przechodzić przez całe mieszkanie. Wanna 165×70 cm, pralka 60×60, toaleta wisząca i wygodna umywalka tworzą pełny zestaw funkcji; bliskość od wejścia zwiększa komfort gości oraz usprawnia korzystanie przez wszystkich domowników, nie zakłócając ciszy w sypialni.
-
Szerokie otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,72 m² poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza w obu przestrzeniach. Ułatwia wnoszenie większych mebli, wózka czy rowerka, zapewnia wygodny mijankowy ruch domowników i wizualnie porządkuje strefę wejścia, co przy metrażu 44,43 m² ma realny wpływ na codzienną wygodę.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści się komplet wypoczynkowy: sofa trzyosobowa ok. 100×235 cm i stolik kawowy ok. 110×55 cm, a także kącik śniadaniowy ze stolikiem ok. 85×90 cm i dwoma krzesłami naprzeciw siebie. Zabudowa kuchenna z lodówką i zmywarką 60×60, płytą czteropalnikową 60×60, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem ok. 200×60 cm zapewnia komfort gotowania i serwowania, pozwalając równocześnie utrzymać wygodny salonowy klimat.
-
Sypialnia małżeńska 10,67 m² – z łóżkiem 200×160 cm, dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm i szafą 82×60 cm – leży obok salonu, co skraca drogę po wodę w nocy i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu, a drzwi oddzielają ją akustycznie od części dziennej; dzięki temu para zyskuje zacisze do wypoczynku i pracy, pozostając blisko głównej strefy życia domowego.
-
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,72 m², przy którym zlokalizowana jest łazienka – to bardzo wygodne rozwiązanie organizujące ruch od drzwi do wszystkich pomieszczeń. Szafa ok. 102×60 cm pomaga uporządkować wejście, goście skorzystają z toalety bez wchodzenia do części prywatnej, a sam korytarz działa jak bufor akustyczny między klatką a strefą dzienną.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, dwa miejsca relaksu na zewnątrz i funkcjonalny układ z wygodnymi przejściami. Sprawdzi się też dla młodych rodziców i osób pracujących z domu, które potrzebują sypialni z własnym wyjściem na loggię oraz komfortowego pierwszego piętra.
