2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 2C.2.87 – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, 2. piętro, 35,54 m² – loggia, 410‑cm blat, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Dlaczego układ tego mieszkania działa na co dzień.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na tylko 35,54 m² mieszczą się pełne dwie izby, wygodna łazienka, obszerniejszy niż zwykle korytarz wejściowy i użyteczna loggia. Taki zestaw na małym metrażu oznacza niższe koszty zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze wyposażenie, bez rezygnacji z wygód codziennego życia, miejsca na gościa w dziennej strefie oraz prywatności w sypialni małżeńskiej.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,38 m² – jedna, żywa strefa dnia
Wspólna przestrzeń wypoczynku i gotowania sprzyja byciu razem: można rozmawiać, nadzorować dzieci lub serial, jednocześnie przygotowując posiłek. Zestaw mebli obejmuje sofę dwuosobową z ławą kawową oraz pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem, co eliminuje straty metrażu na dodatkowe pomieszczenie i upraszcza codzienną logistykę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 3,87 m²
Bezpośrednie drzwi na zewnątrz rozszerzają dzienną strefę o kameralne miejsce na poranną kawę, mini‑ogród lub krótką pracę przy laptopie. Zachodnia i północno‑zachodnia ekspozycja dostarcza popołudniowego światła, ułatwia przewietrzanie oraz tworzy przyjemny klimat do odpoczynku po pracy, optycznie odciążając dzienną część mieszkania.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 410 cm
Długi, dwuczęściowy ciąg (około 340 cm plus 70 cm) ze zlewem zintegrowanym z blatem i miejscem na małe AGD daje swobodę gotowania dwóm osobom jednocześnie. Ułatwia ergonomiczne rozplanowanie stref: przygotowania, gotowania i serwowania, co w salonie z aneksem kuchennym bez wydzielonej kuchni zwiększa wygodę, porządek na blacie oraz tempo prac bez kolizji ruchu domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym
Wejście z dziennej strefy skraca drogę „kanapa–łóżko”, ułatwia wieczorny relaks i poranne wyjście po kawę, a jednocześnie pozwala szybko odciąć się drzwiami od dźwięków. Dla komfortu reszty mieszkania oznacza to, że korytarz wejściowy służy głównie wejściu i łazience, więc ruch gości nie narusza prywatności sypialni, a komunikacja pozostaje czytelna i bezkolizyjna.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość poprawia płynność przemieszczania, ułatwia wnoszenie większych rzeczy i zapewnia lepszy przepływ powietrza. Do korytarza wejściowego wpada naturalne światło z zachodnich okien salonu, co ogranicza potrzebę sztucznego doświetlenia i dodaje lekkości codziennym czynnościom, od powrotu do domu po poranne szykowanie się.
-
Korytarz wejściowy 6,05 m² – wygodne wejście tuż obok dziennej strefy
Wchodzi się bezpośrednio do korytarza, sąsiadującego z salonem z aneksem kuchennym, co przyspiesza komunikację i zapobiega „ciągom chłodu” w części wypoczynkowej. Jest miejsce na pełnowymiarową szafę 60×60 oraz wygodne odłożenie kurtek i obuwia, a także klarowny dostęp do dwóch drzwi: do salonu oraz do łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości.
-
Łazienka 4,12 m² – kompletna i wygodna
Wanna około 165×70 zapewnia relaks po pracy, pralka 60×60 mieści pełny wsad, wisząca toaleta i umywalka o komfortowej szerokości dopełniają funkcji. Wejście z korytarza wejściowego jest praktyczne dla gości i domowników, bo nie narusza prywatności sypialni małżeńskiej, a układ urządzeń sprzyja wygodnym, codziennym rytuałom.
-
Sypialnia małżeńska 8,99 m² – kompaktowa, lecz kompletna
Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafę około 118×60, oferując pełny zestaw mebli do komfortowego wypoczynku. Północna ekspozycja daje stabilne, nieoślepiające światło i chłodniejszy mikroklimat, co sprzyja spokojnemu snu oraz porannemu wytchnieniu, z szybkim dostępem do kuchennej kawy przez dzienną strefę.
-
Korzystna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i na loggii
Okna na północny‑zachód i zachód w części dziennej wprowadzają popołudniowe słońce bez nadmiernego nagrzewania, idealne do relaksu po pracy. Wraz z wyjściem na loggię i szerokim przejściem do korytarza wejściowego ułatwiają naturalne wietrzenie oraz budują przyjazny, stabilny klimat wewnątrz przez cały rok.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodę gotowania i popołudniowe światło na własnej loggii. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, łącząc funkcjonalny układ z atrakcyjną lokalizacją.
