2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2C.4.104 – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, 4. piętro, 44,16 m² – duża loggia, szerokie przejście 2,13 m, duża łazienka 5,21 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, bardzo dużą łazienkę, duży korytarz wejściowy oraz dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,65 m²) łączy strefę odpoczynku, gotowania i jedzenia, co w tym dwupokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników, więcej światła z zachodnich okien oraz oszczędza miejsce, które w układzie z osobnymi pomieszczeniami zająłby dodatkowy korytarz. Wygodnie mieści sofę trzyosobową 100×235 cm, stolik 105×55 cm, zestaw kuchenny z lodówką i zmywarką 60×60 cm oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób.
-
Łazienka 5,21 m² jest wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu z łatwością mieści wannę 170×70 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę 45×55 cm i toaletę wiszącą, a przy tym zapewnia wygodę ruchu oraz przejrzysty układ sprzętów. Taka skala pozwala kąpać dziecko, wygodnie prasować lub suszyć rzeczy oraz przeprowadzać poranne rytuały bez ścisku.
-
Duża loggia 7,01 m² dostępna jest z dwóch stron: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa swobodę korzystania i usprawnia wentylację całego mieszkania. Zachodnia i północno‑zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe słońce, a metraż pozwala wstawić stolik i dwa krzesła, tworząc pełnowartościową strefę relaksu na zewnątrz.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię otwiera strefę dzienną na świeże powietrze i światło, ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz oraz pozwala szybko schłodzić wnętrze po gotowaniu. W praktyce tworzy letni aneks jadalniany oraz wygodny azyl do rozmów, bez izolowania gospodarzy od gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatny dostęp do wypoczynku pod chmurką, bez przechodzenia przez część dzienną, co docenia się wieczorem i o poranku. Można przewietrzyć pokój, wyjść z książką lub kawą, a jednocześnie utrzymać ciszę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym – 265 cm – znacząco podnosi ergonomię: pozwala wygodnie rozdzielić strefy przygotowania, gotowania i zmywania, ustawić drobne AGD oraz pracować we dwoje bez kolizji. Zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem i płyta czteropalnikowa 60×60 cm tworzą funkcjonalny ciąg roboczy, który ułatwia szybkie gotowanie na co dzień.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, zwiększa komfort w chorobie i przy małym dziecku, a jednocześnie nie wymusza przechodzenia przez strefę prywatną, bo wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego. Dzięki temu goście korzystają z sanitariatów wygodnie, a reszta mieszkania zachowuje porządek oraz spokój.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,13 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie komunikacji, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów oraz płynny ruch domowników. W obu strefach można swobodnie manewrować wózkiem dziecięcym czy rowerem, a szeroka oś widokowa wzmacnia poczucie ładu i komfortu użytkowania.
-
Korytarz wejściowy 6,59 m² jest duży jak na ten metraż, mieści szafę 192×62 cm na odzież i sprzęty oraz zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tej strefy, a łazienka położona obok pozwala szybko umyć ręce lub odświeżyć się zaraz po powrocie.
Mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodne gotowanie, zachodnie światło popołudniami oraz relaks na dużej loggii. Świetnie sprawdzi się także jako mieszkanie na wynajem dla dwóch osób, oczekujących komfortowej łazienki i bardzo dobrego układu komunikacji.
