2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3A.3.21, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, 3. piętro, 47,28 m² – otwarta strefa dzienna 19,58 m², loggia, duża kuchnia i łazienka, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon 15,27 m², kuchnię z jadalnią 9,93 m², sypialnię małżeńską 9,55 m², prywatną garderobę 2,90 m², łazienkę 5,32 m², korytarz wejściowy 4,31 m² oraz loggię 4,49 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 19,58 m²: salon + korytarz wejściowy. Bardzo szerokie, otwarte przejście o 2,14 m między tymi pomieszczeniami wzmacnia wrażenie większego wnętrza, ułatwia ustawienie mebli i doświetla część wejściową światłem z okien na południowy zachód i zachód. Od progu trafia się w serce domu, bez wąskich śluz, co ułatwia wnoszenie zakupów i przywitanie gości. Mimo kompaktowej skali salon mieści pełnowymiarową, trzyosobową sofę o długości ok. 235 cm oraz stolik kawowy, zapewniając wygodę odpoczynku.
-
Osobna i ponadprzeciętnie duża kuchnia z jadalnią 9,93 m². Wydzielenie gotowania i jedzenia w oddzielnym pomieszczeniu ogranicza zapachy i hałas w strefie wypoczynku, a zachodnie okno zapewnia przyjemne popołudniowe światło. Metraż pozwala na pełnowymiarową zabudowę z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz komfortowy stół o długości ok. 150 cm, dzięki czemu posiłki można celebrować bez ścisku.
-
Długi, wygodny blat roboczy ok. 235 cm w kuchni z jadalnią. Taka długość sprzyja ergonomii – jest miejsce na jednoczesne krojenie, gotowanie i odkładanie naczyń, a także na ekspres do kawy czy robot kuchenny bez zabierania przestrzeni pracy. Swobodnie mogą współpracować dwie osoby, co doceni każdy, kto gotuje częściej lub lubi przygotowania świąteczne.
-
Komfortowa łazienka 5,32 m² – bardzo duża jak na ten metraż mieszkania. Mieści wygodną wannę ok. 155 cm, pralkę, toaletę wiszącą oraz szeroką umywalkę, pozwalając wydzielić strefy pielęgnacji i kąpieli. Jest miejsce na kosze, akcesoria i suszenie, a większa przestrzeń ułatwia codzienne czynności oraz kąpiele dzieci. Goście nie czują się skrępowani, a domownicy zyskują wygodę porannych rytuałów.
-
Prywatna garderoba 2,90 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. To intymny zapas metrażu na ubrania, obuwie, walizki czy deskę do prasowania, który pomaga utrzymać ład w sypialni z łóżkiem 200×160 cm i szafkami nocnymi. Dzięki lokalizacji może pełnić także rolę małego domowego kącika – toaletki, miejsca na niewielkie biurko do pracy zdalnej lub schowania sprzętów porządkowych, bez ingerencji w część dzienną.
-
Loggia 4,49 m² z dwoma wejściami: z salonu i z sypialni małżeńskiej. Podwójny dostęp to wygoda porannej kawy prosto z sypialni oraz wieczornego relaksu z części dziennej, a także lepsze wietrzenie obu pokoi. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne, popołudniowe słońce; łatwo przenieść tu rośliny lub mały stolik i krzesła, tworząc prywatną strefę odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście z salonu do kuchni z jadalnią. Krótka droga ułatwia serwowanie posiłków, utrzymywanie kontaktu z domownikami i gośćmi oraz szybkie sprzątanie po jedzeniu, bez obchodzenia korytarzy. Przy kameralnych przyjęciach gospodarz może swobodnie krążyć między stołem a sofą, a dzieci pozostają w zasięgu wzroku podczas gotowania.
-
Bezpośrednie wejście z salonu do sypialni małżeńskiej. To wygodny skrót na co dzień i szybkie wyciszenie po dniu pracy; jednocześnie brak zbędnych drzwi pośrednich oszczędza miejsce na ścianach pod obrazy czy regał. W sypialni łatwo zmieścić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami, a dzięki sąsiedztwu garderoby strefa nocna działa sprawnie i dyskretnie.
-
Łazienka tuż obok salonu – praktyczne sąsiedztwo dla części dziennej i strefy wejściowej. Goście mają blisko z kanapy i od progu, co poprawia komfort wizyt, a domownicy docenią krótką trasę po powrocie z treningu czy spaceru. Takie ulokowanie minimalizuje wieczorne przemieszczanie się po mieszkaniu i nie zakłóca spokoju śpiących w sypialni.
Podsumowanie: Mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie gotować i pracować z domu, a wieczorami odpoczywać na loggii w słońcu zachodnim. Sprawdzi się też dla młodych rodziców – z uwagi na dużą kuchnię z jadalnią, pojemną garderobę i komfortową łazienkę.
