2 pokoje, nowe mieszkanie numer 2C.8.142 – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, 8. piętro, 40,62 m² – 2 balkony, dwa kierunki świata, świetny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony – większy przy salonie i drugi przy sypialni.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Dla takiego metrażu rzadko spotykany jest duet balkonów: większy ma 7,46 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), a drugi 5,13 m² (wejście z sypialni małżeńskiej). To korzyść dla rytmu dnia: poranna kawa, ciche wieczory, wietrzenie i elastyczne korzystanie przez domowników. W dwupokojowym mieszkaniu tworzy to dwie niezależne, komfortowe enklawy relaksu.
-
Wspólna strefa dzienna 17,81 m² zamiast dzielenia na kilka osobnych pokoi. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek (trzyosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z lodówką, zmywarką, płytą i jednokomorowym zlewem w blacie) oraz jedzenie posiłków (stolik śniadaniowy dla dwóch osób). W porównaniu z układem z dodatkowymi ścianami i drzwiami zyskujesz krótsze ścieżki, lepszą komunikację domowników i więcej światła dziennego w sercu mieszkania.
-
Wyjście z dziennej części na duży balkon 7,46 m². Drzwi balkonowe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią otwierają tę przestrzeń na zewnątrz, co latem pozwala rozszerzyć codzienne życie o posiłki i odpoczynek pod chmurką. Orientacja wschód–północ sprzyja porannemu słońcu bez popołudniowego przegrzewania, a szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu jest wyjątkowo wygodne.
-
Prywatne wyjście z sypialni na balkon 5,13 m². Sypialnia małżeńska z własnymi drzwiami na zewnątrz daje intymną przestrzeń na relaks z dala od części dziennej. Stabilne, północne światło sprzyja spokojnemu snu i pracy przy łóżku, a możliwość wyjścia na powietrze tuż po przebudzeniu lub przed snem znacząco podnosi codzienny komfort.
-
Łazienka tuż obok sypialni – wygoda na co dzień i spokojniejsza strefa dzienna. Łazienka (4,56 m²) z wanną, umywalką, toaletą wiszącą i pralką sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co docenisz nocą i rano. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego ogranicza ruch gości w prywatnej części, utrzymując porządek i lepszą organizację dnia w pozostałej części dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między strefą dzienną a korytarzem. Swobodny dostęp z korytarza wejściowego do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie zakupów oraz wózków czy większych paczek. Korytarz zyskuje doświetlenie z części dziennej, a salon naturalną oś ruchu – to wygoda użytkowania i lepsze poczucie oddechu w obu przestrzeniach.
-
Duży, funkcjonalny korytarz 8,56 m² jako centrum mieszkania. Z korytarza wejściowego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Blisko drzwi wejściowych znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu. Mieści się tu również szafa, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje estetyczna i uporządkowana.
-
Korzystna orientacja okien oraz wysokie, ósme piętro. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło wschodnie i północne zapewnia przyjemne poranki i brak uciążliwego przegrzewania po południu; sypialnia małżeńska z oknami na północ oferuje równomierne, kojące doświetlenie. 8. piętro oznacza lepsze widoki, większą prywatność i nieco mniejszy hałas z poziomu ulicy.
-
Zbilansowane proporcje pomieszczeń i pełna, praktyczna aranżacja. Przy 40,62 m² zyskujesz wygodną sypialnię małżeńską z łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi, kompletną łazienkę z wanną oraz dobrze zaprojektowaną kuchnię z potrzebnym AGD i zlewem zintegrowanym z blatem. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią dzięki sofie i stolikowi staje się komfortowym miejscem wypoczynku i przyjmowania gości.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą żyć wygodnie w mieście, cenią dwie niezależne strefy na świeżym powietrzu i jasną część dzienną. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują cichej sypialni z równym światłem północnym i bezpośrednim dostępem do balkonu.
