2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 3B.1.68 – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, 1. piętro, 46,65 m² – duży salon z aneksem, loggia, słoneczna ekspozycja.
Ono – to dwupokojowe mieszkanie – składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 29,44 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,28 m² oraz korytarz wejściowy 4,16 m², scalone w jeden, czytelny układ bez zbędnych ścian. Dzięki temu całość odbiera się jako większe wnętrze, lepiej doświetlone popołudniowym słońcem (półudniowy‑zachód i zachód) i dające swobodę aranżacji: łatwiej wydzielić kącik do pracy, wstawić rozkładany stół lub przesunąć meble. Gdyby te części były osobne, traciłoby się światło, miejsce na manewrowanie i elastyczność ustawienia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. W proponowanym układzie mieści się trzyosobowa sofa ok. 235 cm z ławą, pełny zestaw kuchenny (zmywarka i płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew ok. 45 cm, dwa odcinki blatu) oraz stół 150×90 cm z czterema krzesłami. Taki układ ułatwia codzienność: gotujesz i rozmawiasz z bliskimi, masz oko na dzieci, a stół może pełnić rolę bufetu lub miejsca do pracy. Oddzielne pomieszczenia wymagałyby dublowania funkcji, dłuższych dojść i ograniczałyby integrację domowników.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,28 m². Powierzchnia pozwala na komfortowe odległości między sofą, stołem a linią kuchni, dołożenie fotela lub biurka oraz swobodne przejścia do sypialni małżeńskiej i na loggię. Zmieścisz pełnowymiarowe sprzęty, a w jadalni wygodnie odsuniesz krzesła bez kolizji. W rezultacie strefa dzienna działa równie dobrze na co dzień, jak i podczas przyjęć, nie wymuszając kompromisów w ustawieniu.
-
Ponadstandardowa łazienka 5,32 m². Mieści wygodną wannę 155×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę, pozostawiając miejsce na swobodne korzystanie oraz wygodne suszenie. Taki metraż ułatwia poranne rytuały pary, kąpiele dziecka i bezproblemowe wejście dwóch osób jedna po drugiej. Większa łazienka pozwala też na zastosowanie większego lustra i lepszej organizacji armatury bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,71 m² oraz dodatkowe wejście z sypialni małżeńskiej to realne przedłużenie strefy dziennej. Zachodnia i półudniowo‑zachodnia ekspozycja zapewniają przyjemne popołudniowe światło, idealne na kawę, lekturę lub letnie kolacje. Goście korzystają z loggii wprost z salonu, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i doświetlenie, co podnosi komfort zarówno gotowania, jak i odpoczynku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,89 m² na tę samą loggię 4,71 m² tworzy prywatny azyl na wieczorny relaks i poranne wietrzenie pościeli, niezależny od życia towarzyskiego w strefie dziennej. Zachodnia ekspozycja pozwala podziwiać zachody słońca bez opuszczania sypialni, a drugie drzwi balkonowe ułatwiają przewietrzenie pomieszczenia w upalne noce. Fakt, że loggia dostępna jest również z salonu, zwiększa użyteczność tego miejsca w ciągu całego dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,32 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy samym wejściu do mieszkania w korytarz wejściowy 4,16 m². Goście mają szybki dostęp bez wchodzenia do strefy prywatnej, a domownicy skorzystają z niej od razu po powrocie do domu. Taki układ ogranicza krążenie po mieszkaniu, podnosi komfort wieczornych spotkań i zapewnia większy spokój w sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,89 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,28 m² skraca codzienne drogi i wzmacnia wygodę użytkowania. Nocą przechodzisz najkrótszą trasą do łóżka, a rano zyskujesz szybki dostęp do kuchni na kawę. W razie potrzeby łatwo zastosować drzwi przesuwne dla dodatkowej intymności, zachowując bliskość wyjścia na loggię oraz dobrą organizację życia dziennego bez zbędnych korytarzy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,16 m². Tak duża szerokość poprawia wygodę komunikacji, ułatwia wniesienie większych mebli, wózka czy rowerku i sprawia, że strefa wejściowa korzysta z dziennego światła płynącego z salonu. Jednocześnie pozwala ustawić w korytarzu szafę 154×64 cm bez odczucia zwężenia drogi, co węższe przejścia zwykle utrudniają.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodę gotowania z bliskimi i możliwość korzystania z loggii o zachodniej ekspozycji. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznego układu z miejscem na biurko i sprawnym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
