2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2B.0.30, Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, parter, 42,52 m² — trzy strefy relaksu, ogromna sypialnia, wyjścia na taras i ogródek.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,58 m²), sypialnię małżeńską (15,78 m²), łazienkę (4,32 m²) oraz korytarz wejściowy (4,84 m²).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Pomimo kompaktowej wielkości 17,58 m² łączy strefę wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalnię. W części dziennej zmieści się sofa dwuosobowa o wymiarach około 100×165 cm ze stolikiem kawowym 105×55 cm. Zabudowa kuchenna przewiduje płytę czteropalnikową 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm bez ociekacza w blacie oraz blaty robocze o łącznej długości blisko 180 cm (m.in. 95×60 cm i 85×60 cm). Część jadalniana oparta jest o stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami naprzeciwko siebie. Okna wychodzą na zachód, co zapewnia przyjemne popołudniowe światło. Z pomieszczenia prowadzi wyjście na taras.
Sypialnia małżeńska. Wyjątkowo duża, bo 15,78 m², mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm, dwie szafki nocne 45×40 cm i pojemną szafę o długości około 430×62 cm, pozostawiając wygodny obieg. Okna skierowane są na wschód, dzięki czemu poranki są jasne i sprzyjają budzeniu się w naturalnym rytmie dnia. Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki zwiększa wygodę nocnego użytkowania. Z sypialni jest wyjście do większego ogródka.
Łazienka. Na 4,32 m² przewidziano wygodną wannę 165×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 45×55 cm. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem oraz sypialni skraca codzienne trasy domowników i gości, podnosząc komfort korzystania z całego mieszkania.
Korytarz wejściowy. Ma 4,84 m², mieści szafę około 80×60 cm i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do tego korytarza, z szerokim otwartym przejściem 1,25 m do salonu, co ułatwia komunikację i doświetlenie strefy wejściowej.
Ogródek 16,69 m². Funkcja: prywatna strefa relaksu i porannej kawy, idealna także na zielnik lub kącik czytelniczy. Wielkość: 16,69 m². Dostępność — wejścia z pomieszczeń: bezpośrednio z sypialni małżeńskiej; to atut, bo zapewnia intymność i łatwe wietrzenie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną.
Bardzo mały ogródek 9,75 m². Funkcja: dodatkowe miejsce na rośliny doniczkowe, leżak czy stojak na rower. Wielkość: 9,75 m². Dostępność — wejścia z pomieszczeń: pośrednio z salonu z aneksem przez taras 5,09 m², co czyni go naturalnym przedłużeniem strefy dziennej.
Taras 5,09 m². Funkcja: przestrzeń do biesiadowania i odpoczynku przy zachodnim słońcu. Wielkość: 5,09 m². Dostępność — wejścia z pomieszczeń: bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to zaleta, bo szybko wyniesiesz posiłki na zewnątrz, a wnętrze zyskuje letni „pokój” na świeżym powietrzu. Dodatkowo ogród 9,75 m² i taras 5,09 m² tworzą wspólną, otwartą strefę wypoczynku — możesz swobodnie aranżować ciąg: stół na tarasie i leżaki na trawie, zachowując płynne użytkowanie obu części.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Trzy strefy relaksu na zewnątrz — ogród 16,69 m², bardzo mały ogród 9,75 m² oraz taras 5,09 m² — dają wybór aktywności: poranna kawa w kameralnej części przy sypialni, popołudniowy posiłek na tarasie i leniwy odpoczynek na trawie. Różne ekspozycje i funkcje zwiększają codzienny komfort w dwupokojowym mieszkaniu, co zwykle bywa rzadkością przy tak kompaktowym metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co ogranicza liczbę przegród i korytarzy, lepiej wykorzystuje metraż, ułatwia wspólne spędzanie czasu i organizację spotkań. Zyskujesz lepsze doświetlenie z zachodnich okien i wygodę serwowania posiłków bez przenoszenia ich między osobnymi pokojami.
- Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska daje komfort ustawienia pełnowymiarowego łóżka z szafkami nocnymi i długiej szafy, a nadal pozostaje miejsce na swobodne obejście mebli. Taka skala pokoju sprzyja jakości snu, pozwala dodać kącik do pracy lub toaletkę i elastycznie zmieniać aranżację w zależności od potrzeb.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras sprawia, że w cieplejsze miesiące przestrzeń dzienna powiększa się o zewnętrzny „pokój”. To wygoda w organizacji posiłków pod chmurką, lepsza wentylacja w upały i szybkie przenoszenie życia rodzinnego na świeże powietrze bez wychodzenia poza część prywatną.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej do większego ogródka zapewnia intymność porannego relaksu i możliwość wietrzenia pokoju bez ingerencji w strefę dzienną. To także idealne miejsce na matę do jogi czy czytanie przy wschodnim słońcu, co pozytywnie wpływa na rytm dnia i samopoczucie.
- Bliskość łazienki wobec salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy, podnosi wygodę gości i ułatwia nocne korzystanie bez długich przejść. Dzięki temu pozostałe części dwupokojowego mieszkania pozostają ciche i uporządkowane, a poranne i wieczorne rytuały są szybsze i mniej uciążliwe.
- Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie wózka czy większych zakupów i doświetla strefę wejścia światłem z zachodnich okien. To także czytelny kierunek komunikacji od drzwi do serca domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią światło dzienne, wygodę gotowania i życie blisko zieleni. Sprawdzi się również u opiekunów zwierząt i osób pracujących hybrydowo, potrzebujących dużej sypialni oraz łatwego wyjścia na taras i ogródki.
