2-pokojowe mieszkanie, nowy, numer 3A.5.35 — Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, 5. piętro, 48,56 m² — duża kuchnia z jadalnią, otwarta strefa 20,09 m², loggia, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, łazienkę oraz loggię, przy czym salon i korytarz wejściowy tworzą wspólną strefę dzienną.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 20,09 m² tworzona przez salon 15,60 m² i korytarz wejściowy 4,49 m² z bardzo szerokim, otwartym przejściem 2,20 m daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie i więcej scenariuszy ustawienia sofy 3‑osobowej 235×100 cm oraz stolika 95×55 cm. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza obok salonu, więc codzienny ruch jest naturalny, a gości witamy od razu w reprezentacyjnej części bez ciasnych przewężeń.
-
Osobna kuchnia z jadalnią z bezpośrednim wejściem z salonu zapewnia wygodne serwowanie posiłków i jednocześnie ogranicza dźwięki oraz zapachy w strefie wypoczynku. To komfort podczas pracy, oglądania filmu czy rozmów w salonie, a także bezpieczne, krótkie dojście z tacą. Zachodnie okno w kuchni daje przyjemne popołudniowe światło, które sprzyja wspólnym kolacjom przy stole 150×85 cm.
-
Ponadstandardowa wielkość kuchni z jadalnią (10,18 m²) oraz długi blat 245×60 cm z kompletnym zestawem AGD (zmywarka 60×60, płyta 4‑palnikowa 60×60, lodówka 60×60, zlew 45×45) to rzadkość w mieszkaniu dwupokojowym. Taki metraż i ciąg roboczy ułatwiają gotowanie dla kilku osób, ustawienie ekspresu lub robota kuchennego i rozłożenie zakupów bez ciasnoty, a stół przy ścianie pozwala wygodnie pracować lub jeść.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,52 m² mieści wygodną wannę 155×70 cm, pralkę 60×60, toaletę wiszącą 55×35 i umywalkę 45×60, zostawiając jednocześnie komfortowy pas manewrowy. To miejsce, w którym łatwo dodać słupek na ręczniki, kosz na bieliznę czy półki na kosmetyki, co znacząco poprawia wygodę porannej i wieczornej rutyny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu zwiększa wygodę całej części dziennej: goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a domownicy w czasie seansu filmowego czy pracy przy stole w kuchni mają łazienkę dosłownie “pod ręką”. Dzięki temu sypialnia małżeńska pozostaje cicha, a codzienna logistyka – od szybkiego mycia rąk po sprzątanie – jest po prostu łatwiejsza.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu przyspiesza codzienne funkcjonowanie i pozwala łatwo oddzielić odpoczynek nocny od aktywnego dnia. W niewielkim, ale wygodnie urządzonym pokoju mieści się łóżko 160×200 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach, a zachodnie okno zapewnia ciepłe, wieczorne światło – idealne do relaksu po pracy.
-
Osobna prywatna garderoba 2,89 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni (z dwoma szafami: 140×64 i 96×74 cm) porządkuje ubrania i akcesoria, nie obciążając części dziennej. Przy tej lokalizacji równie dobrze sprawdzi się mały gabinet, kącik toaletkowy lub schowek na walizki, deskę do prasowania i sprzęty domowe. Dzięki temu salon i kuchnia pozostają uporządkowane, a poranne szykowanie odbywa się w strefie nocnej.
-
Wyjście z salonu na loggię 4,49 m² realnie powiększa strefę wypoczynku: łatwo wynieść stolik kawowy, przewietrzyć pomieszczenie po gotowaniu i stworzyć zielony zakątek z donicami. Ekspozycja południowo‑zachodnia i zachodnia daje długie popołudniowe słońce, które ociepla klimat wieczornych spotkań i poprawia komfort codziennego relaksu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 4,49 m² to atut prywatności: poranna gimnastyka lub wieczorna lektura w świeżym powietrzu możliwa jest bez przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnia orientacja okna i drzwi balkonowych sprzyja wyciszeniu o zmroku, a szybkie wietrzenie sypialni przed snem poprawia jakość odpoczynku.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodny układ dzienny, dużą kuchnię z długim blatem i dodatkową garderobę. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i miłośników światła popołudniowego, którym zależy na loggii dostępnej zarówno z salonu, jak i z sypialni.
