2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2C.5.113, Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, 5. piętro, 48,22 m² – duży salon, loggia, garderoba, świetna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,99 m², sypialnię małżeńską 9,60 m², łazienkę 5,54 m², prywatną garderobę 2,75 m², korytarz wejściowy 4,42 m² oraz loggię 4,71 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
De facto jedno, wspólne pomieszczenie 30,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taka zintegrowana strefa dzienna daje wrażenie większego wnętrza niż osobne pokoje, zapewnia lepsze doświetlenie i swobodny przepływ ruchu. Łatwiej w niej zaplanować różne scenariusze – od dużego stołu do 6 osób po kącik do pracy przy korytarzu wejściowym z szafą 162×58. Wejście główne prowadzi do korytarza wejściowego, stąd wchodzi się do łazienki i strefy dziennej; z dziennej z kolei do sypialni małżeńskiej oraz na loggię.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki. W jednym miejscu można rozmawiać z gośćmi, doglądać potraw przy pełnowymiarowej zabudowie (lodówka, płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlew zintegrowany z blatami), a obok serwować dania przy stole 150×90 z czterema krzesłami. Taki układ w dwupokojowym mieszkaniu ogranicza zbędne metry na komunikację, daje lepsze proporcje stref i pozwala wygodnie korzystać z sofy trzyosobowej z ławą kawową.
-
Bardzo duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, skala pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,99 m². Metraż umożliwia ustawienie pełnowymiarowej sofy 100×235, stolika 105×55, rozbudowanej kuchni z dwoma odcinkami blatów oraz komfortowego stołu bez wrażenia ścisku. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia i zachodnia zapewnia światło po południu i nastrojowe zachody słońca, a wyjście na loggię wydłuża strefę dzienną o dodatkową część „pod gołym niebem”.
-
Osobna prywatna garderoba 2,75 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. To wygodna, cicha wnęka na odzież, walizki i domowe akcesoria, z miejscem na szafę 128×60 i 88×62. Przy tej wielkości sprawdzi się także jako niewielki gabinet do rozmów online, toaletka lub kącik do prasowania, co porządkuje sypialnię małżeńską i ułatwia utrzymanie harmonii w części dziennej.
-
Bardzo duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, łazienka 5,54 m². Zmieszczono tu wygodną wannę 160×70, pralkę 60×60, wiszącą toaletę oraz umywalkę 45×55, a nadal pozostaje komfort na codzienne rytuały. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, jednoczesne korzystanie przez dwie osoby oraz dodanie słupka na ręczniki czy kosza, bez kompromisów w swobodzie poruszania się.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,71 m². Drzwi na zewnątrz sprawiają, że posiłki łatwo przenieść na świeże powietrze, a strefa dzienna „oddycha” dzięki naturalnej wentylacji. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia i zachodnia pozwala celebrować popołudnia oraz zachody słońca, a kontakt z zielenią i niebem optycznie powiększa codzienną przestrzeń relaksu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 4,71 m². To wygodne rozwiązanie dla porannej kawy lub wieczornej lektury w ciszy, niezależnie od aktywności w pokoju dziennym. Dzięki zachodniej ekspozycji w sypialni małżeńskiej panuje przyjemne, miękkie światło po pracy, a dopływ świeżego powietrza sprzyja zdrowemu snu i szybkiemu wietrzeniu pościeli.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym. Goście i domownicy mają szybki dostęp bez przechodzenia przez strefę nocną, co podnosi komfort całego mieszkania. To wygodne podczas gotowania (mycie rąk w sekundę), aktywności sportowych po wejściu do domu i nocnych wizyt – bez budzenia osób śpiących w sypialni małżeńskiej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótki dystans ułatwia codzienną rutynę, a rodzicom pozwala szybko zajrzeć do dziecka. Rezygnacja z dodatkowych korytarzy zwiększa użyteczne metry w strefie dziennej, a drzwi do sypialni małżeńskiej umożliwiają szybkie odizolowanie ciszy, co poprawia komfort wszystkich użytkowników mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli (np. sofy 235 cm, stołu 150×90), wzmacnia oś widokową od progu i wpuszcza światło dzienne głębiej w korytarz wejściowy. Po wejściu z klatki schodowej od razu czuć skalę mieszkania, a szafa w korytarzu wejściowym porządkuje okrycia i buty tuż przy drzwiach, nie zaburzając dziennej części.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię, dużą łazienkę i wygodną prywatną garderobę. Sprawdzi się także jako wygodne „M” dla rodziny z małym dzieckiem dzięki szerokiej strefie dziennej i logicznym wejściom między pomieszczeniami.
