2-pokojowe nowe mieszkanie numer 3A.6.47, Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, 6. piętro, 38,87 m² – słoneczne, z dużą loggią i balkonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a na zewnątrz dwie strefy wypoczynku – loggię oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,87 m²
Zyskujesz pełny program funkcjonalny w kompaktowym metrażu: korytarz wejściowy z pojemną szafą, duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, prywatną sypialnię małżeńską, wygodną łazienkę oraz dwie strefy na zewnątrz. Mniej metrów to niższa cena zakupu i niższe opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie brak zbędnych, „martwych” metrów. Taki układ ułatwia też utrzymanie porządku i szybkie sprzątanie, co docenisz na co dzień.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 8,72 m² i balkon 7,31 m²
Masz do dyspozycji aż dwa różne miejsca wypoczynku: wejście na loggię prowadzi zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, a na balkon wchodzisz bezpośrednio z salonu. Dzięki ekspozycji na południe i zachód korzystasz ze słońca przez większość dnia, a na 6. piętrze otrzymujesz więcej światła, widoków i wytchnienia od zgiełku parteru. To idealny układ do pracy na świeżym powietrzu, porannej kawy i wieczornego relaksu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,33 m² – łączenie funkcji to realny komfort
W jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu zyskujesz strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zabudowa z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem ok. 210 cm) oraz jedzenia (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami). Taki sposób łączenia funkcji poprawia kontakt domowników i gości, ogranicza koszty wyposażenia dodatkowych pokoi i nie traci metrów na ściany oraz drzwi. Efektem jest lepsze doświetlenie i swobodne przenikanie aktywności dziennych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon i loggię
Podwójne drzwi prowadzące na zewnątrz pozwalają łatwo „poszerzyć” strefę dzienną o dwa różne kierunki świata. Gdy zapraszasz gości, możesz jednocześnie serwować posiłek wewnątrz i rozmawiać na balkonie lub loggii, bez krępowania ruchu. To także świetna wentylacja przez rozszczelnienie dwóch wyjść, więcej światła słonecznego z południa i zachodu oraz możliwość stworzenia zielonego mini-ogródka tuż obok sofy i stołu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na: loggię
Bezpośrednie drzwi z sypialni na loggię dają prywatny azyl – poranna kawa, wieczorne czytanie i przewietrzenie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja zapewnia miękkie światło o zachodzie słońca, a bliskość salonu ułatwia codzienną rutynę. Wnętrze mieści wygodne łóżko małżeńskie z szafkami nocnymi oraz szafę, a dodatkowe wyjście minimalizuje hałas związany z przemieszczaniem się do części zewnętrznej.
-
Łazienka 3,81 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – bliskość ważna dla wygody całego mieszkania
Położenie tuż przy strefie dziennej skraca drogę dla gości i domowników, co liczy się podczas spotkań, pracy zdalnej czy zabawy z dziećmi. W kompaktowej łazience mieści się wygodna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, pralka 60 cm, toaleta wisząca oraz umywalka – wszystko pod ręką, bez uczucia ścisku. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, a łazienka obok drzwi frontowych pozwala szybko ogarnąć codzienne potrzeby po powrocie do domu.
-
Szerokie otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Takie szerokie otwarcie poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych rzeczy i doświetla korytarz wejściowy światłem z części dziennej. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje codzienne trasy i skraca obieg między wnętrzami. To również wygodne strefowanie gości i domowników: łatwy start dnia od progu i płynne przejście do wspólnej części mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią słoneczne wnętrza, wygodę dwóch wyjść na zewnątrz i funkcjonalny układ sprzyjający życiu towarzyskiemu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla najemców szukających komfortu, światła i praktycznych rozwiązań w świetnej katowickiej lokalizacji.
