2-pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer 2B.6.52 — Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, 6. piętro, 42,75 m² — loggia z dwóch pomieszczeń, słoneczna ekspozycja, duży aneks.
To dwupokojowe mieszkanie na szóstym piętrze obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,50 m²) łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co daje lepszy kontakt domowników, więcej światła i efektywniejsze wykorzystanie metrażu niż przy trzech osobnych pokojach. Wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem oraz stolik śniadaniowy tworzą praktyczny rytm dnia. Okna na półudniowy‑zachód i zachód doświetlają całość, a z pokoju jest wejście do sypialni małżeńskiej i wyjście na loggię.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,90 m² zapewnia komfort ustawienia łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz dwóch pojemnych szaf, a mimo to pozostawia swobodę ruchu i miejsce na kącik do pracy. Ekspozycja na południe i zachód daje przyjemne światło popołudniami. Atutem jest także bezpośrednie wejście z salonu oraz niezależne wyjście na loggię, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania i prywatność porannych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,59 m²) rozszerza strefę dzienną o zewnętrzny mikro‑taras, idealny na kawę, kolację o zachodzie słońca i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Zachodnia i półudniowo‑zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne światło po pracy. To także praktyczny azyl na rośliny lub lekturę, dostępny bezpośrednio z głównego pomieszczenia, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię (3,59 m²) pozwala rozpocząć dzień na świeżym powietrzu i przewietrzyć pokój w kilka sekund, bez ingerowania w strefę dzienną. To cenna zaleta przy popołudniowym słońcu, sprzyjająca relaksowi i regeneracji. Dwa niezależne dostępy — z salonu i z sypialni — czynią z loggii funkcjonalne przedłużenie obu pomieszczeń, dostępne zarówno w trybie towarzyskim, jak i prywatnym.
-
Duży blat roboczy o długości 225 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodę gotowania, komfort rozstawienia sprzętów i produktów oraz miejsce do wspólnej pracy dwóch osób bez wzajemnego „wchodzenia sobie w drogę”. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa i zmywarka tworzą ergonomiczny trójkąt gotowania, a bliskość stolika śniadaniowego ułatwia szybkie serwowanie posiłków. Dzięki temu całe dwupokojowe mieszkanie zyskuje kuchnię „na serio”.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) to wygoda podczas spotkań ze znajomymi, gotowania czy zabawy z dzieckiem — goście i domownicy mają szybki dostęp bez przemierzania całego mieszkania. Krótka droga z sypialni przez salon sprzyja codziennej rutynie porannej i wieczornej, a układ ogranicza przenoszenie wilgoci i zapachów do części prywatnej, podnosząc komfort wszystkich stref.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu skraca komunikację, ułatwia nocne przejścia, opiekę nad maluchem czy pracę zmianową jednego z domowników. Gdy druga osoba korzysta z części dziennej, drzwi do sypialni zamykają dźwięki, a jednocześnie dostęp pozostaje wygodny. Całe dwupokojowe mieszkanie funkcjonuje sprawniej, bo nie traci metrów na dodatkowe korytarze i zbędne zakręty.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem zapewnia wygodę wnoszenia zakupów i bagażu oraz doświetla hol światłem z okien zachodnich. Czytelność komunikacji jest znakomita: z korytarza wchodzimy prosto do salonu lub do łazienki, a dalej z salonu przechodzimy do sypialni i na loggię. Taki układ daje oddech w codziennym ruchu domowym, bez ciasnych gardzieli.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (4,09 m²) z miejscem na szafę i z łazienką tuż obok, co pozwala szybko odwiesić okrycia oraz umyć ręce zaraz po przekroczeniu progu. Hol oddziela strefę dzienną od klatki schodowej, ograniczając przenikanie hałasu i chłodu. To praktyczny start dnia i wygodny finisz powrotu, zanim trafi się do salonu, sypialni lub na loggię.
Podsumowując, to dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących słońce, wygodny aneks, dużą sypialnię i loggię dostępną zarówno z pokoju dziennego, jak i sypialni. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz młodych rodziców, którzy potrzebują dobrego doświetlenia, intuicyjnej komunikacji i komfortowej skali pomieszczeń.
