2-pokojowe nowe mieszkanie numer 3A.4.32 – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Szybowcowa, 4. piętro, 45,73 m² – dwa wyjścia na balkon i loggię, duży salon, trzy strony świata.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także balkon oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu sprzyjają codziennemu relaksowi: duży balkon 7,31 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz loggia 3,59 m² z wejściami z salonu i z sypialni małżeńskiej. To atut dla mieszkania dwupokojowego, bo pozwala równolegle korzystać z dwóch miejsc – jedno otwarte, drugie osłonięte – w zależności od pogody, pory dnia i potrzeb domowników lub gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,78 m² spaja życie domowe w jednym, wygodnym miejscu: wypoczynek na sofie trzyosobowej (ok. 235 cm) ze stolikiem kawowym (ok. 110×55 cm), pełnowymiarowa zabudowa kuchenna (lodówka i zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew ok. 45 cm, blat ok. 205 cm) oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Taki układ jest korzystniejszy niż wydzielanie trzech osobnych pokoi, bo oszczędza cenne metry, poprawia kontakt domowników, ułatwia organizację posiłków i spotkań oraz zapewnia więcej światła bez dodatkowych ścian i drzwi.
-
Metraż samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 23,78 m² – jest duży jak na mieszkanie tej wielkości, dzięki czemu wygodnie mieści pełną zabudowę kuchenną, strefę wypoczynku z sofą trzyosobową oraz kącik jadalniany, a nadal pozostawia swobodne ciągi komunikacyjne. Ten rozmiar daje możliwość komfortowego przyjmowania gości, ustawienia większego stołu na święta lub biurka do pracy zdalnej, bez rezygnacji z wygody w codziennym użytkowaniu.
-
Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dwie różne strefy: na loggię 3,59 m² i na balkon 7,31 m², tworzą naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz. To ułatwia szybkie serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, wzmacnia doświetlenie z trzech kierunków (wschód, północny‑wschód i południe) oraz wspiera wietrzenie w upały, co realnie podnosi komfort latem i dodaje elastyczności podczas spotkań towarzyskich.
-
Wejście z sypialni małżeńskiej 10,64 m² na loggię 3,59 m² zapewnia prywatny azyl na poranną kawę i wieczorny odpoczynek, bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja sypialni sprzyja delikatnemu, porannemu światłu, a sąsiedztwo z salonem skraca drogę do kuchni na śniadanie i ułatwia funkcjonowanie na co dzień, jednocześnie zachowując intymność dzięki osobnemu wyjściu na loggię.
-
Łazienka 4,15 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczna bliskość: łatwo umyć ręce podczas gotowania, szybko zareagować przy rozlanych płynach i wygodnie obsłużyć gości bez przemierzania całego mieszkania. To ważne także dla komfortu domowników – po wejściu z zewnątrz można od razu skorzystać z toalety czy wanny 170×70 cm, a pralka 60×60 cm dyskretnie działa poza strefą wypoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,72 m² poprawia komunikację i doświetla hol światłem dziennym, ograniczając wrażenie wąskich gardeł. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, mijanie się domowników oraz organizację życia codziennego, a jednocześnie nie narusza prywatności sypialni małżeńskiej, do której prowadzą osobne drzwi z korytarza.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 6,72 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki (ta ostatnia znajduje się tuż obok). Taki czytelny układ sprzyja wygodzie dnia codziennego – łatwo powitać gości, zostawić okrycia wierzchnie przy dużej szafie ok. 102×60 cm i szybko skierować się tam, gdzie trzeba, bez przecinania stref odpoczynku.
-
Wielostronne doświetlenie i piętro czwarte poprawiają warunki codziennego życia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na wschód, północny‑wschód i południe, co zapewnia światło od rana do popołudnia, a sypialnia małżeńska skierowana na wschód budzi łagodnym słońcem. Wyżej położone piętro sprzyja lepszym widokom i mniejszej uciążliwości ruchu ulicznego, a dwa wyjścia na zewnątrz wzmacniają naturalną wentylację.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, poranne słońce, możliwość relaksu na balkonie i loggii oraz wygodę dużego salonu z kuchnią. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i lubiących gości, bo strefa dzienna łatwo rozszerza się na zewnątrz, a układ pomieszczeń wspiera swobodną komunikację.
