2-pokojowe nowe mieszkanie numer HB0555, Warszawa, Praga Południe, ul. Optyków 1, piętro 5., 45,47 m² – salon z aneksem, duża sypialnia, osobna garderoba i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,37 m²
- Funkcje: wypoczynkowa, kulinarna i jadalniana w jednej, wygodnej strefie dziennej. W części wypoczynkowej przewidziano dwuosobową sofę (dwa szerokie siedziska) i stolik kawowy o smukłej formie. Zaprojektowany aneks kuchenny zawiera pełny zestaw: szafki, zlew jednokomorowy bez ociekacza, zmywarkę, czteropalnikową płytę, lodówkę oraz dwa odcinki blatu roboczego, zapewniające komfort przygotowywania posiłków. Okrągły stół z czterema krzesłami sprzyja wspólnym posiłkom i spotkaniom.
Duża sypialnia małżeńska 12,57 m²
- Pomieści wygodne łóżko dwuosobowe 200x160 cm, z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafę 198x60 cm. Położona tuż obok salonu z aneksem oraz przy łazience, co skraca poranne i wieczorne trasy, a jednocześnie ułatwia funkcjonowanie strefy dziennej bez zakłóceń. Miejsce na komodę lub niewielkie biurko pozwala dopasować pokój do indywidualnych potrzeb.
Łazienka 4,36 m²
- Wyposażona w wygodną wannę 174x70 cm, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę o komfortowych gabarytach. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę codziennych rytuałów, a dostęp z korytarza ułatwia korzystanie gościom bez przechodzenia przez strefę prywatną.
Duża garderoba na odzież wierzchnią 5,01 m²
- Z dwoma długimi ciągami szaf (292x60 cm i 112x60 cm) na płaszcze, obuwie i dodatki. Lokalizacja tuż obok salonu z aneksem i jadalnią pozwala utrzymać porządek w części dziennej, zwłaszcza podczas wizyt gości. Dzięki metrażowi i usytuowaniu można tu również urządzić mały pokój hobby, schowek na sprzęt sportowy, mini‑pracownię z biurkiem lub funkcję pomocniczej spiżarni dla aneksu.
Korytarz wejściowy 4,12 m²
- Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, garderoby na odzież wierzchnią i łazienki. Tuż obok znajduje się garderoba na odzież wierzchnią, co ułatwia szybkie odłożenie kurtek i butów zaraz po przekroczeniu progu.
Balkon 5,26 m²
- Ustawna strefa na świeżym powietrzu przy części dziennej; zmieści się stolik z krzesłami lub leżak. Idealne miejsce na poranną kawę, zioła kuchenne i krótkie chwile relaksu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna podnosi funkcjonalność tego dwupokojowego mieszkania: domownicy gotują, jedzą i odpoczywają w jednym miejscu, bez biegania między trzema osobnymi pomieszczeniami. Zyskuje się lepszy kontakt podczas gotowania i rozmów, więcej naturalnego światła w centrum życia domowego oraz klarowną organizację posiłków przy ustawionym nieopodal, okrągłym stole.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu to ogromna korzyść dla dwóch pokoi: kurtki, płaszcze i obuwie trafiają od razu do wyznaczonej strefy, dzięki czemu w salonie z aneksem nie piętrzą się rzeczy codziennego użytku. Goście szybko odkładają swoje rzeczy po wejściu, a strefa dzienna pozostaje gotowa na relaks i spotkania.
-
Duża sypialnia małżeńska zapewnia wygodę pełnowymiarowego łóżka z szafkami nocnymi i obszerną szafą, a także miejsce na komodę lub niewielkie biurko. Taka wielkość sprzyja dobrej ergonomii i spokojowi snu, pozwalając jednocześnie zachować oddech we wnętrzu i miejsce na poranne ćwiczenia lub kącik do pracy z laptopem.
-
Metraż garderoby na odzież wierzchnią pozwala logicznie rozmieścić długie płaszcze, sezonowe elementy ubioru, walizki czy akcesoria sportowe, zamiast rozpraszać te rzeczy po mieszkaniu. Dwa ciągi szaf ułatwiają utrzymanie ładu i szybkie odnajdywanie potrzebnych elementów przed wyjściem, co skraca czas codziennych przygotowań.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannych i wieczornych czynności bez przechodzenia przez salon z aneksem. Domownicy mogą korzystać z kąpieli lub prysznica dyskretnie, a strefa dzienna pozostaje dostępna dla drugiej osoby czy gości, co poprawia rytm wspólnego funkcjonowania.
-
Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią przy salonie z aneksem i jadalnią ułatwia szybkie schowanie ubrań wierzchnich po powrocie z balkonu lub z zewnątrz i sprawne przygotowanie stołu bez zbędnych przestawień. Porządek w części dziennej jest dzięki temu łatwiejszy do utrzymania, co sprzyja wypoczynkowi i estetyce wnętrza.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego pozwala zachować czystość w całym mieszkaniu: wszystko trafia do odpowiedniej strefy od razu po przekroczeniu progu. Taki układ ogranicza noszenie kurtek i butów przez część dzienną, a gościom daje intuicyjną, naturalną ścieżkę ruchu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,11 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodne, bezkolizyjne przemieszczanie się z zakupami, wózkiem dziecięcym czy walizką. Szerszy światłoprzesmyk pomaga w wymianie powietrza i lepszym doświetleniu strefy wejściowej, a także ułatwia komunikację domownikom i gościom.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę dużej sypialni, praktyczność osobnej garderoby i wspólną, żywą strefę dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, oczekujących wygodnego układu z balkonem i świetną organizacją funkcji na piątym piętrze.
