Znaleziono 59 ofert w 2 inwestycjach
Ulice na Gocławiu
ED invest
od 14 500 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Gocław, ul. Złotej Wilgi 2
1 - 4 pok.
27,14 – 83,90 m²
Skanska Residential Development Poland
od 15 251 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Gocław, ul. Optyków 1
1 - 4 pok.
25,15 – 67,29 m²
Średnia cena za m² (maj 2026)
18 683 zł/m²
Oferta bezpośrednia
899 000 zł
Warszawa, Praga Południe, Gocław, Umińskiego 1
3 pok.
63,00 m²
Białe Lwy - Nieruchomości
844 000 zł
Warszawa, Ludna
2 pok.
35,65 m²
Forma Estates
567 000 zł
Warszawa, Ursus, al. Wojciechowskiego
2 pok.
37,80 m²
Forma Estates
950 000 zł
Warszawa, Bemowo, Witolda Doroszewskiego
4 pok.
61,60 m²
Białe Lwy - Nieruchomości
3 465 654 zł
Warszawa, Wola, Gumińska
5 pok.
132,89 m²
Tur Nieruchomości
470 000 zł
Warszawa, Białołęka, Odkryta
1 pok.
34,80 m²
Lech Nieruchomości
760 000 zł
Warszawa, Bielany, Pabla Nerudy
3 pok.
54,63 m²
Finest Estate Mateusz Kruk
1 150 000 zł
Warszawa, Bemowo, Bogatyńska
3 pok.
66,50 m²
Oferta bezpośrednia
1 090 000 zł
Warszawa, Wola, Młynów
3 pok.
48,00 m²
4 ŚCIANY sp. z o.o.
529 000 zł
Warszawa, Białołęka, Daniszewska
1 pok.
30,38 m²
Piórek House
685 000 zł
Warszawa, Mokotów, Antoniewska
2 pok.
38,94 m²
Lech Nieruchomości
695 000 zł
Warszawa, Bemowo, Waleriana Czumy
2 pok.
50,00 m²
Victoria Dom
od 14 900 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Chodakowska 38
1 - 4 pok.
26,97 – 90,14 m²
Grupo Lar Polska & Galio
od 18 050 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Mińska
1 - 5 pok.
33,42 – 132,08 m²
DEVELIA S.A.
od 16 449 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Drwęcka
3 - 5 pok.
60,58 – 121,90 m²
DEVELIA S.A.
od 12 200 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Podskarbińska/ Iławska
1 - 4 pok.
31,42 – 92,53 m²
Victoria Dom
od 16 000 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Chodakowska 36
2 - 4 pok.
32,86 – 104,50 m²
LUGRA
od 17 250 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Gocławek, ul. Jordanowska 18
1 - 4 pok.
32,36 – 73,11 m²
Consti
od 15 750 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Gocławek, ul. Załęże 14
1 - 3 pok.
28,51 – 52,26 m²
DEVELIA S.A.
od 14 099 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska
2 - 3 pok.
37,89 – 67,74 m²
Victoria Dom
od 17 812 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
1 - 3 pok.
25,46 – 52,92 m²
Victoria Dom
od 17 798 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
1 - 2 pok.
25,95 – 49,02 m²
Syrena Invest sp. z o.o.
od 15 300 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Grochów, ul. Siennicka 29
1 - 3 pok.
33,21 – 71,89 m²
DEVELIA S.A.
od 13 999 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Podskarbińska
1 - 4 pok.
33,28 – 82,41 m²
Wybór mieszkania na warszawskim Gocławiu to świetna decyzja inwestycyjna. Zakup z rynku pierwotnego pozwala uniknąć 2% podatku PCC, co przy średniej cenie 17 458 zł/m² daje duże oszczędności. Ceny lokali zaczynają się od 526 tys. zł, a przewidywana rata kredytu wynosi ok. 3 762 zł. Inwestycje takie, jak Złota Wilga, oferują funkcjonalne metraże od 25 do 84 m², idealne pod wynajem długoterminowy.
W tej części Pragi-Południe swoje projekty realizują uznane firmy:
Wartość tutejszych nieruchomości rośnie dzięki planowanej III linii metra oraz bliskości Jeziorka Balaton. Nowoczesne osiedla oferują panele słoneczne, garaże podziemne i pełną infrastrukturę. Nad bezpieczeństwem transakcji czuwa “Ustawa deweloperska”, a wszelkie formalności pomoże sprawnie dopełnić Creative Grupa Nieruchomości.
Inwestowanie na Gocławiu to obecnie doskonała okazja kapitałowa, napędzana wysokim popytem na najem. Największe zyski generują kawalerki ze średnią ceną 20 499 zł/m², choć lokale dwupokojowe za ok. 18 015 zł/m² również szybko znajdują nabywców. Rosnący trend micro-livingu sprawia, że małe studia cieszą się największą płynnością.
Większe metraże oferują jeszcze korzystniejsze ceny jednostkowe. Za trzy pokoje zapłacimy średnio 16 846 zł/m², a przestronne czwórki kosztują ok. 15 982 zł/m². Bogata oferta deweloperska ułatwia budowę zyskownego portfela nieruchomości. Warte uwagi lokalizacje to:
Gocław to dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, która oferuje mieszkańcom doskonałą infrastrukturę transportową. Kluczowe znaczenie dla wygody codziennych podróży mają:
Po intensywnym dniu wytchnienie zapewnia Jeziorko Balaton – parkowe serce dzielnicy, idealne na relaks nad wodą. Bliskość Wisły oraz sąsiedztwo prestiżowej Saskiej Kępy dodają okolicy wyjątkowego uroku. Nowoczesne inwestycje, takie jak Złota Wilga położona tuż przy terenach zielonych, czy Park Skandynawia V, zlokalizowany przy kluczowych węzłach przesiadkowych, umiejętnie łączą miejską wygodę z bliskością natury. To właśnie harmonia między wszechobecną zielenią a sprawną komunikacją sprawia, że Gocław jest dziś jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w stolicy.
Gocław dynamicznie ewoluuje, łącząc kameralną zabudowę z nowoczesnymi wieżowcami, z których rozpościera się malownicza panorama stolicy. Nowe inwestycje mieszkaniowe, takie jak Goslove czy Pasaż Aniński, wyrastają wzdłuż kluczowych arterii komunikacyjnych – od Ostrobramskiej i Jugosłowiańskiej, po Bora-Komorowskiego i Optyków. Codzienność ułatwia bliskość centrum handlowego Atrium Promenada, a fani aktywnego wypoczynku docenią rozbudowaną infrastrukturę, co czyni tę dzielnicę idealnym wyborem dla rodzin szukających balansu między miastem a rekreacją.
Mieszkania oddawane w stanie deweloperskim dają pełną swobodę w kreowaniu wymarzonej przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Współczesne budownictwo stawia na ekologię i wymierne oszczędności, dlatego standardem stają się rozwiązania podnoszące komfort i bezpieczeństwo:
Zobacz, jakie nowe mieszkania na sprzedaż są dostępne na warszawskim Gocławiu!
Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na czerwiec 2026
Stan na dzień: 06.06.2026
Dane na podstawie odsłon z ostatnich 30 dni
Symulacja kredytu dotyczy okresu: czerwiec 2026
Na Gocławiu w serwisie nieruchomości online Tabelaofert.pl oferowanych jest 59 nowych mieszkań w 2 inwestycjach deweloperskich. Deweloperzy na Gocławiu oferują do sprzedaży mieszkania z rynku pierwotnego o powierzchni od 25 do 84 m² od 1 do 4 pokoi. Obecna oferta mieszkań wygląda następująco:
Obecnie najwięcej nowych mieszkań na Gocławiu oferuje: Skanska Residential Development Poland, ED invest
Średnia cena kawalerki z rynku pierwotnego na Gocławiu wynosi obecnie 530 582 zł.
Średnia cena nowego mieszkania 2-pokojowego na Gocławiu wynosi obecnie 861 966 zł.
Średnia cena mieszkania 3-pokojowego od dewelopera na Gocławiu wynosi obecnie 944 759 zł.
Średnia cena mieszkania 4-pokojowego od dewelopera na Gocławiu wynosi obecnie 1 248 259 zł.
Średnia cena mieszkania z rynku pierwotnego z ogródkiem na Gocławiu wynosi obecnie 952 607 zł.
Najdroższe nowe mieszkanie na Gocławiu kosztuje 1 286 000 zł
Najtańsze nowe mieszkanie na Gocławiu kosztuje 477 383 zł
Polecane lokalizacje
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
