2-pokojowe nowe mieszkanie numer I0677 – Warszawa, Praga Południe, ul. Optyków 1, piętro 6, 53 m². Osobna kuchnia, duży salon z balkonem, zachodnie słońce, szerokie przejście, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią (20,51 m²), kuchnię (8,33 m²), sypialnię małżeńską (12,29 m²), łazienkę (4,49 m²), korytarz wejściowy (7,38 m²) oraz balkon (5,27 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z jadalnią 20,51 m², łączący wypoczynek i jedzenie, sprzyja życiu towarzyskiemu i lepszemu wykorzystaniu metrażu niż przy dwóch osobnych pokojach. Zmieści wygodnie sofę dwuosobową, stolik kawowy oraz okrągły stół z czterema krzesłami, a zachodnie okna zapewniają ciepłe światło popołudniami i wieczorem, podkreślając kameralny klimat.
-
Osobna kuchnia 8,33 m² to komfort pracy i porządku: gotowanie odbywa się w wydzielonej przestrzeni z pełnym zestawem mebli i sprzętów (zlew, lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, dwa blaty), co ogranicza zapachy i hałas w strefie dziennej. Okno na południowy zachód daje dużo naturalnego światła, ułatwia wietrzenie i poprawia wygodę codziennych czynności.
-
Sypialnia małżeńska 12,29 m² oferuje wygodę pełnowymiarowego łóżka 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy o szerokim froncie, a mimo to pozostaje swobodne przejście po obu stronach łóżka. Zachodnie okna sprzyjają relaksowi po pracy, a wielkość pokoju ułatwia aranżację strefy do czytania lub pracy na niewielkim biurku.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 5,27 m² (jedyny dostęp właśnie z tego pokoju) to naturalne przedłużenie części dziennej – idealne na posiłki na świeżym powietrzu i odpoczynek przy zachodzącym słońcu. Na szóstym piętrze zyskujesz lepszy widok, więcej światła i mniejszy uliczny zgiełk, a drzwi balkonowe ułatwiają szybkie przewietrzenie całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo – łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca wieczorne i poranne rytuały oraz minimalizuje nocne przejścia przez część dzienną. To praktyczne rozwiązanie zwiększa intymność w strefie nocnej i jednocześnie poprawia komfort gości, bo dostęp do łazienki z korytarza nie zakłóca spokoju w sypialni ani aktywności w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo – kuchnia tuż obok salonu z jadalnią oznacza ekspresowe serwowanie posiłków, łatwą komunikację między gotowaniem a biesiadowaniem i mniejsze ryzyko rozlewek. Jednocześnie drzwi do kuchni pozwalają odciąć dźwięki i zapachy podczas intensywnego gotowania, co doceni reszta domowników odpoczywających w pokoju dziennym czy pracujących w sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,58 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę poruszania się, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz doświetla hol światłem z zachodnich okien salonu. Taki szeroki „bramowy” kadr wizualnie porządkuje strefy w domu i sprawia, że wejście prowadzi wprost do serca mieszkania, nie tracąc miejsca na zbędne drzwi.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 7,38 m², z łazienką tuż obok, to znakomite rozwiązanie na co dzień: po powrocie można szybko umyć ręce czy schować mokre okrycia, nie wchodząc od razu do części dziennej. Hol mieści szafę na płaszcze i obuwie, a z niego jest wygodny dostęp do każdego pomieszczenia – do salonu z jadalnią, sypialni, kuchni i łazienki – co porządkuje ruch domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę osobnej kuchni, duży pokój dzienny z balkonem i komfort sypialni w sąsiedztwie łazienki. Sprawdzi się też dla rodziny z małym dzieckiem albo osób pracujących z domu, bo czytelny układ stref i świetne doświetlenie od zachodu i południowego zachodu ułatwiają organizację dnia.
