1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer HA0424 – Warszawa, Praga Południe, ul. Optyków 1, 4. piętro, 29,52 m² – balkon i otwarta strefa dzienna.
To mieszkanie jednopokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,05 m², łazienkę 4,07 m², korytarz wejściowy 4,40 m² oraz balkon 5,26 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,05 m² znajduje się część wypoczynkowa z dwuosobową sofą, funkcjonalna kuchnia z meblami w zabudowie (m.in. zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka) oraz duży blat roboczy o długości 235 cm, a także jadalnia ze stołem okrągłym dla czterech osób. Okna wychodzą na wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło i sprzyja codziennym aktywnościom.
Łazienka 4,07 m², usytuowana tuż obok strefy dziennej, mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę – wygodny układ dla codziennej higieny i komfortu gości. Bliska relacja z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennych czynnościach.
Korytarz wejściowy 4,40 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Zaprojektowano tu dwie szafy na garderobę. Między korytarzem a strefą dzienną przewidziano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,80 m. Co ważne, korytarz i salon tworzą zintegrowaną wspólną strefę o łącznej powierzchni 25,45 m².
Na balkon 5,26 m² wychodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, krótką przerwę w pracy lub relaks z widokiem na okolicę; stanowi przedłużenie dziennej aktywności bez wychodzenia z mieszkania.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,40 m², a po sąsiedzku znajduje się łazienka 4,07 m², co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 25,45 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje dłuższe osie widokowe i lepszy przepływ światła z okien wschodnich. Dzięki temu wnętrze odbierane jest jako większe niż przy wydzieleniu tych części ścianami, co zapewnia szersze możliwości aranżacji oraz wygodniejsze codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,05 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej funkcjonalnej strefie, co w mieszkaniu jednopokojowym eliminuje zbędne podziały, skraca komunikację i ułatwia spójne ustawienie mebli. Zyskujesz wygodę gospodarza podczas spotkań i naturalną integrację codziennych czynności bez tracenia metrów na dodatkowe ściany i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,26 m² wzbogaca codzienne życie o miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu i poranny rytuał w słońcu od wschodu. Latem strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz, sprzyjające pracy z domu, lekturze lub posiłkom w kameralnym otoczeniu.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 235 cm w aneksie kuchennym pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, rozkładać składniki etapami i swobodnie ustawić drobne AGD. W mieszkaniu jednopokojowym to realna korzyść: łatwiej utrzymać porządek na roboczej części kuchni i serwować dania bez improwizacji.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,07 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza krótszą drogę podczas codziennych czynności, szybkie skorzystanie w trakcie gotowania czy wizyty znajomych oraz wygodę po wejściu do mieszkania. Taki układ podnosi komfort wszystkich użytkowników, bo nie wymaga przemieszczania się przez dalsze części funkcjonalne.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetlenie oraz swobodę ustawiania mebli. Ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia i pozwala płynnie przenikać się aktywnościom, dzięki czemu obie strefy współpracują zamiast konkurować o miejsce.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z porannym słońcem i możliwość korzystania z balkonu przez większą część roku. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, potrzebujących elastycznej przestrzeni dziennej i komfortowego układu z wygodnym aneksem kuchennym.
