2‑pokojowe nowe mieszkanie numer HB0665 – Warszawa, Praga Południe, ul. Optyków 1, 6. piętro, 50,22 m² – otwarta strefa dzienna 24,08 m², bardzo duża kuchnia 10,75 m², balkon 5,26 m², okna na zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią (z wejściem do kuchni z jadalnią) oraz wyjściem na balkon, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę i korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 24,08 m²: integracja salonu z jadalnią i korytarza wejściowego tworzy jedno, przekonujące wizualnie wnętrze, które działa lepiej niż dwa odseparowane pokoje. Swobodniejsza cyrkulacja, dłuższe osie widokowe, więcej ustawień mebli oraz możliwość wydzielenia kącika biurowego bez zaciemniania przejść to realne korzyści, dodatkowo wzmacniane zachodnim światłem docierającym aż do wejścia.
-
Salon z jadalnią łączy rekreację i posiłki w jednym miejscu, co ogranicza zbędne przechodzenie między pokojami i upraszcza życie na co dzień. Dwuosobowa sofa z niskim stolikiem oraz okrągły stół na cztery krzesła tworzą komfortową scenę do relaksu, pracy i spotkań, a wieczorne zachodnie słońce buduje przyjemny klimat, którego nie dałoby się odczuć w dwóch mniejszych, odseparowanych pomieszczeniach.
-
Osobna kuchnia z jadalnią (wejście bezpośrednio z salonu z jadalnią) gwarantuje, że zapachy i dźwięki pracy nie dominują w części wypoczynkowej. Dzięki temu w strefie dziennej łatwiej utrzymać ład wizualny podczas przyjmowania gości, a jednocześnie w kuchni można intensywnie gotować, rozmawiać przy śniadaniowym stoliku i zamknąć drzwi, gdy pozostali domownicy chcą odpocząć.
-
Bardzo duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, kuchnia z jadalnią 10,75 m² zapewnia wygodę gotowania dla dwóch osób jednocześnie oraz komfort posiłków przy stoliku 85×90 cm. Mieści pełnowymiarowe urządzenia (lodówka, płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlew), długi odcinek blatu i nadal pozostawia miejsce na swobodne manewry. Zachodnie okno doświetla przygotowania kolacyjne naturalnym światłem.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 5,26 m² to szybkie przeniesienie życia na zewnątrz, szczególnie o zachodzie słońca. Jedno, bezpośrednie wejście porządkuje funkcję wypoczynku i posiłków pod chmurką, nie zakłócając ciszy w sypialni. Na 6. piętrze zyskujesz widok ponad linią drzew i lepszą wentylację w ciepłe dni, co latem realnie powiększa strefę dzienną.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 300 cm w kuchni z jadalnią pozwala wygodnie zaplanować strefę krojenia, gotowania i zmywania bez wzajemnego kolidowania. Jest miejsce na małe AGD, rozłożenie składników i odkładanie gorących naczyń, dzięki czemu przygotowanie posiłków dla rodziny lub gości jest sprawniejsze i mniej męczące, a kuchnia pozostaje ergonomiczna.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to duże udogodnienie wieczorami i o poranku: szybki dostęp bez przemierzania części dziennej, więcej prywatności i ciszy dla odpoczywających. Goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia głęboko do pokoju nocnego, co poprawia komfort całego mieszkania. Po kąpieli łatwo sięgnąć do łóżka i szafy bez zbędnych przejść.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z jadalnią z salonu z jadalnią skraca drogę serwowania potraw i napojów, ułatwia komunikację podczas spotkań i pozwala stale mieć kontakt z domownikami. Domowe życie toczy się płynnie: dzieci bawią się w salonie, a dorośli gotują obok, bez odcinania się od rozmowy. Mniej ruchu przez korytarz wejściowy to też mniej potknięć w strefie wejścia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,25 m pomiędzy salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu już od progu i wpuszcza zachodnie światło głęboko w głąb mieszkania. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; taki klarowny układ skraca trasy, ułatwia przemieszczanie mebli i poprawia orientację gości.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z dużą, odrębną kuchnią oraz komfort prywatnej sypialni z łazienką tuż obok. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących popołudniowe słońce, kolacje na balkonie i spotkania towarzyskie w dobrze doświetlonej części dziennej.
