2-pokojowe nowe mieszkanie numer HB0551, Warszawa, Praga Południe, ul. Optyków 1, piętro 5, 58,87 m² – duża kuchnia z jadalnią, wygodny salon, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z jadalnią (19,13 m²) łączy strefę relaksu i stół do wspólnych posiłków. Część wypoczynkową tworzy dwuosobowa sofa z niskim stolikiem kawowym, a część jadalnianą – okrągły stół dla czterech osób. Przestrzeń dzienna ma szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Kuchnia z jadalnią (10,39 m²) jest bardzo duża jak na metraż mieszkania; mieści pełny zestaw mebli kuchennych z jednokomorowym zlewem, zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową oraz długim, wygodnym blatem roboczym. W części jedzeniowej swobodnie ustawiono stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Pomieszczenie sąsiaduje bezpośrednio z salonem z jadalnią oraz sypialnią małżeńską, co skraca codzienne trasy i ułatwia serwowanie posiłków.
Sypialnia małżeńska (11,85 m²) pomieściła łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą. Bliskość kuchni z jadalnią sprzyja porannym rytuałom, a sąsiedztwo łazienki zwiększa komfort nocą i o poranku.
Łazienka (4,15 m²) została wyposażona w wygodną wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę. Lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej, z wejściem z korytarza wejściowego, zapewnia wygodę domownikom i dyskrecję w części nocnej.
Garderoba na odzież wierzchnią (3,36 m²) mieści dwie szafy i pełni funkcję domowej szatni przy wejściu, obok salonu z jadalnią. Dzięki wielkości i położeniu może także służyć jako mały składzik na walizki, wózek dziecięcy, sprzęty domowe czy minipralnia z miejscem na suszarkę stojącą albo kompaktowy kącik roboczy z wieszakiem i organizerami na buty.
Korytarz wejściowy (9,99 m²) jest wyjątkowo obszerny jak na ten metraż; przewidziano tu dwie duże szafy. Z korytarza wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni z jadalnią, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a tuż obok znajduje się garderoba – idealne miejsce na odkładanie okryć i obuwia już przy drzwiach.
Balkon (5,26 m²) jest na tyle duży, by zmieścić stolik bistro i dwa krzesła oraz donice z roślinami; doświetla część dzienną i stanowi przyjemne przedłużenie funkcji wypoczynkowej mieszkania.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i jedzenie sprzyja życiu towarzyskiemu i rodzinnemu, bo wszystko dzieje się w jednym, wygodnym miejscu. Zamiast dwóch mniejszych pomieszczeń, otrzymujemy otwartą strefę dzienną o lepszej ergonomii, łatwiejszą w aranżacji, a także bardziej komfortową przy przyjmowaniu gości i codziennych aktywnościach.
-
Osobna kuchnia z jadalnią pozwala gotować bez rozchodzenia się zapachów i hałasu do części dziennej, a stół śniadaniowy oferuje wygodne miejsce na szybkie posiłki i pracę zdalną. Dzięki odrębności tej przestrzeni porządek w salonie z jadalnią jest łatwiejszy do utrzymania, a domownicy nie przeszkadzają sobie przy różnych aktywnościach.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią działa jak szatnia przy wejściu: kurtki, płaszcze i buty trafiają od razu na swoje miejsce, co porządkuje strefę dzienną i ułatwia wizyty gości. Dzięki temu sypialnia małżeńska i salon z jadalnią nie są obciążone rzeczami sezonowymi, a korytarz pozostaje funkcjonalny.
- Bardzo duża jak na ten metraż kuchnia z jadalnią (10,39 m²) mieści pełnowymiarowe AGD, długi blat i wygodne miejsce do jedzenia, dzięki czemu komfort gotowania dla dwóch osób znacząco rośnie. Można tu również zorganizować kącik kawowy albo dodatkowe moduły meblowe, co zwiększa użyteczność pomieszczenia w codziennym rytmie.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano: krótsza droga, mniej budzenia domowników, większe poczucie prywatności. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co poprawia komfort pozostałych pomieszczeń.
- Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią obok salonu z jadalnią ułatwia szybkie schowanie okryć i akcesoriów przed wejściem do strefy dziennej, dzięki czemu wnętrze prezentuje się schludniej podczas spotkań. To ważne także na co dzień: mniej rzeczy pozostaje na wierzchu, a domownicy poruszają się swobodniej po mieszkaniu.
-
Kuchnia z jadalnią tuż obok salonu z jadalnią przyspiesza serwowanie dań i przekąsek, a jednocześnie – dzięki drzwiom – pozwala odciąć odgłosy gotowania, gdy trwa odpoczynek. Taki układ jest idealny przy domowych przyjęciach: gospodarz ma bliski kontakt z gośćmi, nie rezygnując z wygody pracy w kuchni.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego tworzy praktyczną szatnię przy drzwiach, ułatwia odkładanie mokrych kurtek i parasoli oraz szybsze wychodzenie z domu. To korzystne dla całego mieszkania, bo ogranicza nanoszenie bałaganu do części dziennej i sypialni.
- Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i daje przyjemne poczucie oddechu już od progu. Dzięki takiemu rozwiązaniu strefa dzienna wydaje się bardziej gościnna, a korytarz – praktyczny i wygodny w codziennym ruchu domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej wygodę gotowania w dużej kuchni i swobodną strefę dzienną do spotkań. Spodoba się też osobom pracującym hybrydowo, które potrzebują jasnego układu, wielu funkcjonalnych rozwiązań przy wejściu i balkonu do wypoczynku na świeżym powietrzu.
