1‑pokojowe nowe mieszkanie numer HA0530, Warszawa, Praga Południe, ul. Optyków 1, piętro 5, 29,40 m² – zintegrowana strefa dzienna 25,33 m² i balkon 5,26 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,93 m²), łazienkę (4,07 m²), korytarz wejściowy (4,40 m²) oraz balkon (5,26 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 25,33 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak de facto jedno pomieszczenie, co daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Taki układ zwiększa elastyczność aranżacji, ułatwia ustawienie stołu, sofy czy regałów, poprawia komunikację i doświetlenie holu światłem z części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu w niewielkim metrażu powstaje wygodne centrum życia domowego. Sofa dwuosobowa (ok. 100×165 cm), pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym, zmywarką i lodówką oraz okrągły stół dla czterech osób pozwalają komfortowo przyjmować gości i spędzać czas bez konieczności wydzielania dodatkowych, ciasnych pomieszczeń.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 235 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodną strefę pracy dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na małe urządzenia i swobodne przygotowywanie posiłków. W takiej kuchni łatwiej utrzymać ład, a blat może pełnić też funkcję bufetu albo biurka do pracy z laptopem, co w jednopokojowym mieszkaniu jest wyjątkowo cenne.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) podnosi komfort codziennego użytkowania – goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. To ważne także dla rytuałów porannych i wieczornych, bo skraca drogę z części dziennej oraz zmniejsza ruch w innych częściach mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia cyrkulację światła i daje swobodę ustawienia stołu czy sofy w różnych konfiguracjach. Znika efekt wąskiego gardła, a komunikacja jest płynna, co sprzyja zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i przyjęciom.
-
Balkon 5,26 m² rozszerza strefę dzienną o przyjemne miejsce na poranną kawę, zioła w doniczkach czy mały zestaw bistro dla dwóch osób. Taka wielkość pozwala wygodnie odpocząć na świeżym powietrzu, bez potrzeby wychodzenia z domu, i tworzy atrakcyjny azyl z widokiem z piątego piętra.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki) porządkuje dzień od pierwszego kroku po przekroczeniu progu: łatwo odebrać paczkę, zostawić okrycie wierzchnie w dwóch szafach (ok. 120×60 i 94×60 cm) i szybko umyć ręce. Taki start strefy dziennej sprzyja czystości, ogranicza roznoszenie zabrudzeń i skraca czas potrzebny na codzienne czynności.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalny układ, zintegrowaną część dzienną i wygodny rytm dnia. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób pracujących zdalnie i lubiących spędzać czas w domu oraz na balkonie.
